Imóveis, Cabreúva, SP

Casa Térrea em Condomínio Fechado em Cabreúva/SP | 3 Dormitórios (1 Suíte) no Vila Preciosa Se você busca o conforto e a praticidade de uma casa térrea, com o charme do estilo clássico e a segurança total de um condomínio fechado, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado Condomínio Vila Preciosa, em Cabreúva, esta residência une a tranquilidade do interior, o aconchego do telhado de barro tradicional e uma excelente qualidade de vida para sua família. Localização Privilegiada (Cabreúva/SP) Qualidade de Vida: Cabreúva é famosa por seu clima de interior, ar puro e proximidade com a natureza, ideal para quem quer fugir do estresse das grandes cidades.Logística e Facilidade: Fácil acesso às principais rodovias da região (Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera), conectando você rapidamente a Jundiaí, Itu e São Paulo.Comodidade: Localização estratégica, próxima ao comércio local, escolas, supermercados e serviços essenciais. O Imóvel: Praticidade, Conforto e Estilo Clássico Estilo de Vida: Casa totalmente térrea, garantindo acessibilidade, conforto e excelente circulação entre os ambientes.Charme Arquitetônico: Fachada e cobertura em estilo tradicional com telhado de barro, proporcionando excelente conforto térmico e um visual acolhedor.Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa para a privacidade do casal.Living: Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares.Quintal Privativo: Um ótimo quintal gramado ao fundo, perfeito para quem tem pets, para as crianças brincarem ou para a implantação de uma futura área gourmet dos seus sonhos.Vagas de Garagem: Vagas disponíveis na frente do imóvel (sendo 2 cobertas e 2 descobertas) Infraestrutura e Segurança do Condomínio Vila Preciosa Segurança e tranquilidade são as palavras de ordem. O condomínio oferece uma estrutura pensada para o bem-estar: Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso.Área de lazer com ambientes integrados à natureza.Playground para as crianças e espaço para caminhadas.Piscina infantil e adulta.Ambiente familiar, reservado e muito arborizado. Valores e Condições de Pagamento Valor de Venda: R$800.000,00 Agende sua Visita! Venha conhecer e se encantar com o charme e a paz que esta casa térrea no Vila Preciosa pode proporcionar para a sua vida. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 95035-8143

Conforto, Elegância e Qualidade de Vida em um dos Melhores Endereços de CabreúvaImagine viver em uma residência que combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca conforto, privacidade e bem-estar. Localizada no prestigiado Portal Japy Golf Club, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, lazer e contato com a natureza. Localização Privilegiada – Portal Japy Golf Club (Cabreúva/SP)Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Comodidade: Próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e ao centro comercial de Cabreúva. Situada em um dos condomínios mais valorizados da região, a apenas 50 minutos da capital paulista, esta residência proporciona o sossego do interior aliado à segurança e infraestrutura de um empreendimento de alto padrão. Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 307 m² Com um projeto moderno e funcional, a residência apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados, valorizando a convivência familiar e o conforto no dia a dia. Disposição dos Ambientes03 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.01 escritório no pavimento térreo, atualmente adaptado como dormitório, oferecendo versatilidade para atender às necessidades dos moradores.Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para reunir familiares e amigos.Cozinha planejada, integrada aos ambientes sociais, favorecendo praticidade e interação.Imóvel mobiliado, pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade.Garagem coberta p/ 2 autos + 2 vagas descobertas Lazer e Bem-EstarOs momentos de descanso e confraternização são valorizados por uma área de lazer planejada para proporcionar conforto e praticidade. Área gourmet equipada com churrasqueira;Espaço ideal para receber amigos e familiares;Piscina aquecida com raia semi profissional para aproveitar em todas as épocas do ano;Ambientes integrados ao lazer e ao paisagismo da residência. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaA residência foi construída com materiais que agregam conforto, durabilidade e sofisticação. Portas e janelas em PVC;Excelente isolamento térmico e acústico;Projeto arquitetônico moderno e funcional;Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural. Um Imóvel Pronto para Viver os Melhores MomentosEsta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência elegante, mobiliada e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Cabreúva. Um imóvel que une conforto, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza exuberante da Serra do Japi. Infraestrutura do CondomínioSegurança 24 horas com controle de acesso;Fibra óptica disponível em todo o condomínio;Heliponto;Clube social completo;Piscina semiolímpica;Restaurante e American Bar;Campo de golfe de 18 buracos;Quadras de tênis em saibro;Campo de futebol gramado;Quadra poliesportiva;Lago para pesca esportiva;Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi.Natureza & ExclusividadeO Portal Japy Golf Club está localizado ao lado da Serra do Japi, uma das mais importantes áreas de preservação ambiental do Estado de São Paulo, proporcionando aos moradores um ambiente único, cercado por natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Valor de Venda: R$ 3.710.000,00✔ Imóvel mobiliado ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta excelente residência tem a oferecer. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

