Imóveis, Itupeva, SP

Casa Nova com 3 Suítes, Rooftop e Vista para Área de Preservação – Alto Padrão Casa nova com acabamento impecável, localizada em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade. Dimensões: Área Construída: 168m² Área de Terreno: 280m² Configurações: 3 suítes, sendo 1 master com closet;Terraço/Rooftop com vista permanente para área de preservação;Sala com pé-direito alto e bem espaçosa;Cozinha americana com ilha em pedra branco estrelar;Despensa;Área de serviço;Espaço gourmet com churrasqueira;Lavabo em pedras quartzo branco;Banheiro externo;Escritório;Quintal com preparação para Jacuzzi;2 vagas de garagem coberta;Destaque para o terraço/rooftop com vista permanente para área verde e ambientes integrados em conceito aberto Diferenciais: Rua sem saídaCasa nova com alto padrão de acabamentoInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteForro em gesso (ideal para projeto luminotécnico personalizado)Janelas ampliadas, com ótima iluminação e ventilação naturalSistema de energia fotovoltaica instaladoIdeal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Valor de Venda: R$1.390.000,00 Estuda permutas de menor Valor Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. O conceito desta casa é totalmente diferente da maioria e tem o privilégio de ter grande quintal. Dimensões: Terreno de 250m² 170m² de área construída aproximadamente Configuração: 3 quartos sendo 1 suíte master com closetSala de estar e jantar integradas, com pé-direito alto;Banheiro social e lavabo;Lavanderia reservada;Vaga para 2 carros;Cozinha planejada; Aquecimento com boiler para os chuveiros, ar condicionado na sala e suíte, além dos planejados, boxes nos banheiros, iluminação diferenciada, pintura em bom estado e acabamento sofisticado. Valor de venda: R$1.000.000,00 à vista. Valor de Locação: R$5.800,00 pacote incluso condomínio e IPTU. A documentação pronta para financiamento bancário. Estuda-se propostas. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Você encontrou o imóvel ideal! Casa moderna com 3 suítes amplas, sala e cozinha integradas em conceito aberto, pé-direito de 5 m e iluminação automatizada por Alexa. Dimensões: 250m² de terreno150m² de área contruída Configurações: 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidadeSala e cozinha integradas em conceito abertoPé-direito alto de 5 metrosIluminação automatizada por AlexaProjeto luminotécnico completo com lâmpadas de LEDBanheiros modernos e acabamentos de alto padrãoÁrea gourmet com churrasqueira a carvão, pia com cuba duplaLavanderia cobertalavaboGaragem coberta p/ 2 autosSPA aquecido para 6 pessoas – ideal para relaxarPorão com 80 m² e 3,20 m de altura – para sua academia, sala de jogos, musicas , etc...Condomínio com lago e quadras poliesportivasAmbiente seguro, tranquilo e familiar Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys Acessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$ 1.059.000,00 à vista Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Descubra este imóvel exclusivo no Condomínio Phytus, que reúne conforto, praticidade e integração com a natureza. Com excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem planejados, esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar aconchegante em localização privilegiada. Dimensões✅ Área de Terreno: 262,50m² ✅ Área Construída: 170m² Configuração3 quartos, sendo 1 suíte com closet planejado (um dos quartos fica no piso inferior e dois no pavimento superior)Escritório funcionalSala 3 ambientes (estar, TV e jantar) totalmente integradasCozinha planejada e espaçosa com balcão2 sacadas com vista agradávelBanheiro social com boxLavanderia cobertaÁrea de churrasqueira com forno para pizzaAmplo quintal com jardimVagas para 2 carros cobertos Casa com excelente iluminação natural, móveis planejados em pontos estratégicos, acabamento de qualidade e vista frontal privilegiada para a Serra do Japi. Condomínio com lazer completoAmpla área verde | Redário | Orquidário com mirante | Praça de estudo Playground | Quadra recreativa | ⚽ Campo de futebol | Salão de festas Espaço gourmet com forno de pizza | Segurança e portaria 24 horas Localização PrivilegiadaCondomínio Phytus – Itupeva/SP Próximo ao bairro Jacaré (Cabreúva), que conta com: Supermercados: Boa, Dia, SondaRestaurantes, bares e redes como Subway e SodiêEscolas particulares Anglo e ObjetivoFácil acesso à Rodovia D. Gabriel Paulino Bueno Couto (ligação Jundiaí – Itu)Apenas 17 km do aeroporto de Jundiaí e 56 km do Rodoanel Valor de VendaR$ 780.000,00 à vista Documentação: somente escritura do terreno Habite-se e averbações por conta dos compradores Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este imóvel encantador! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 97751-7357

