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CASA 3 SUÍTES À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS, ITUPEVA-SPDescubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece!Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 153m² de Área Construída✅ 3 suítes modernas para maior privacidade e conforto;✅ 4 banheiros;✅ Cozinha Gourmet ampla com churrasqueira a carvão;✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada;✅ Quintal preparado para gourmet;✅ Piscina aquecida com hidromassagem e cascata;✅ Projeto sofisticado e pronto para morar;✅ Lavanderia coberta;✅Garagem coberta p/ 2 carros;Diferenciais: Casa com projeto Luminotécnico, ar condicionados em todas suítes, privacidade total na área da piscina, fechadura eletrônica, além de um maravilhoso paisagismo;Lazer completo no condomínio:Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para toda a sua tranquilidade.Localização privilegiada – Jacaré, ItupevaA apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré.Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys.Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades.Valor de Venda: R$ 1.500.000,00Documentação em preparação para financiamento.Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança!Entre em contato e agende sua visita!(11) 4529-6709Conexão Hub ImobiliáriaCRECI: 50258-J

R$ 1.500.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 122

Casa Nova com 3 Suítes, Rooftop e Vista para Área de Preservação – Alto PadrãoCasa nova com acabamento impecável, localizada em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade.Dimensões:Área Construída: 168m²Área de Terreno: 280m²Configurações:3 suítes, sendo 1 master com closet;Terraço/Rooftop com vista permanente para área de preservação;Sala com pé-direito alto e bem espaçosa;Cozinha americana com ilha em pedra branco estrelar;Despensa;Área de serviço;Espaço gourmet com churrasqueira;Lavabo em pedras quartzo branco;Banheiro externo;Escritório;Quintal com preparação para Jacuzzi;2 vagas de garagem coberta;Destaque para o terraço/rooftop com vista permanente para área verde e ambientes integrados em conceito abertoDiferenciais:Rua sem saídaCasa nova com alto padrão de acabamentoInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteForro em gesso (ideal para projeto luminotécnico personalizado)Janelas ampliadas, com ótima iluminação e ventilação naturalSistema de energia fotovoltaica instaladoIdeal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza.Valor de Venda: R$1.490.000,00Estuda permutas de menor ValorAgende sua visita agora e se encante com seu novo lar!(11)97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI 50852-J

R$ 1.490.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 76

DimensõesÁrea de Terreno: 408,02m²Área Construída: 235,15m²Ambientes bem distribuídos3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala ampla com pé direito altoCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaPiscina automatizada com controle remotoGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas4 banheiros ao totalHall de entrada com fechadura digitalDiferenciais e acabamentos de alto padrãoJanelas automatizadas nos dormitóriosAquecedor central alimentado por placas fotovoltaicasBoiler de alta pressão com capacidade para 600 litrosInfraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na salaAcabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologiaCondomínio Villagio AzzureInfraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia.Localização Privilegiada – Itupeva/SPPróximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciaisValor de Venda: R$ 2.300.000,00 Estuda permutas na região (terreno, casas ou apartamentos)Valor de Locação: R$ 10.000,00 (+ taxas de condomínio e IPTU)Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar!Conexão Hub ImobiliáriaCRECI: 50258-J(11) 4529-6709

R$ 2.300.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Phytus Itupeva

Cód. 102

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SPUm lar moderno, aconchegante e pronto para receber você e sua família!Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166m² de Área Construída✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.✅ Sala ampla com pé-direito duplo integrada à cozinha.✅ Cozinha americana funcional e moderna.✅ Escritório versátil, que pode ser transformado em quarto externo.✅ Lavanderia coberta.✅ Área de churrasqueira com pia, perfeita para receber amigos e familiares.Diferenciais:✅ Preparada para água quente e fria.✅ Preparada para instalação de ar-condicionado.✅ Quintal com estrutura para piscina ou jacuzzi.✅ Materiais de acabamento de primeira qualidade.Lazer completo no condomínio:Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para toda a sua tranquilidade.Localização privilegiada – Jacaré, ItupevaA apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré.Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys.Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades.Valor de Venda: R$ 1.050.000,00IPTU: R$ 218,42 | Condomínio: R$ 350,00Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário.Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva!Entre em contato e agende sua visita!(11) 97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI: 50258-J