Sofisticação, Exclusividade e Tecnologia em Cada DetalheImagine viver em uma residência contemporânea, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto, privacidade e integração perfeita entre os espaços. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, tecnologia construtiva de ponta e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência única de moradia. Localização Privilegiada – Portal Japy Golf Club (Cabreúva/SP)Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior, a segurança de um condomínio de alto padrão e a praticidade de acesso à capital. Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 508,10 m² Com um projeto arquitetônico moderno e funcional, a residência conta com ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente, valorizando o bem-estar e a convivência familiar. Disposições03 suítes no pavimento superior, todas equipadas com persianas automatizadas, infraestrutura completa para ar-condicionado, toalheiros aquecidos nos banheiros e sistema de aquecimento de piso com controle digital individualizado.01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.Sala de jantar integrada à cozinha e aos ambientes sociais, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa, totalmente integrada à área gourmet.Jardim de inverno exclusivo, com infraestrutura preparada para futura instalação de elevador residencial.Ambientes amplos e conectados, proporcionando excelente iluminação natural, conforto térmico e circulação harmoniosa entre os espaços. Lazer e Bem-EstarOs momentos de descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família: Área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio;Integração total entre área gourmet, piscina e ambientes externos;Piscina aquecida com sistema de aquecimento a gás;Spa integrado à piscina;Sauna úmida integrada à área de lazer;Vestiário com banheiro de apoio;Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de jogos ou espaço de convivência. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaEsta residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, eficiência e sofisticação: Esquadrias de PVC REHAU com isolamento acústico de alto desempenho;Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado;Persianas automatizadas nas suítes;Sistema de aquecimento de piso em todo o pavimento superior;Controle digital individualizado dos ambientes;Toalheiros aquecidos nos banheiros das suítes;Preparação para futura instalação de elevador residencial;Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e elegância. Garagem06 vagas para veículos, sendo 02 vagas cobertas, oferecendo praticidade, segurança e conforto para toda a família e visitantes. Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística)Fibra óptica cabeada em todo o condomínio;Internet de alta performance para trabalho remoto e entretenimento;Segurança 24 horas com portaria controlada e ronda motorizada;Sistema de monitoramento por câmeras;Cerca elétrica e sensores perimetrais;Heliponto;Ruas asfaltadas e amplas alamedas arborizadas.Lazer & ConveniênciaClube social completo;Piscina semiolímpica de 25 metros;Spa e vestiários;Restaurante com quatro ambientes;American Bar;Deck panorâmico com vista privilegiada para a Serra do Japi;Campo de golfe de 18 buracos com driving range, putting green e loja especializada;Duas quadras de tênis em saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol gramado;Playground;Lago para pesca esportiva;Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi.Natureza & RegiãoO condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma das mais importantes áreas de preservação ambiental do Estado de São Paulo. Cercado por Mata Atlântica preservada, oferece clima agradável, rica biodiversidade e uma atmosfera exclusiva de tranquilidade e bem-estar. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade e da proximidade com os grandes centros urbanos. Valor de Venda: R$5.900.000,00Consulte condições e agende sua visita. ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações e descubra pessoalmente todos os diferenciais desta magnífica residência. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

Sofisticação, Exclusividade e Conforto em Cada DetalheImagine viver em uma residência imponente, projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para oferecer uma experiência única de moradia. Localização Privilegiada Portal Japi Golf Club (Cabreúva/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva.Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade.  Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 550,72 m² Com um projeto contemporâneo e funcional, a residência conta com ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para atender às necessidades de toda a família. Disposições:04 suítes no pavimento superior, todas com sacadas privativas, persianas automatizadas e infraestrutura completa para ar-condicionado.01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.Sala de jantar integrada aos ambientes sociais.Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa.Ambientes amplos e conectados, valorizando a iluminação natural e a circulação entre os espaços. Lazer e Bem-EstarÁrea gourmet com churrasqude descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família:eira e bancada de apoio.Piscina aquecida a gás, perfeita para utilização durante todo o ano.Vestiário com banheiro de apoio para atender a área de lazer.Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de cinema ou salão de jogos. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaEsquadrias de alumínio com isolamento acústico, proporcionando mais conforto e tranquilidade.Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.Persianas automatizadas nas suítes.Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e sofisticação. Garagem04 vagas cobertas para veículos, oferecendo praticidade, segurança e proteção. Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística) Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office. Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais. Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento. Lazer & Conveniência Clube Social completo com diversas opções de convivência. Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer. Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar. Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes. Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado. Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado. Playground para as crianças aproveitarem com segurança. Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza. Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre. Natureza & Região. O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Valor de venda: R$5.700.000,00 Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta magnífica residência tem a oferecer. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

Imóvel localizado no bairro Vilarejo, na avenida Adélia Barbosa de Oliveira, imóvel conta com 125m² de terreno e 60m² de área construída. O imóvel conta com: - 01 quartos - Banheiro social - Sala - Cozinha - Lavanderia coberta - 02 vaga de garagem coberta com portão automático Ótima distribuição dos espaços e acabamento pensado para o seu conforto e bem-estar. Valor: R$ 270.000,00 a vista, não aceita financiamento Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 95035-8143

