Sofisticação, Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe

Imagine viver em uma residência imponente, projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para oferecer uma experiência única de moradia.

Localização Privilegiada Portal Japi Golf Club (Cabreúva/SP)

• Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.
• Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva.
• Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade.

Destaques do Imóvel

Terreno: 1.000 m²

Área Construída: 550,72 m²

Com um projeto contemporâneo e funcional, a residência conta com ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para atender às necessidades de toda a família.

Disposições:

• 04 suítes no pavimento superior, todas com sacadas privativas, persianas automatizadas e infraestrutura completa para ar-condicionado.
• 01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.
• Sala de jantar integrada aos ambientes sociais.
• Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa.
• Ambientes amplos e conectados, valorizando a iluminação natural e a circulação entre os espaços.

Lazer e Bem-Estar

• Área gourmet com churrasqude descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família:eira e bancada de apoio.
• Piscina aquecida a gás, perfeita para utilização durante todo o ano.
• Vestiário com banheiro de apoio para atender a área de lazer.
• Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de cinema ou salão de jogos.

Tecnologia e Qualidade Construtiva

• Esquadrias de alumínio com isolamento acústico, proporcionando mais conforto e tranquilidade.
• Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.
• Persianas automatizadas nas suítes.
• Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e sofisticação.

Garagem

• 04 vagas cobertas para veículos, oferecendo praticidade, segurança e proteção.

Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística)

Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office. Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais. Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento. Lazer & Conveniência Clube Social completo com diversas opções de convivência. Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer.

Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar. Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes. Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado.

Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado. Playground para as crianças aproveitarem com segurança. Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza. Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre. Natureza & Região.

O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores.

Valor de venda: R$5.700.000,00

Documentação em ordem.

Aceita financiamento bancário.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta magnífica residência tem a oferecer.

Conexão Hub Imobiliária

CRECI: 50258-J

WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357