Descubra este incrível imóvel em condomínio fechado, projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente padrão construtivo, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar pronto para morar. Destaques do Imóvel218m² de construção em um terreno de 375m² ✅ 3 dormitórios amplos, incluindo 1 suíte com closet ✅ Sala de estar espaçosa, ideal para receber convidados ou momentos em família ✅ 4 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia ✅ 4 vagas de garagem ✅ Charmosa área verde lateral com árvores frutíferas, cultivada pelo atual proprietário DiferenciaisLocalização privilegiada em condomínio fechadoRua sem saída, proporcionando tranquilidade e segurançaExcelente padrão construtivo e acabamento de alto nívelAmbientes planejados para bem-estar em todos os detalhes Lazer no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Valor de venda: R$ 1.270.000,00 Na permuta: R$ 1.350.000,00 (aceita imóvel de menor valor com pagamento da diferença) À vista ou financiamento: desconto especial de até R$ 80.000,00 → Pague apenas R$ 1.270.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 97751-7357

Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Phytus - Itupeva-SP Descubra este incrível imóvel no Condomínio Phytus, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. Com acabamento de alto padrão e espaços integrados, esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa moderna, elegante e pronta para morar. Dimensões✅ Área de Terreno: 250m² ✅ Área Construída: 215m² Ambientes bem distribuídos4 quartos, sendo 2 suítesSala de estar com pé-direito altoCozinha americana integrada à área gourmetLavanderia, despensa e depósitoProjeto funcional, elegante e pensado em cada detalhe Destaques e acabamentos de alto padrãoPorcelanato 1,20m e revestimentos PortinariCozinha com bancada em quartzo brancoQuartos com piso vinílico aconcheganteInfraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientesPiscina em alvenaria 3x5m com acabamento refinadoTorneiras monocomando com pressurizadorRodapés em poliestireno e portas PormadeEnergia fotovoltaica instaladaChurrasqueira em alumínio com exaustorTorneiras flexíveis/pretas modernasBanheiros com louças de alto padrão e nichos com LEDPintura externa em granfino com tinta emborrachadaPorta principal em alumínio ripado até o pé-direito Condomínio com lazer completoAmpla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24h para sua tranquilidade Localização PrivilegiadaItupeva/SP Próximo a escolas, supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e serviços. Acesso fácil às rodovias e transporte público. Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 Estuda permuta por imóveis de menor valor. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta casa que une beleza, funcionalidade e tecnologia! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 97751-7357

[VENDA] Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada que conta com segurança, tranquilidade, vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 250m² Área construída 180m² Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sacada e ar condicionado (um dos quartos também tem sacada com vista permanente para a Serra do Japi);Mezanino de acesso aos quartos;Banheiro social;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Despensa e lavanderia reservadas;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com cooktop, churrasqueira e armário planejado, toda fechada com portas balcão deixando o ambiente um verdadeiro salão de festas com um lavabo exclusivo para visitas;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida, automatizada e com cascata;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros e mais rampa de acesso para mais dois carros descobertos; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda automátizada (Alexia). Suíte com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado ; armário planejado em um dos dormitórios; cozinha totalmente planejada com cristaleira; gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal e dos fundo para áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco, pedras Moledo. Ainda conta com boiler de aquecimento solar e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: Sem Mobília R$1.600.000,00 à vista. Com mobília R$1.700.000,00 à vista. Pode ser financiada, consulte as condições de pré análise com o banco de sua preferência. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Imóvel Térreo no Phytus Residencial, Itupeva, SP Se você busca conforto, praticidade e um excelente acabamento, este imóvel é a escolha certa! Totalmente pronto para morar, conta com uma planta bem distribuída e ambientes integrados, ideais para quem valoriza o bem-estar e a convivência em família. Destaques do Imóvel: Área Construída: 170m²Terreno: 250m² Configuração: 3 Quartos, sendo 1 suíte confortável.Banheiro Social com acabamento de qualidade.Cozinha Ampla, com porta balcão que integra à área gourmet.Salas de Estar e Jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável e espaçoso.Área Gourmet Completa, perfeita para receber amigos e familiares.Banheiro Externo, garantindo mais praticidade para as visitas.Lavanderia Privativa, oferecendo organização e funcionalidade.Piscina, ideal para os dias de lazer e diversão.Garagem Coberta para 2 carros e espaço para motos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor: R$ 959.000,00 à vista. Documentação em Ordem, pronta para financiamento bancário. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Conheça de perto cada detalhe deste imóvel e encante-se. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Esta é a sua chance de morar em uma residência de alto padrão, com projeto diferenciado e acabamento impecável, pensado em cada detalhe para oferecer conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Terreno: 250m²Área Construída: 175m² Configuração: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante.Salas Integradas de estar e jantar em conceito aberto, com pé direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural.Cozinha Moderna, integrada à área gourmet, com balcão preparado para gabinete planejado.Área Gourmet com pia e churrasqueira, ideal para momentos de lazer.Banheiro Social com box e pias em granito.Lavabo para visitas.Área de Serviço reservada e prática.Espaço Gramado nos Fundos, de fácil manutenção e perfeito para pets.Garagem Coberta para 2 carros e espaço para motos. Diferenciais: Acabamento refinado com pisos em porcelanato.Infraestrutura para água aquecida e ar-condicionado.Teto rebaixado em gesso e luminárias em LED.Esquadrias em alumínio preto, trazendo sofisticação e durabilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de venda: R$ 960.000,00 à vista. Documentação Pronta para Financiamento Bancário! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Sobrado moderno no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Descubra este incrível sobrado no Condomínio Phytus, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com acabamento impecável e uma estrutura completa de lazer, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes. Destaques do imóvel: ✅ Moderno e funcional: 121,25m² de construção em um terreno de 250m² ✅ Energia fotovoltaica: economia e sustentabilidade ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Piscina 5x3 com preparação para sistema de troca de calor ✅ Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e armários Configuração: 3 quartos (1 suíte com varanda, sapateira personalizada e ar-condicionado)Banheiro privativo para os outros dois dormitóriosEscritório planejado com 2 estações de trabalho e ar-condicionadoSala ampla integrada (estar e jantar) com cristaleira e iluminação em LEDCozinha moderna com balcão integrado à área gourmetLavanderia com despensaLavaboCorredor lateral nos dois ladosGaragem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) Diferenciais: Móveis planejados de alta qualidade (investimento superior a R$ 100 mil)Eletrodomésticos embutidos e sistema de pressurização de água friaAcabamento premium, iluminação projetada e detalhes sofisticados ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$1.190.000,00 à vista. Documentação em ordem para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa para Locação ou Venda – Condomínio Phythus, Itupeva/SPDescubra o conforto e a tranquilidade desta belíssima casa, localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva. Com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, essa residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Dimensões: Área de Terreno: 250m²Área Construída; 190m² Detalhes do Imóvel3 dormitórios com varandas, sendo 1 suíte com vista privilegiada para a Serra do JapiSala de jantar com pé-direito alto (5m), proporcionando sofisticação e amplitudeSala de TV amplaLavaboCozinha ampla, equipada com armáriosQuintal espaçosoLavanderia cobertaGaragem para 2 carros A casa se destaca por sua ótima ventilação e iluminação natural, além de estar localizada em uma rua silenciosa, com baixíssimo fluxo de veículos e vizinhança tranquila. Opções de LocaçãoSem mobília: R$ 5.