Casa de Luxo no Portal Japy Golf Club - Cabreúva/SP - 1000 m², 3 Suítes

Uma Casa Que Vai Muito Além do Luxo

Imagine morar em uma casa moderna e exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Essa casa é uma verdadeira raridade, com o diferencial que poucas possuem: aquecimento no piso em toda a área interna. Sinta o conforto em cada passo e viva uma experiência única de bem-estar.

Destaques:

• Localização privilegiada: Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade.

• Espaço generoso: São 1000 m² de terreno e 398 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 suítes elegantes e um escritório adaptável para um 4º dormitório.

Luxos e Confortos Exclusivos:

• Aquecimento solar com apoio a gás, garantindo economia e sustentabilidade.
• Projeto luminotécnico impecável, que destaca cada detalhe e transforma cada ambiente.
• Persianas blackout automatizadas nos quartos, proporcionando total privacidade e controle de luminosidade.
• Piscina com iluminação subaquática RGB e spa aquecidos para momentos de relaxamento e lazer em todas as estações.
• Esquadrias em PVC com isolamento acústico (fabricante REHAU), que isolam ruídos e aumentam a sensação de tranquilidade.
• Toalheiros térmicos nas suítes, oferecendo uma experiência digna de hotel 5 estrelas.
• Poço semiartesiano com reservatório de 5.000 litros, ideal para o abastecimento de piscina, irrigação de jardins e outras necessidades externas.
• Projeto de interiores assinado pelas arquitetas Suellen e Tiffany (AZT Arquitetura Interiores), com marcenaria planejada pronta para execução e personalização.

Mais Funcionalidades e Conforto:

• Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos.
• Cozinha americana com ilha, cooktop e coifa, integrada à área gourmet, que conta com bancada e churrasqueira.
• 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para garantir conforto e praticidade.
• Piso aquecido com sistema hidráulico de baixo consumo, que proporciona uma temperatura uniforme e confortável em toda a casa.

O Portal Japy Golf Club, também conhecido como Reserva Portal Japy, é um condomínio de alto padrão situado em Cabreúva/SP, estrategicamente posicionado entre Itu e Jundiaí, a cerca de 40 a 50 minutos da capital paulista. Conta com aproximadamente 420.000 m² de área verde integrada à mata nativa da Serra do Japi.

Infraestrutura Tecnológica & Urbanística

• Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office.
• Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais.
• Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento.

Lazer & Conveniência

• Clube Social completo com diversas opções de convivência.
• Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer.
• Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar.
• Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes.
• Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado.
• Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.
• Playground para as crianças aproveitarem com segurança.
• Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza.
• Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre.

Natureza & Região

O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista.

Documentação em ordem.

Aceita financiamento bancário.

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CRECI: 50258-J