APARTAMENTO DE 55M² R$250.000,00 BAIRRO VALE VERDE CABREÚVA-SPApartamento localizado no piso térreo, no Condomínio Vida Nova, ideal para moradia ou investimento. Localização (CABREÚVA/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. DIMENSÕES: 55m² de Área Construída Características do apartamento: 2 dormitórios;1 banheiro;Sala de estar;Cozinha planejada;lavanderia coberta;1 vaga de garagem descoberta; Localização: Rua Piqui, bairro Vale Verde - Cabreúva-SP Fácil acesso a comércios;Rua tranquila;Próximo a pontos de ônibus, famácias e supermercados; Infraestrutura e Segurança do Condomínio Vida Nova Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda. A infraestrutura de lazer é completa (estilo clube):Salão de festas gourmet e churrasqueira coletiva.Quadra poliesportiva.Piscina adulto e infantilPlayground Ótimo apartamento, com condomínio organizado, com boa liquidez e fácil aceitação para locação, sendo uma excelente opção tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores. Valor: R$250.000,00 à vista; Aceita Financiamento bancário e Cartas Contempladas. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Ampla casa de esquina com arquitetura rústica, com padrão elegante e completa. Uma ótima opção para quem busca mais área verde. Dimensões: Área do terreno 1.074m² em esquinaÁrea construída 412m² Configurações: 4 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e closet;Sala para escritório;Hall de entrada com despensa;2 Salas sendo com lareira e de jantar;Cozinha planejada com balcão;Lavabo;Área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza;Amplo espaço de quintal com árvores e piscina de 26m² aquecida por bomba de calor;Vagas para 2 carros cobertos, mais 6 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.150.000,00 Valor de locação: R$12.700,00 com taxas Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Venda - Terreno no Residencial Alamedas São José em Cabreúva Características: - Bairro planejado - 176m² de terreno - Terreno plano Diferenciais: - Localizado na parte mais alta do loteamento Valor da Venda: R$ 95.000,00 + 66 parcelas de R$ 1.398,46 Mais informações: (11)97719-0517 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea no Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva/SP Terreno com 1.000 m² Área construída com 270 m² Conforto, exclusividade e qualidade de vida em meio à natureza. Esta belíssima casa térrea toda avarandada está localizada em condomínio fechado, em uma das regiões mais privilegiadas de Cabreúva, com vista encantadora e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel: • 04 suítes, sendo 01 suíte master com amplo closet • Sala de TV integrada aos ambientes sociais • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar espaçosa • Cozinha interna com bancada, despensa e marcenaria planejada • Lavanderia interna com acesso pela cozinha • Área gourmet ampla com churrasqueira, despensa e banheiros de apoio • Piscina com jatos de hidromassagem • Casa totalmente avarandada, proporcionando charme e integração com a natureza • Garagem para 04 veículos Sobre o condomínio: O Condomínio Quinta do Japi oferece segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza, ideal para quem busca viver com conforto e privacidade. Condomínio: R$ 800,00/mês Valor de locação: R$ 9.000,00 Localização privilegiada em Cabreúva/SP, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade com São Paulo, Jundiaí e Campinas. Uma excelente oportunidade para viver com espaço, sofisticação e qualidade de vida ao lado da Serra do Japi. Agende uma visita! Leila Mara Corretora de imóveis Creci 228371/F Creci 50258/J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Belíssima casa com planta diferenciada, de extremo bom gosto e atemporal. Perfeita para quem já está cansado de ver sempre mais do mesmo Dimensões: Área do terreno 1.000m²Área construída 381m² Configurações: 4 quartos sendo 1 suíte com closet, e 1 Demi suíte;2 salas ou escritórios;Hall de entrada com lustreSala que pode ser (sala de lareira, de estar, de TV de jantar e sala íntima);Possui um pé-de-jabuticaba ao meio da construção;Cozinha planejada e espaçosa com balcão;Lavabo;Área de churrasqueira no estilo salão de festas com área ao ar livre para colocar mesas e cadeiras;Amplo espaço de quintal com árvores frutíferas e despensa;Vagas para 2 carros cobertos, mais 4 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural. Tudo com excelente acabamento e em ótimo estado. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.500.000,00 (Aceita proposta) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

APARTAMENTO DE 55M² R$250.000,00 BAIRRO VALE VERDE CABREÚVA-SPApartamento localizado no piso térreo, no Condomínio Vida Nova, ideal para moradia ou investimento. Localização (CABREÚVA/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. DIMENSÕES: 55m² de Área Construída Características do apartamento: 2 dormitórios;1 banheiro;Sala de estar;Cozinha planejada;lavanderia coberta;1 vaga de garagem descoberta; Localização: Rua Piqui, bairro Vale Verde - Cabreúva-SP Fácil acesso a comércios;Rua tranquila;Próximo a pontos de ônibus, famácias e supermercados; Infraestrutura e Segurança do Condomínio Vida Nova Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda. A infraestrutura de lazer é completa (estilo clube):Salão de festas gourmet e churrasqueira coletiva.Quadra poliesportiva.Piscina adulto e infantilPlayground Ótimo apartamento, com condomínio organizado, com boa liquidez e fácil aceitação para locação, sendo uma excelente opção tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores. Valor: R$250.000,00 à vista; Aceita Financiamento bancário e Cartas Contempladas. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

Galpão comercial para venda de estrutura ou locação(passa o ponto). Galpão de 800m² de área construída, em terreno de 1000m². Contém escritório, 4 banheiros, estacionamento lateral e de frente para a principal avenida. Ideal para mercados, farmácias, serralheria, marcenária, etc... Tem a Opção de locação do ponto ou a compra da estrutura metálica. Valor de locação: Valor de venda: R$1.000.000,00 Valor de locação: R$ 12.000,00 Mais informações; Conexão Hub Imobiliária Creci; 50.258-J

EXCELENTE TERRENO À VENDA – BAIRRO JACARÉ | CABREÚVA/SP Ótima oportunidade para investimento residencial ou comercial em uma localização estratégica no bairro Jacaré! Cabreúva/SP – Bairro Jacaré Terreno com área total de 1.292,50 m² Dimensões: -20,00 metros de frente -20,00 metros nos fundos -65,00 metros em uma lateral -64,25 metros na outra lateral, confrontando com remanescente da Gleba F Excelente opção para uso residencial ou comercial Ideal para construção, investimento ou instalação de empresa Região em crescimento e com fácil acesso Valor: R$ 1.300.000,00 Informações e visitas: Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI 228371/F (11) 91588-5577 ✨