R$ 1.050.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 24

[LOCAÇÃO] SALÃO COMERCIAL 100% PRONTO PARA FATURAR – RESTAURANTE | PIZZARIA | PADARIASe você procura começar a vender desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa.Um salão totalmente montado, equipado e estruturado, pensado para quem quer economizar tempo, investimento inicial e dor de cabeça.Aqui, você não precisa montar nada.Entrou, ligou os equipamentos e começou a faturar.POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?✔ Estrutura completa e funcional✔ Ambiente já mobiliado com estilo rústico e aconchegante✔ Cozinha industrial pronta para alta produção✔ Acessibilidade e regularização✔ Ideal para expansão ou novo negócioESTRUTURA INTERNA COMPLETA:Salão com balcão de atendimento7 jogos de mesas em madeira de demolição (estilo rústico)38 cadeirasCozinha industrial totalmente equipadaMáquina de frios2 fornos industriaisFogão industrial 8 bocasFritadeira industrialGeladeira expositoraFreezer industrial verticalMicro-ondas3 piasExaustor industrialEspaço exclusivo para gás industrialCONFORTO E SEGURANÇA:Ar-condicionado4 ventiladoresTV de 40”Banheiros masculino, feminino e PCDRampa de acesso para cadeirantesExtintores de incêndioUtensílios de cozinha inclusosVALOR DA LOCAÇÃO: R$ 3.700,00Garantia 2 aluguéis CauçãoExcelente custo-benefício para um ponto totalmente prontoMAIS INFORMAÇÕES:CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIACRECI: 50.258-J(11) 97751-7357O ponto certo para transformar seu projeto em um negócio lucrativo.⚠️ Oportunidades assim são raras — agende sua visita antes que alugue.

R$ 3.700,00 Locação

Jacaré

Cód. 159

SALÃO COMERCIAL COM EXCELENTE VISIBILIDADE Oportunidade ideal para quem busca localização estratégica e alto fluxo de pessoas! Características do imóvel:20m² bem distribuídos2 banheirosPorta de vidro, garantindo ótima iluminação natural e destaque para sua marcaFachada com excelente visibilidade Perfeito para: Barbearia, manicure/pedicure, estética, estúdio de tatuagem, design de sobrancelhas, salão de beleza ou serviços personalizados. Diferencial: Um espaço compacto, funcional e pronto para receber seu negócio em um ponto que valoriza a divulgação e a presença comercial.VALOR: R$1.500,00 Garatia 2 aluguel Caução. Entre em contato e agende uma visita. Seu negócio merece estar no lugar certo!CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIACRECI; 50.258-J(11)4529-6709

Jardim da Serra (Jacaré)

Cód. 158

Terreno de 360m² em Condomínio Fechado – Privacidade e Qualidade de VidaEste amplo terreno de 360m², localizado em Itupeva, é a escolha ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza. Situado em uma rua sem saída, oferece uma excelente topografia e um ambiente tranquilo para construir o lar dos seus sonhos.Destaques do CondomínioSegurança 24 horasInfraestrutura completa de lazer, incluindo:PiscinasQuadras esportivasParques infantisChurrasqueiras e muito maisAlém de toda a estrutura, o condomínio está cercado por belas paisagens e uma localização privilegiada.Valor de venda: R$ 260.000,00 à vistaAproveite esta oportunidade única e construa sua casa em um ambiente seguro, aconchegante e cercado pela natureza.Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar!(11)97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI 50852-J

R$ 270.000,00 Venda

Residencial Vila Victoria

Cód. 107

[VENDA] Terreno no condomínio Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, interior de São Paulo.Um dos mais belos terrenos a venda no melhor condomínio de Cabreúva; com excelente topografia e situado no ponto mais privativos do condomínio. Oportunidade única e pronto para quem quer construir a casa dos sonhos em um lugar espetacular!Área total de: 1.000m² sendo 20 de frente x 50 de comprimento.Valor de venda: R$720.000,00 à vista.Documentação em ordem.Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar!(11)97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI 50852-J