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Inclui: ✔ Pia da cozinha com móvel ✔ Gabinetes nos banheiros ✔ Chuveiros ✔ Tanque de lavar roupas ✔ Cortinas blackout em todos os ambientes Com mobília: R$ 6.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Pacote de Móveis Inclui: ✅ Quartos: Suíte: Guarda-roupas com espelho, ar-condicionado 12.000 BTUsQuarto 1: Cama box de solteiro com colchão, guarda-roupa pequeno, bancada para PC com cadeira giratóriaQuarto 2 (Escritório): Mesa para computador, cadeira giratória, estante industrial, vaso decorativo✅ Salas: Sala de TV: Rack, estante industrial, sofá de 3 lugares (com opção sofá-cama), vaso decorativoSala de jantar: Mesa nova com 6 lugares (tampo de vidro e cadeiras almofadadas), vaso decorativo✅ Cozinha: Geladeira Samsung aço escovado (nova)Micro-ondas (novo)Armário com 3 gavetasFogão cooktopBancada ampla para utensílios✅ Área Gourmet: Mesa com 4 lugares✅ Banheiros e Lavabo: Gabinetes completos com espelhosChuveiros instalados✅ Lavanderia: Tanque de lavarMáquina de lavar roupas✅ Extras: Armário para objetos no hallCortinas blackout em todos os ambientesCasa será entregue 100% pintada ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$1.000.000,00 Valor de locação: Entre R$5.500,00 à R$6.500,000 Estuda permuta por chácara na região de Itupeva e cidades vizinhas. chácaras à partir de 1000m² Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea Moderna e Imponente – Conforto e SofisticaçãoEsta casa térrea foi projetada para oferecer conforto, espaço e um estilo de vida sofisticado. Com uma fachada imponente e acabamentos de alto padrão, é o lar perfeito para quem busca qualidade e modernidade. Destaques do ImóvelTerreno: 250m²Área construída: 154m² Ambientes e Infraestrutura3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala ampla com pé-direito duplo e conceito aberto, garantindo elegância e luminosidadeCozinha espaçosa e moderna, perfeita para o dia a dia e momentos especiaisAmpla área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiaresQuintal privativo para relaxar ao ar livreGaragem para 4 carros, oferecendo conforto e praticidade Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (à vista). Aceita financiamento bancário. Estuda-se propostas. Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão e pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Terreno de 651m² em Condomínio Fechado – Privacidade e Qualidade de Vida Este amplo terreno de 651m², localizado em Itupeva, é a escolha ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza. Situado em uma esquina e no final da rua, oferece uma excelente topografia e um ambiente tranquilo para construir o lar dos seus sonhos. Destaques do CondomínioSegurança 24 horasInfraestrutura completa de lazer, incluindo:PiscinasQuadras esportivasParques infantisChurrasqueiras e muito maisAlém de toda a estrutura, o condomínio está cercado por belas paisagens e uma localização privilegiada. Valor de venda: R$ 370.000,00 à vistaAproveite esta oportunidade única e construa sua casa em um ambiente seguro, aconchegante e cercado pela natureza. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Imóvel de alto padrão com 204m² de área construída em um terreno de 300m², localizado em um dos melhores condomínios de Itupeva. Projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, esta casa conta com espaços amplos, acabamento impecável e infraestrutura moderna. Destaques do Imóvel4 dormitórios, sendo 3 suítes (1 suíte com closet e hidromassagem)Sala de TV, sala de estar e sala de jantar integradasCozinha planejada com despensaPé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação naturalLavabo e área de serviçoEscritório privativoEspaço gourmet com churrasqueiraPreparação para piscina, jacuzzi ou SPA4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Acabamento e InfraestruturaPiso em porcelanatoMóveis planejados em toda a casaAquecimento solar com placas solares e boilerÁgua quente nos banheiros das suítes e na torneira da cozinhaVidros verdes e esquadrias em alumínio pretoJanelas com tela mosqueteiraIluminação automática por foto célula nas áreas externasEntrada lateral com rampa de acesso Valores e CondiçõesVenda: R$ 1.580.000,00IPTU: R$ 150,00/mêsCondomínio: R$ 375,00/mêsAceita permuta por terrenos em condomínios da região Localização PrivilegiadaO Condomínio Gran Ville São Venâncio está situado no bairro São Venâncio, em Itupeva/SP, próximo a diversas conveniências, como: Colégio ObjetivoHospital de ItupevaSupermercados e mini mercadosRestaurantes e cervejarias artesanaisApiários e vinícolasSítio de lazer Sassafraz e pesqueirosUma casa completa, planejada para proporcionar qualidade de vida, conforto e sofisticação. Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$1.700.000,00 Aceita permuta em casas na região de Itupeva Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 Dione Henrique CRECI:237.151-F