[VENDA] Imóvel no Condomínio Quinta do Japi, em Cabreúva, interior de São Paulo. Casa térrea de excelente padrão, mobiliada, decorada, automatizada e com lazer completo, incluindo churrasqueira, piscina casa na árvore e quadra de futebol society. Área de terreno 1.000m² Área construída 354m² + 95m² da quadra Configuração: – 6 suites, sendo 1 master com closet, todas com ar condicionado, iluminação quente, projetada e gesso rebaixado; com acesso privativo aos quartos; – Sala de estar com ar condicionado e sala íntima integrada; – Lavabo; – Escritório; – Cozinha planejada integrada à área gourmet com bancada, churrasqueira e forno de pizza; – Área de serviço privativa com despensa; – Área de lazer completa com piscina aquecida com hidromassagem, fireplace (lareira ao ar livre), casa na árvore e quadra de futebol society com tela e refletores; – Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas; Imóvel será entregue mobiliado, incluindo eletrodomésticos e decoração, exceto itens pessoais e objetos eletrônicos. Excelente estado de conservação e totalmente pronta pra você entrar e morar. Valor R$ 2.200.000,00 à vista. Estuda-se propostas e aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J  Fotografado por Marcel Simões

Sobrado à venda com excelente localização e vista privilegiada para a Serra do Japi. No piso inferior, o imóvel conta com uma aconchegante sala de estar, cozinha planejada, 1 quarto e 1 banheiro social, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. No piso superior, dispõe de uma sala de TV com varanda e uma belíssima vista para a Serra do Japi, além de 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte. A área externa conta com uma edícula completa, composta por 1 suíte, sala de estar, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza — perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui ainda vaga para 2 carros. Valor: R$ 590.000,00 Estuda permuta por apartamento de menor valor. Corretora: Leila Mara CRECI: 228371-F Contato: (11) 91588-5577

Venda - Terreno no Residencial Alamedas São José em Cabreúva Características: - Bairro planejado - 176m² de terreno - Terreno plano - Padrão de energia e água no terreno Diferenciais: - Localizado na parte mais reservada do loteamento Valor da Venda: R$ 80.000,00 + 147 parcelas de R$ 1.128,00 Mais informações: (11)97719-0517 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Portal da Concórdia – Frente para o Lago Apresentamos uma residência exclusiva que combina sofisticação, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região. Com um projeto arquitetônico imponente e funcional, o imóvel conta com 707 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo espaços amplos e integrados, ideais para viver com qualidade e receber com elegância. São 05 suítes master, cuidadosamente planejadas para garantir privacidade e conforto, além de 06 banheiros distribuídos de forma estratégica pela residência. A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar, sala de jantar refinada e um escritório privativo, ideal para home office. A residência dispõe ainda de cozinha principal e uma sofisticada cozinha gourmet, perfeitas para o dia a dia e ocasiões especiais. Na área de lazer privativa, destaque para a piscina e a piscina com hidromassagem, proporcionando momentos únicos com uma vista privilegiada para o lago. Pensando em praticidade e acessibilidade, o imóvel conta com elevador, além de uma garagem espaçosa com oficina. Entre os diferenciais sustentáveis, destacam-se o sistema de aquecimento solar e o abastecimento de água por poço próprio e Sabesp, garantindo eficiência e economia. Localizada no Condomínio Portal da Concórdia, com infraestrutura completa e segurança, oferecendo: Ampla área de lazerLago para pesca esportivaRestauranteAcademia equipadaQuadra de areiaCampo de futebolGinásio poliesportivoPlaygroundPista de caminhada ao redor do lago Tudo isso em uma localização privilegiada, com a residência posicionada de frente para o lago, proporcionando uma vista permanente e diferenciada. Informações adicionais: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 707 m²Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 356,00/mêsValor do imóvel: R$ 3.950.000,00 Corretora responsável: Leila Mara – CRECI 228171/F Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em cada detalhe.

Apartamento aconchegante à venda no Residencial das Margaridas, localizado na melhor região do Jacaré! O imóvel conta com 02 quartos bem iluminados, sala dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional, lavanderia e 01 vaga de garagem. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Valor: R$ 290.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI: 228371/F

Vende-se Casa com 2 Dormitórios no Parque Santo Antônio - Cabreúva/SP(Pronta para financiamento) Terreno: 125m² Área construída: 102m² Casa Principal: 2 dormitórios; Sala ampla; Cozinha ampla; Banheiro social; Garagem e coberta p/ 2 carros; Localização privilegiada no Parque Santo Antônio, Cabreúva-SP , próximo a padaria, escolas, ponto de ônibus, etc... Ideal para quem busca conforto, espaço e a oportunidade de morar em um bairro tranquilo. Valor de venda: R$400.000,00 á vista. (Pronta para financiamento) Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)95035-8143 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Localização excelente no bairro Vilarejo – Cabreúva/SP Kitnets novas, modernas e com ótima estrutura, ideais para quem busca praticidade e conforto. Água, luz e internet inclusos no valor! Previsão de entrega: 45 dias, em fase de construção, fotos com acabamento(da unidade pronta) feita por inteligência artificial Opções disponíveis:- Kitnet Maior (com garagem) Sem mobília - R$ 2.250,00 - Kitnet Média (com garagem) Sem mobília - R$ 1.550,00 - Kitnet Menor (sem garagem) Sem mobília - R$ 1.290,00 Opções disponíveis: - Kitnet Maior (com garagem) Com mobília - R$ 2.800,00 - Kitnet Média (com garagem) Com mobília - R$ 2.500,00 - Kitnet Menor (sem garagem) Com mobília - R$ 2.000,00 Garantia de locação: Fiador Necessário ficha cadastral para aprovação (11) 4529-6709 WhatsApp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Casa Nova à Venda – Alamedas São José | Cabreúva/SP Apresentamos esta linda casa nova, com previsão de entrega para novembro de 2026, localizada no bairro Alamedas São José, em Cabreúva – uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e tranquilidade. O imóvel conta com: ✨ 03 quartos, sendo 01 suíte ✨ Banheiro social ✨ Sala ampla com dois ambientes e pé direito alto ✨ Cozinha integrada, trazendo mais praticidade e convivência ✨ Lavanderia ✨ 01 vaga de garagem Projeto moderno, com ótima distribuição dos espaços e acabamento pensado para o seu conforto e bem-estar. Valor: R$ 400.000,00 Corretora: Leila Mara CRECI: 228371/F Contato: (11) 91588-5577