R$ 720.000,00 Venda

Portal Japi Golf Club

Cód. 63

DimensõesÁrea de Terreno: 368,37m²Área Construída: 176,56m²Ambientes bem distribuídos- 3 suítes sendo 1 suíte master com closet- Lavabo- Pé-direito alto- Cozinha integrada à área gourmet- Garagem coberta para 2 carros e 4 carros descoberto- Quintal parte com gramadoDiferenciais e acabamentos de alto padrão- Preparação para sistema de energia fotovoltaica- Piscina ao fundo do terreno- Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes- Design moderno com excelente aproveitamento dos espaços- Localização privilegiada no condomínioCondomínio Villagio AzzureInfraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia.Localização Privilegiada – Itupeva/SPPróximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais.Valor de Venda: R$ 1.500.000,00Casa em construção com previsão de entrega em fevereiroAgende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar!Conexão Hub ImobiliáriaCRECI: 50258-J(11) 4529-6709

R$ 1.500.000,00 Venda

Itupeva São Paulo

Cód. 113

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAGIO AZZURRE – ITUPEVA/SPConforto, modernidade e lazer em um só lugar!Destaques do imóvel: 360m² de Terreno | 192m² de Área Construída✅ Belíssima casa térrea, novinha e com projeto inteligente, aproveitando cada espaço.✅ Pé-direito alto, proporcionando ventilação, iluminação natural e imponência no visual.✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.✅ Escritório planejado para home office.✅ Sala de estar e jantar integradas.✅ Cozinha moderna com balcão em “L” e cooktop.✅ Área gourmet integrada, perfeita para receber família e amigos.✅ Spa particular com jacuzzi para 8 lugares.✅ Banheiro externo e lavanderia funcional.✅ Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos, com depósito e ponto preparado para carro elétrico.✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, boiler, aquecimento e diversos detalhes exclusivos.Lazer completo no condomínio:Ampla área verde | Lago | Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol |Playground | Salão de festas |Segurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada – jacaré, ItupevaA apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré.Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys.Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades.Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 (à vista)Documentação em ordem para financiamento bancário.Estuda aceitar imóvel como parte de pagamento.Um lar completo, com acabamento de primeira, pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação à sua família.Mais informações e visitas:WhatsApp: (11) 97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI/SP 50258-J

R$ 1.290.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 15

Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo.O conceito desta casa é totalmente diferente da maioria e tem o privilégio de ter grande quintal.Dimensões:Terreno de 250m²170m² de área construída aproximadamenteConfiguração:3 quartos sendo 1 suíte master com closetSala de estar e jantar integradas, com pé-direito alto;Banheiro social e lavabo;Lavanderia reservada;Vaga para 2 carros;Cozinha planejada;Aquecimento com boiler para os chuveiros, ar condicionado na sala e suíte, além dos planejados, boxes nos banheiros, iluminação diferenciada, pintura em bom estado e acabamento sofisticado.Valor de venda: R$1.000.000,00 à vista.Valor de Locação: R$5.800,00 pacote incluso condomínio e IPTU.A documentação pronta para financiamento bancário.Estuda-se propostas.Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar!(11)97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI 50852-J

R$ 1.000.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 73

Casa de Alto Padrão com Design Contemporâneo e Conforto AbsolutoEM OBRASDimensões:Área construída: 522,00m² Área de Terreno: 1000m²Configurações:Esta residência impressiona desde o primeiro olhar com seu hall de entrada imponente e pé direito duplo, que integra elegância e amplitude logo na chegada. O piso inferior apresenta uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos em família, além de uma cozinha moderna com ilha central, que se conecta à sala de jantar, criando um ambiente fluido e sofisticado.O espaço ainda conta com lavabo, escritório privativo, depósito e uma área gourmet completa — interna e externa — ideal para receber convidados. Nos fundos, o lazer é garantido com uma piscina espaçosa acompanhada de um fire place, tornando o ambiente aconchegante e elegante. A garagem comporta 2 vagas cobertas e 2 descobertas.No piso superior, o conforto é elevado a outro nível, com 4 suítes master, todas com closet, além de um hall íntimo e um mezanino que oferece uma bela vista para o pé direito duplo da sala, proporcionando uma atmosfera de requinte e tranquilidade.O CONDOMÍNIO:Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio.Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista.Aceita financiamento bancário.Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar!Conexão Hub Imobiliária(11)4529-6709CRECI: 50258-J