[VENDA] CASA NO PHYTUS RESIDENCIAL FECHADO – ITUPEVA/SP Se você busca um lar espaçoso, moderno e confortável, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva/SP, essa casa foi projetada para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. Status da Obra: ✅ 65% concluída ✅ Estimativa de R$450.000,00 para finalização DIMENSÕES:Área Construída: 318m² (com piscina)Área do Terreno: 308m² Configurações dos Ambientes:Térreo: ✔️ Lavabo ✔️ 1 Suíte com banheiro PCD (acessível) ✔️ Sala de estar ampla ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Depósito e lavanderia ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina ✔️ Banheiro externo com chuveiro Piso Superior: ✔️ Suíte Master com closet e espaço para jacuzzi (1,80m) ✔️ Suíte 2 com closet ✔️ Suíte 3 sem closet ✔️ Escritório ✔️ Varanda na frente e nos fundos Valor de venda: R$ 890.000,00 Acabe a casa com seu toque especial, de acordo com seu gosto. Facilidade no Pagamento: Estuda-se aceitar terreno ou apartamento como parte de pagamento, mediante avaliação. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA COM 3 SUÍTES À VENDA – A MENOS DE 50 MINUTOS DE SÃO PAULO! Se você busca conforto, modernidade e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localizada próxima à deslumbrante Serra do Japi, esta casa foi projetada para oferecer qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Dimensões: 156m² de área construída Terreno de 250m² Destaques do Imóvel:✅ 3 suítes espaçosas para mais privacidade e conforto ✅ Garagem coberta para 2 carros ✅ Sala de estar e TV em conceito aberto, garantindo um ambiente amplo e aconchegante ✅ Cozinha planejada com balcão, pronta para receber seus melhores momentos ✅ Lavanderia separada para mais praticidade ✅ Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações ✅ Amplo quintal com espaço ideal para uma piscina ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Tudo isso em uma localização privilegiada, a poucos minutos da natureza exuberante da Serra do Japi, e com fácil acesso à capital paulista. Valor de Venda: R$1.000.000,00 Entre em contato e agende sua visita! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

SUA CASA DOS SONHOS EM ITUPEVA – VISTA PRIVILEGIADA PARA A SERRA DO JAPI Descubra um lar feito sob medida para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 214m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. ✅ Sala de estar e jantar totalmente integradas, proporcionando amplitude. ✅ Cozinha planejada e espaçosa com balcão e despensa. ✅ Sacada com vista privilegiada. ✅ Hall privativo para acesso aos quartos. ✅ Banheiro social + lavabo. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira para receber família e amigos. ✅ Pequeno pomar e orquidário. ✅ Oficina ou depósito amplo. ✅ Vagas para até 3 carros cobertos + 2 descobertos. Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Muita iluminação natural. ✔️ Móveis planejados na suíte, em um dos quartos e na cozinha. ✔️ Instalação de ar-condicionado pronta. ✔️ Aquecimento solar em todas as torneiras. ✔️ Acabamentos de alto padrão em perfeito estado. ✔️ Paisagismo projetado com cuidado. ✔️ Localização privilegiada com vista frontal para a Serra do Japi. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24h para você e sua família. Localização Privilegiada – Bairro Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia e ao transporte público. Valor de Venda: R$ 950.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário. ✅ Estuda-se veículo como parte de pagamento. ✅ Estuda-se imóvel em Jundiaí de menor valor. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio GranVille São Venâncio, em Itupeva, SP. Casa térrea, excelente projeto, acabamento de primeira e estrategicamente localizada num ponto do condomínio onde só tem vizinho de um dos lados. Dimensões: São 153,90m² construídos Em 300m² de terreno Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte com closet;Banheiro social;Acesso privativo para os quartos;Sala de estar com ar condicionado e pé-direito alto;Sala de jantar;Cozinha ampla planejada ja com forno elétrico e cooktop + área gourmet integrada;Despensa;Lavanderia fechada;Lavabo externo;Garagem coberta para dois carros + pátio de estacionamento descoberto. O imóvel ainda conta com iluminação em Led, ar condicionado na sala e infra pronta para instalação nos quartos, armários planejados na cozinha, churrasqueira, boxes e gabinetes planejados nos banheiros, piso porcelanato e muito mais. Venha conferir! Valor: R$1.250.000,00 à vista. Proposta pré aprovada: R$700.000,00 de entrada mais 55 parcelas de 10mil direto com o proprietário. Sem juros ou correção Documentação em ordem para financiamento bancário, aceita imóvel e veículo como parte de pagamento, estuda-se propostas. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