Apartamento à venda no Residencial Vida Nova, pelo valor de R$ 259.000,00. O imóvel conta com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala com dois ambientes, cozinha funcional, lavanderia, além de sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural. Dispõe também de 01 vaga de garagem descoberta. O Residencial Vida Nova oferece diversas comodidades e áreas de lazer, como portaria e segurança 24 horas, salão de festas, loja de conveniência, piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, parque infantil, academia ao ar livre e elevador, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Localizado na parte alta do bairro Vale Verde, o condomínio proporciona uma vista privilegiada para áreas de preservação ambiental, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Para mais informações, entre em contato com a corretora Leila Mara – CRECI 228371/F.

Casa à venda com excelente localização! ÁREA DE TERRENO: 90m² ÁREA CONSTRUÍDA: 70m² Imóvel com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social e lavabo. Sala para dois ambientes integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Conta ainda com área externa coberta, portão lateral e vaga para 02 carros descobertos. Área de lazer com piscina e campo de futebol. Localizada na Rua Rio Grande do Sul, próxima a colégios, supermercados, padarias e bancos, com fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Valor: R$ 400.000,00 Corretora: Leila Mara – CRECI 228371/F Contato: (11) 91588-5577

VENDA CASA 2 DORMITÓRIOS - PQ SANTO ANTONIO, CABREÚVA, SP Localizada em uma rua tranquila e sem saída, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Detalhes do imóvel: 2 quartos espaçosos Sala e cozinha bem planejadas Área no fundo coberta, ideal para lavanderia, espaço gourmet Valor venda: R$ 400.000,00 Imóvel pronto para financiamento! Não perca essa oportunidade de conquistar o seu novo lar Entre em contato e agende uma visita! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J (11)4529-6709

Destaques do Lote: Lote plano Condomínio Portal da Concordia Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 799.000,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 95035-8143

Casa térrea à venda no bairro Colina – Cabreúva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Casa térrea localizada em um bairro tranquilo e em crescimento na cidade de Cabreúva. O imóvel conta com: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Lavanderia • Garagem coberta para 02 carros Casa ideal para quem deseja morar com comodidade em um ambiente familiar e bem localizado. Valor do imóvel: R$ 390.000,00 ✅ Aceita financiamento Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J Telefone/WhatsApp: (11) 91588-5577

Área de 10.500m² em Cabreúva-SP Localização: Bairro Pinhal Fácil acesso a rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, a 20min de Jundiaí e a 50min da Capital. Imóvel com dois platôs de 5.000m² cada, totalmente plano. Valor de venda R$5.775.000 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Casa à venda no Condomínio Haras Pindorama – Cabreúva/SP | R$ 1.800.000 Excelente casa localizada no Condomínio Haras Pindorama, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel conta com 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui sala de jantar, sala de TV, lavabo e cozinha planejada, além de despensa, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. Na área externa, a casa dispõe de espaço com churrasqueira, 01 banheiro externo e sauna, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel ainda possui projeto aprovado para piscina, possibilitando ampliar ainda mais a área de lazer. A garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Quadra de tênisQuadra de beach tennisCampo de futebolLagoSalão de festasChurrasqueiraAcademiaSalão de jogosPlayground Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Distâncias aproximadas: 50 km de São Paulo (capital)45 km de Campinas20 km de Jundiaí Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 Agende uma visita. Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI 228371/F Conexão hub imobiliária CRECI:50.258-J Telefone / WhatsApp: (11) 91588-5577

Destaques do Lote: Lote com terraplanagem pronta 10x25 Localizado em rua sem saída Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 220.000,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Dimensões Área de Terreno: 250m²Área Construída: 176m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar ampla integrada com sala de jantarCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasImóvel totalmente mobiliado Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 940.000,00  Valor de Locação: R$ 4.800,00 + Condominio Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 95035-8143

Chácara à Venda com Vista para a Serra do Japi Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza! Chácara com 1.327,21 m² de terreno e 90 m² de área construída, muito bem distribuída. A casa conta com 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala de TV aconchegante e cozinha funcional. Toda avarandada, proporcionando um ambiente agradável para descanso e momentos especiais em meio à natureza. Na área externa, o espaço é ideal para lazer e confraternizações: churrasqueira, piscina, ducha e banheiros feminino e masculino, oferecendo estrutura perfeita para receber familiares e amigos. Diferencial: Linda vista para a Serra do Japi, garantindo um cenário privilegiado e contato direto com a natureza. Valor de venda: R$650.000,00 Valor de locação: R$ 2.800,00 Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI: 228371/F CRECI: 50258-J Contato: (11) 91588-5577 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Chácara para Locação – Conforto, Natureza e Tranquilidade Encante-se com esta linda chácara, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social. A ampla sala com 03 ambientes e lareira proporciona um espaço aconchegante e ideal para reunir família, amigos ou até mesmo criar um ambiente corporativo diferenciado. A casa é avarandada, oferecendo uma vista privilegiada da natureza ao redor, em um local extremamente tranquilo e reservado. Na área externa, você encontra: ✨ Churrasqueira ✨ Piscina ✨ Amplo espaço verde O imóvel é mobiliado e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para empresa (como clínica, espaço terapêutico, escritório, retiro, entre outros). Valor de locação: R$5.000,00. O valor do aluguel já inclui os custos de manutenção do jardim e da piscina, garantindo mais comodidade para você. Se você procura um espaço especial, cercado pela natureza e com total tranquilidade, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11)91588-5577 Conexão Hub Imobiliária CRECI:50.258-J

Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva - São Paulo Configurações: Área de Terreno: 1000m² Área construída: 455m² Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas.  ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada.  ⁠Cozinha interna com bancada, dispensa e marcenaria planejada.  ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi.  ⁠Área gourmet ampla com 46M2 com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.Também no espaço gourmet despensa e banheiro.  Piscina com 64M2, jatos de hidro e cascata.  ⁠Garagem para 5 veículos.  ⁠Boiler de 600 Litros.   Valor de venda:R$ 1.690.000,00  Condomínio R$ 800,00 mensal. Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

Casa no Bairro Cururu Região próxima a serra, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e uma ótima oportunidade para sair do aluguel ou investir. Configurações: 200 m² de terreno 130 m² de área construída. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala ampla Cozinha Banheiro social Garagem coberta para 01 veículo Lavanderia coberta Edícula Quintal espaçoso Valor: R$ R$ 200.000,00 a vista ou R$ 130.000,00 de entrada + 35xR$2.000,00(mais correção de IPCA), não aceita financiamento Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11) 95035-8143 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Localizada na rua Cristal Kitnet de 2 cômodos Características do imóvel: Quarto e cozinha Banheiro individual Ideal para 1 ou 2 pessoas Valor de R$ 900,00. Garantia: 2 aluguéis caução Condições: Não pode ter restrição no nome e ter renda compatível com o valor da locação. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e conheça a kitnet antes que alugue, apenas 1 unidade! (11) 4529-6709 Whatsapp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Situada no Centro Comercial da cidade, em região segura e cercada por diversos comércios, essa sala é ideal para quem busca praticidade, exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: • 30 m² de área privativa • 1 banheiro privativo • Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço • Possibilidade de ampliação com mezanino, agregando ainda mais área útil • Amplo estacionamento com várias vagas, um diferencial raro na região. Perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Uma oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço valorizado e com grande potencial comercial.  Valor:R$2.200,00 Mais informações: (11)97751-7357 Conexão hub imobiliária CRECI: 50258-J

Opotunidade de Renda em prédio comercial em Cabreúva-SP. Rendendo mensalmente R$8.700,00. Ou seja 0,8% ao mês, mais a valorização do imóvel. [VENDA] Prédio comercial com um Restaurante Completo e 3 Studios mobiliados. Localizado no bairro Colina II em Cabreúva-SP (Todos já alugados). Restaurante Contendo: 7 jogos de mesas de madeira de demolição (rústica); com 28 cadeiras; Cozinha industrial completa;1 Maquina de Frios;2 Fornos industriais ; Fogão industrial de 8 bocas; Fritadeira industrial; Geladeira expositora; Microondas; Freezer industrial vertical; 3 pias; Exaustor industrial; Espaço para Gás industrial; Ar Condicionado; 4 ventiladores;Televisão de 40"; Banheiros Masculino, Feminino e PCD; Rampa de acesso a cadeirantes; Extintores; Utensílio de cozinha; Studios, Características: 1 Quarto Suíte com cama casal, ar condicionado, 1 Cozinha Completa, fogão, microondas,geladeira, mesas e cadeiras,Lavanderia coberta com maquina de lavar1 Banheiro com box e chuveiro. Valor: R$1.100.000,00 à vista. Documentação ok. Pronta pra financiamento bancário. E o melhor, se financiar ainda dá pra pagar as parcelas com a própria renda do imóvel, sem precisar descapitalizar muito de recursos próprios. Mais informações  (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária  CRECI: 50.258-J Não perca essa oportunidade!!!

Excelente sobrado localizado no Bairro Colina, em Cabreúva/SP, ideal para moradia ou investimento. Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Pavimento principal: Cozinha amplaSala de estarLavaboChurrasqueiraVaga coberta para até 3 veículos, um diferencial importante na região. Pavimento superior: 01 suíte com sacada01 dormitórioBanheiro social Nos fundos, o imóvel possui mais dois cômodos, com excelente potencial para transformação em unidade para locação, escritório ou espaço independente, agregando valor e possibilidade de renda extra. VALOR DE VENDA: R$450.000,00 Proprietário estuda permuta por apartamento no bairro Jacaré. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

???? Viva o privilégio de morar em meio à natureza no Haras Pindorama – Cabreúva/SP ???? Em um terreno impressionante de 1.000 m², esta residência de 300 m² de área construída oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida, dentro de um dos condomínios mais desejados da região do Jacaré. Distribuição inteligente dos ambientes: Piso InferiorSala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha planejada, proporcionando convivência e fluidezDespensa funcionalEscritório, ideal para home officeLavaboEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina e sauna, criando um verdadeiro refúgio particular02 vagas cobertasAté 06 vagas descobertas, ideal para receber convidados Piso Superior03 suítes, sendo:Suíte master com closetSala de TV aconcheganteVaranda e sacada com vista permanente para a Serra, um cenário único para o dia a dia. VALOR DO INVESTIMENTO: R$2.290.000,00. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horasLagoPlaygroundQuadra de tênisQuadra de areiaSalão de festasSalão de jogos Localização estratégica: A apenas 30 minutos de Jundiaí50 minutos de Campinas1 hora de São PauloFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto ✨ Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, espaço, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de acessos rápidos aos grandes centros. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! MAIS INFORMÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI:50.258-J