R$ 4.700.000,00 Venda

Portal da Concórdia II (Jacaré)

Cód. 110

Terreno de 651m² em Condomínio Fechado – Privacidade e Qualidade de VidaEste amplo terreno de 651m², localizado em Itupeva, é a escolha ideal para quem busca privacidade e contato com a natureza. Situado em uma esquina e no final da rua, oferece uma excelente topografia e um ambiente tranquilo para construir o lar dos seus sonhos.Destaques do CondomínioSegurança 24 horasInfraestrutura completa de lazer, incluindo:PiscinasQuadras esportivasParques infantisChurrasqueiras e muito maisAlém de toda a estrutura, o condomínio está cercado por belas paisagens e uma localização privilegiada.Valor de venda: R$ 370.000,00 à vistaAproveite esta oportunidade única e construa sua casa em um ambiente seguro, aconchegante e cercado pela natureza. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar!(11)97751-7357Conexão Hub ImobiliáriaCRECI 50852-J

R$ 370.000,00 Venda

Residencial Vila Verde

Cód. 43

Localizada na rua CristalKitnet de 1 cômodoCaracterísticas do imóvel:Comodo grandeBanheiro individualIdeal para 1 ou 2 pessoasValor de R$ 750,00.Garantia: 2 aluguéis cauçãoCondições: Não pode ter restrição no nome e ter renda compatível com o valor da locação.Agende sua visita agora mesmo!Entre em contato e conheça a kitnet antes que alugue, apenas 1 unidade!(11) 4529-6709 WhatsappCONEXÃO HUB IMOBILIÁRIACRECI: 50.258-J

R$ 750,00 Locação

Jacaré

Cód. 156

[VENDA] Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo.Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada que conta com segurança, tranquilidade, vista panorâmica e contato com a natureza.Dimensões:Área do terreno 250m²Área construída 180m²Configurações:3 quartos sendo 1 suíte com closet, sacada e ar condicionado (um dos quartos também tem sacada com vista permanente para a Serra do Japi);Mezanino de acesso aos quartos;Banheiro social;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Despensa e lavanderia reservadas;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com cooktop, churrasqueira e armário planejado, toda fechada com portas balcão deixando o ambiente um verdadeiro salão de festas com um lavabo exclusivo para visitas;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida, automatizada e com cascata;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros e mais rampa de acesso para mais dois carros descobertos;Diferenciais sobre os acabamentos:Casa toda automátizada (Alexia). Suíte com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado ; armário planejado em um dos dormitórios; cozinha totalmente planejada com cristaleira; gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal e dos fundo para áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco, pedras Moledo. Ainda conta com boiler de aquecimento solar e muito mais, só visitando pra ter ideia.Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo),Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí.Valores:Sem Mobília R$1.600.000,00 à vista.Com mobília R$1.700.000,00 à vista.Pode ser financiada, consulte as condições de pré análise com o banco de sua preferência.Entre em contato e agende sua visita!(11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

R$ 1.600.000,00 Venda

Phytus Itupeva

Cód. 60

Chácara à Venda com Vista para a Serra do JapiExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza!Chácara com 1.327,21 m² de terreno e 90 m² de área construída, muito bem distribuída.A casa conta com 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala de TV aconchegante e cozinha funcional. Toda avarandada, proporcionando um ambiente agradável para descanso e momentos especiais em meio à natureza.Na área externa, o espaço é ideal para lazer e confraternizações: churrasqueira, piscina, ducha e banheiros feminino e masculino, oferecendo estrutura perfeita para receber familiares e amigos.Diferencial: Linda vista para a Serra do Japi, garantindo um cenário privilegiado e contato direto com a natureza.Valor de venda: R$750.000,00Leila Mara – Corretora de ImóveisCRECI: 228371/FCRECI: 50258-JContato: (11) 91588-5577Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 750.000,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

Bonfim

Cód. 172