CASA DOS SONHOS COM ÁREA DE LAZER COMPLETA – OPORTUNIDADE ÚNICA!  Se você busca conforto, sofisticação e um espaço perfeito para reunir a família e amigos, esta casa é para você! Localizado na última fase do condomínio Phytus este imóvel compõe: Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166,79m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto. ✅ Sala ampla em dois ambientes com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural. ✅ Cozinha funcional e moderna, já com marcenaria, perfeita para quem ama praticidade. ✅ Área gourmet completa, com bancada, pia e churrasqueira a carvão, ideal para momentos inesquecíveis. ✅ Lavabo e lavanderia coberta na área externa. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. ✅ Acabamentos de alto padrão, combinando elegância e durabilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização Privilegiada – Jacaré, Itupeva: Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e serviços de delivery. Fácil acesso à rodovia e transporte público. Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 260m² de Terreno | 250m² de Área Construída ✅ 3 suítes com sacada, móveis planejados e acesso privativo por mezanino. ✅ Escritório funcional, ideal para home office. ✅ 2 lavabos. ✅ Sala de estar + sala de TV aconchegante. ✅ Cozinha completa com bancada, móveis planejados, forno, fogão e exaustor. ✅ Garagem coberta para 3 carros. ✅ Ampla e completa área gourmet com churrasqueira, bancada, cooktop e salão de festas fechado por vidros, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Piscina aquecida com cascata, proporcionando lazer em todas as estações. ✅ Área de serviço reservada, com despensa organizada. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (à vista). Aceita financiamento bancário. Estuda-se propostas. Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão e pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um lar moderno, aconchegante e pronto para receber você e sua família! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ✅ Sala ampla com pé-direito duplo integrada à cozinha. ✅ Cozinha americana funcional e moderna. ✅ Escritório versátil, que pode ser transformado em quarto externo. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira com pia, perfeita para receber amigos e familiares. Diferenciais: ✅ Preparada para água quente e fria. ✅ Preparada para instalação de ar-condicionado. ✅ Quintal com estrutura para piscina ou jacuzzi. ✅ Materiais de acabamento de primeira qualidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.050.000,00 IPTU: R$ 218,42 | Condomínio: R$ 350,00 Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – ITUPEVA/SP Conforto, modernidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno (10x25) | 170m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. ✅ Banheiro social + lavabo. ✅ Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito duplo e ótima iluminação natural. ✅ Escritório funcional, ideal para home office. ✅ Cozinha ampla e prática. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Quintal com churrasqueira e pia, perfeito para momentos de lazer. ✅ 2 vagas cobertas fixas. ✅ Preparação para ar-condicionado. Diferenciais de acabamento: ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes. ✅ Esquadrias em alumínio série ouro (black piano) com persianas automatizadas. ✅ Pingadeiras pretas e acabamento sofisticado nas paredes externas. ✅ Caixa lógica separada da rede elétrica. ✅ Projeto arquitetônico moderno e funcional. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva Condomínio tranquilo e seguro, próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 970.000,00 Documentação apta para financiamento bancário. Estuda permutas de menor valor. Não perca essa oportunidade! Essa pode ser a casa dos seus sonhos no Residencial Phytus. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