Este amplo terreno de 1.000 m² no condomínio Haras Pindorama, Cabreúva/ SP. É a escolha ideal para você que busca segurança, contato com a natureza e privacidade. Situado em meio de rua e totalmente plano, oferece uma excelente topografia. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24hLagoPlaygroundQuadra de futebolQuadra de beach tênisQuadra de tênisQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosAcademiaMini mercado Acessibilidade: 30 minutos de Jundiaí50 minutos de Campinas1 hora de São PauloFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto Valor de Venda: R$ 480.000,00 Aproveite essa oportunidade para construir sua casa dos sonhos perto da natureza e em um ambiente seguro e com a infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Terreno à venda, no Alameda São José, o mais novo bairro da cidade Destaques do Terreno: Terreno de 176m² Topografia plana Valor abaixo da tabela de preços da incorporadora (POR TEMPO LIMITADO!) Terreno está localizado no bairro Vilarejo, em Cabreúva. Oferece fácil acesso à região central da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Estando a apenas 50 minutos da capital e a 20 minutos de Jundiaí. Valores: Venda: R$ 130.000,00 à vista. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Apresentamos esta linda chácara em Cabreúva/SP, perfeita para quem busca sossego, natureza e qualidade de vida. Área Total: 1.489,84m² Área Construída: 318,00 m² aproximadamente; A residência principal é uma charmosa casa de tijolinhos, que combina o aconchego do estilo rústico com a funcionalidade moderna. Destaques da casa: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com privacidade e conforto adicional;Cozinha ampla integrada com a sala;Banheiro social para atender os demais quartos e áreas comunsLazer e conveniência:Churrasqueira coberta + salão, perfeita para confraternizações;Piscina de alvenaria, ideal para os dias mais quentes; Extensa área, piqueniques e atividades ao ar livre. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para moradia ou lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e estrutura de conforto. Valor de Venda: R$750.000,00 Mais informações e visitas falar conosco WhatsApp (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI/SP 50258-J

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO QUINTA DO PINHAL Arquitetura Assinada por Fabio Brescia | Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Descubra uma residência única, feita para quem busca o mais alto nível de qualidade, privacidade e elegância. Um projeto impecável, repleto de detalhes exclusivos e pensado para oferecer uma experiência de viver incomparável. Destaques do Imóvel:1.480m² de Terreno | 404m² de Área Construída ✅ 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade total (com possibilidade de criar o 5º quarto); ✅ 2 amplas salas, perfeitas para receber, conviver e aproveitar momentos inesquecíveis; ✅ 5 banheiros, oferecendo praticidade e conforto máximo para toda a família; ✅ 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança; ✅ Casa extremamente arejada, com grandes esquadrias automatizadas (prontas para automação); ✅ Arquitetura impecável assinada por Fabio Brescia, com uso de materiais premium em toda a residência. Diferenciais Exclusivos:✔ Acabamentos de altíssimo padrão: – Pisos Portinari – Revestimentos Castelatto e Palimanan – Metais Deca – Vinílico Durafloor ✔ Fachada moderna: – Painéis ripados e alumínio – Iluminação em LED by LEDLuz ✔ Estrutura Premium: – Solarium com vista privilegiada para a Serra do Japi – Preparação completa para energia fotovoltaica – Ponto para carregamento de carro elétrico – Aquecimento solar com controle digital de temperatura – Boiler de 600 litros com pressurização e sistema de circulação – Forno a lenha Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) ✔ Lazer Privativo: – Spa completo para 7 pessoas (2 camas + 5 assentos) – Piscina espetacular de 47 mil litros, com trocador de calor, cascata e iluminação – Ponto para lareira interna – Cisterna exclusiva para irrigação do jardim Lazer e Estrutura do Condomínio:Natureza exuberante, com presença de tucanos, lebres e fauna local. Infraestrutura completa: • Academia moderna • Piscina coberta aquecida • Piscina externa • Quadra de squash • Quadras de tênis • Campo e quadra de futebol • Salão de festas • Churrasqueira • Ambientes amplos para convivência e contato com a natureza Valor de VendaR$ 3.450.000,00 à vista. Uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão abaixo do valor de mercado. Essa é a casa dos sonhos — um projeto magnífico, completo e impecável em cada detalhe. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CONJUNTO DE 6 APARTAMENTOS (FLATS) À VENDA – BAIRRO COLINA, CABREÚVA-SP Investimento Seguro | Alta Rentabilidade | Exclusividade da Leal Imob Uma oportunidade única de adquirir um conjunto completo de flats totalmente alugados, oferecendo excelente retorno financeiro e localização estratégica no coração de Cabreúva. Destaques dos Imóveis:6 Flats Independentes – 36m² Cada Unidade Cada flat possui: ✅ 1 quarto confortável; ✅ Banheiro completo; ✅ Cozinha integrada com sala, garantindo praticidade e funcionalidade; ✅ Lavanderia coberta, trazendo comodidade aos moradores; ✅ Ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Estrutura do Conjunto:✔ 3 vagas para carros; ✔ 3 vagas para motos; ✔ Portão automático para segurança e praticidade; ✔ Boiler de aquecimento atendendo chuveiros e torneiras; ✔ Conjunto muito bem conservado e com excelente padrão de locação. Rentabilidade do Investimento???? Todos os flats estão alugados ???? Renda mensal total: R$ 7.500,00 Ideal para quem busca investimento sólido, com renda garantida e baixa taxa de vacância. Localização – Bairro Colina, CabreúvaLocalizado na área central da cidade, o bairro oferece acesso rápido a: • Mercados • Farmácias • Bancos • Comércios em geral • Serviços essenciais Uma região valorizada, com alta demanda para locações e grande potencial de crescimento. Valor de VendaR$ 1.100.000,00 Uma excelente oportunidade de investir em uma propriedade completa, com retorno imediato e valorização garantida. Não deixe essa oportunidade escapar! Um conjunto de flats totalmente alugado, em área central e com ótima rentabilidade, é um ativo raro no mercado. ???? Agende sua visita e conheça esse investimento de perto! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa de Alto Padrão com Design Contemporâneo e Conforto Absoluto EM OBRAS Dimensões: Área construída: 522,00m² Área de Terreno: 1000m² Configurações: Esta residência impressiona desde o primeiro olhar com seu hall de entrada imponente e pé direito duplo, que integra elegância e amplitude logo na chegada. O piso inferior apresenta uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos em família, além de uma cozinha moderna com ilha central, que se conecta à sala de jantar, criando um ambiente fluido e sofisticado. O espaço ainda conta com lavabo, escritório privativo, depósito e uma área gourmet completa — interna e externa — ideal para receber convidados. Nos fundos, o lazer é garantido com uma piscina espaçosa acompanhada de um fire place, tornando o ambiente aconchegante e elegante. A garagem comporta 2 vagas cobertas e 2 descobertas. No piso superior, o conforto é elevado a outro nível, com 4 suítes master, todas com closet, além de um hall íntimo e um mezanino que oferece uma bela vista para o pé direito duplo da sala, proporcionando uma atmosfera de requinte e tranquilidade. O CONDOMÍNIO: Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio. Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária (11)4529-6709 CRECI: 50258-J