TROCA: CASA COM PISCINA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – ITUPEVA/SP Aceita permuta por apartamento em São Paulo até 50% do valor! O restante pode ser financiamento. Destaques do imóvel: 262m² de Terreno | 177m² de Área Construída ✅ Linda casa com fino acabamento, projetada para moradia (não para investimento). ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. ✅ Lavabo com planejados. ✅ Cozinha planejada, integrada à sala de jantar e TV. ✅ Banheiro social com planejados. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Garagem coberta para 2 veículos. ✅ Piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer. ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio: rua sem saída, final de rua, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização – Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (à vista) Aceita permuta por apartamento em São Paulo até 50% do valor. Documentação em ordem – saldo pode ser financiado. Obs: O proprietário não autorizou a divulgação da fachada. Fotos apenas mediante agendamento de visita. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAGIO AZZURRE – ITUPEVA/SP Conforto, modernidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 360m² de Terreno | 192m² de Área Construída ✅ Belíssima casa térrea, novinha e com projeto inteligente, aproveitando cada espaço. ✅ Pé-direito alto, proporcionando ventilação, iluminação natural e imponência no visual. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✅ Escritório planejado para home office. ✅ Sala de estar e jantar integradas. ✅ Cozinha moderna com balcão em “L” e cooktop. ✅ Área gourmet integrada, perfeita para receber família e amigos. ✅ Spa particular com jacuzzi para 8 lugares. ✅ Banheiro externo e lavanderia funcional. ✅ Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos, com depósito e ponto preparado para carro elétrico. ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, boiler, aquecimento e diversos detalhes exclusivos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago | Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Playground | Salão de festas | Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 (à vista) Documentação em ordem para financiamento bancário. Estuda aceitar imóvel como parte de pagamento. Um lar completo, com acabamento de primeira, pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação à sua família. Mais informações e visitas: WhatsApp: (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI/SP 50258-J

CASA DOS SONHOS COM ÁREA DE LAZER COMPLETA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você busca conforto, sofisticação e um espaço perfeito para reunir a família e amigos, esta casa é para você! ✨ Destaques do imóvel: 250m² de Terreno165m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto. ✅ Sala ampla em dois ambientes com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural. ✅ Cozinha funcional e moderna, perfeita para quem ama praticidade. ✅ Área gourmet completa, integrada à piscina, ideal para momentos inesquecíveis. ✅ Piscina privativa, perfeita para os dias de lazer e descanso. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. ✅ Acabamentos de alto padrão, combinando elegância e durabilidade. ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de Venda: R$1.150.000,00. Documentação ok. Entre em contato e agende sua visita! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Oportunidade Imperdível em Itupeva! Descubra o lar dos seus sonhos no Residencial Phytus, em Itupeva! Esta casa encantadora oferece o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Um lar que une conforto, lazer e contato com a natureza! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 179m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte para mais privacidade e conforto. ✅ 2 salas amplas e arejadas, perfeitas para reunir a família e receber amigos. ✅ Cozinha funcional, integrada aos ambientes. ✅ Piscina privativa para aproveitar dias ensolarados com diversão e bem-estar. ✅ Vista para área verde, proporcionando contato direto com a natureza e um ambiente tranquilo. ✅ Projeto bem distribuído, oferecendo liberdade e praticidade no dia a dia. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (à vista). Documentação em dia – facilite seu processo de compra com segurança e agilidade. Phytus, Itupeva — onde o seu novo começo te espera! ✨ Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – ITUPEVA Sofisticação, conforto e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 465m² de Terreno | 200m² de Área Construída ✅ Composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas e iluminadas (uma no pavimento térreo para maior praticidade). ✅ Dormitório reversível para suíte. ✅ Sala de estar integrada com sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional. ✅ Cozinha planejada com balcão em pedra. ✅ Área de serviço coberta. ✅ Piscina em estilo raia, perfeita para momentos de lazer e bem-estar. ✅ Fachada imponente e projeto inovador, unindo sofisticação e aconchego. ✅ Garagem descoberta para 3 carros. ✅ Casa climatizada e com marcenaria pronta. ✅ Preparada para receber energia fotovoltaica. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (porteira fechada, com todos os móveis – exceto itens pessoais). Documentação pronta para financiamento. Estuda permuta em terreno no Villagio Azzure. Um lar completo, pronto para receber você e sua família com conforto, sofisticação e lazer de alto padrão. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA OU LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA Descubra o conforto e a qualidade de vida que você merece! ✨ Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 165m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet para mais privacidade. ✅ Banheiro social com box de vidro moderno. ✅ Escritório funcional, perfeito para home office. ✅ Área social em conceito aberto, integrando sala de estar e jantar com a charmosa cozinha americana equipada com armários planejados. ✅ Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo, ideal para receber família e amigos. ✅ Área de serviço prática e quintal espaçoso. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, trazendo comodidade e proteção. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valores: Venda: R$ 1.300.000,00 Locação: R$ 5.500,00 (já inclusos condomínio + IPTU) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258- J

Vende-se Terreno em Condomínio Exclusivo! Localização: Villagio Azzure - Itupeva-SP Área: 360 m² Preço: R$ 280.000,00 Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do Terreno: Totalmente plano, ideal para construçãoLocalização privilegiada, cercada pela naturezaSegurança 24 horasÁrea de lazer completa: piscina, quadras esportivas, playgroundPróximo a escolas, supermercados e comércio localAcesso fácil às principais vias da cidadeVantagens do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiarValor de condomínio acessívelAtividades sociais e eventos para os moradoresNão perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita: Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Vende-se Terreno em Condomínio Exclusivo! Localização: Villagio Azzure - Itupeva-SP Área: 360 m² Preço: R$ 240.000,00 Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do Terreno: Totalmente plano, ideal para construçãoLocalização privilegiada, cercada pela naturezaSegurança 24 horasÁrea de lazer completa: piscina, quadras esportivas, playgroundPróximo a escolas, supermercados e comércio localAcesso fácil às principais vias da cidadeVantagens do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiarValor de condomínio acessívelAtividades sociais e eventos para os moradoresNão perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita: Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Terreno em Itupeva – Jardim Pérolas Itupeva-SP Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda com excelente topografia! *Localização: Jardim Pérolas, Itupeva-SP Área Total: 250 m² Terreno Todo Murado! Você está prestes a descobrir o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir! Este terreno conta com uma localização privilegiada no Jardim Pérolas, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Itupeva. Destaques: - Terreno 100% murado: segurança e privacidade garantidas. - Proximidade com o comércio local: fácil acesso a supermercados, escolas e serviços. - Ótima infraestrutura: rua pavimentada e iluminação pública. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma área em crescimento e cheia de potencial! DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM Valor: R$210.000,00 Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 170m² de Área Construída ✅ Casa totalmente mobiliada e projetada pela designer Fabiana Zanini. ✅ 3 suítes modernas para maior privacidade e conforto. ✅ 3 banheiros + lavabo social. ✅ Cozinha planejada e mobiliada, equipada com móveis de alto padrão. ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada. ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, móveis planejados e lavabo, perfeito para receber amigos e familiares. ✅ Quintal gramado com espaço ideal para instalação de jacuzzi. ✅ Projeto sofisticado e pronto para morar. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Documentação pronta para financiamento bancário. Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J