Venda - Terreno no Residencial Alamedas São José em Cabreúva Características: - Bairro planejado - 191,62m² de terreno - Terreno plano - Lote de esquina Diferenciais: - Ao lado da entrada do loteamento - Localizado na parte alta Valor da Venda: Baixou de R$ 165.000,00 para R$ 148.940,00 Mais informações: (11)97719-0517 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Seu refúgio completo: duas casas, área de lazer incrível e uma vista que encanta! Imagine viver em um espaço amplo, versátil e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis. Este imóvel único reúne conforto, lazer e praticidade em um terreno generoso de 500 m², com 350 m² de área construída. Casa principal – conforto e elegância em cada detalhe: ✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante ✔ Sala ampla com gesso rebaixado e projeto luminotécnico – ideal para criar diferentes atmosferas ✔ Cozinha espaçosa com armários planejados e fogão ✔ Garagem coberta para 2 carros, além de um salão externo que pode ser usado como garagem extra ou até mesmo comércio Área gourmet e lazer dos sonhos: * Fogão a lenha, forno de pizza e churrasqueira – perfeitos para reunir família e amigos * Balcão com pia, facilitando o preparo de refeições * Piscina ampla que convida ao relaxamento e diversão * Uma vista deslumbrante que torna cada dia especial Casa 2 – funcionalidade e espaço extra: ✔ 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro ✔ Quintal amplo para aproveitar como desejar ✔ Necessita de pintura, oferecendo a oportunidade de personalizar conforme seu gosto Condições imperdíveis: Valor de venda: R$ 800.000,00 Documentação em andamento para financiamento bancário Estuda permutas Esse imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço, lazer e praticidade em um só lugar! ???? Agende sua visita e venha sentir cada detalhe pessoalmente! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Terreno à venda em condomínio fechado com edícula – Cabreúva/SP Apresentamos uma excelente oportunidade em um condomínio fechado de alto padrão em Cabreúva/SP. O terreno está pronto para construir e oferece toda a infraestrutura necessária para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da segurança. Destaques da propriedade: Área total: 2.050 m²Área construída existente: 225,30 m²Edícula já edificadaPiscina privativaBanheiro de apoioTerreno com alto nivelamento e planagem, ideal para novas construçõesLocalização privilegiada dentro do condomínio: última casa de uma rua sem saída, proporcionando máxima privacidade e tranquilidadeCondomínio seguro, exclusivo e de alto padrão Valor de venda: R$850.000.00 CONDOMÍNIO: R$3.000,00 IPTU: R$2.000,00 Se você procura um local diferenciado para viver ou investir, este terreno une espaço, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores empreendimentos da região. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Terreno à venda, com grande área para construção ou investimento Destaques do Terreno: Terreno amplo com poucas construções podendo ampliar Piscina Campo de futebol O imóvel está localizado no bairro Vilarejo, em Cabreúva. Oferece fácil acesso à região central da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Estando a apenas 50 minutos da capital e a 20 minutos de Jundiaí. Valores: Venda: R$ 450.000,00 (Estuda negociação) Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a casa ideal! Com 320m² de área construída em um terreno generoso de 1.000m², essa residência oferece o espaço e o estilo de vida que sua família merece, aliando design moderno, acabamentos premium e total integração com a natureza. Destaques do imóvel: 5 quartos sendo 4 suítes e 1 com closet3 salas amplas com pé-direito altoCozinha compacta e integrada a sala principalÁrea gourmet com bancada, churrasqueira e totalmente fechada com vidrosQuintal amplo com gramado e arvores frutíferasLavanderia cobertaGaragem para até 9 carros (3 cobertos + 6 descobertos)Acabamentos de alto padrão e excelente iluminação naturalPiscina com sol o dia todo Sobre o condomínio: Com excelente estrutura e segurança 24h, o Haras Pindorama é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Cabreúva. Rodeado por natureza e áreas verdes preservadas, oferece tranquilidade, lazer e contato direto com o campo, além de fácil acesso ao centro da cidade e às Rodovias Anhanguera, Dom Gabriel e Bandeirantes. Ideal para quem busca viver bem sem abrir mão da comodidade. Valores: Venda: R$ 2.699.000,00 Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J