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[VENDA] Imóvel no Condomínio Quinta do Japi, em Cabreúva, interior de São Paulo. Casa térrea de excelente padrão, mobiliada, decorada, automatizada e com lazer completo, incluindo churrasqueira, piscina casa na árvore e quadra de futebol society. Área de terreno 1.000m² Área construída 354m² + 95m² da quadra Configuração: – 6 suites, sendo 1 master com closet, todas com ar condicionado, iluminação quente, projetada e gesso rebaixado; com acesso privativo aos quartos; – Sala de estar com ar condicionado e sala íntima integrada; – Lavabo; – Escritório; – Cozinha planejada integrada à área gourmet com bancada, churrasqueira e forno de pizza; – Área de serviço privativa com despensa; – Área de lazer completa com piscina aquecida com hidromassagem, fireplace (lareira ao ar livre), casa na árvore e quadra de futebol society com tela e refletores; – Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas; Imóvel será entregue mobiliado, incluindo eletrodomésticos e decoração, exceto itens pessoais e objetos eletrônicos. Excelente estado de conservação e totalmente pronta pra você entrar e morar. Valor R$ 2.200.000,00 à vista. Estuda-se propostas e aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J  Fotografado por Marcel Simões

Vende-se Terreno em Condomínio Exclusivo! Localização: Villagio Azzure - Itupeva-SP Área: 360 m² Preço: R$ 250.000,00 Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Destaques do Terreno: Terreno em aclive, ideal para modelo assobradadoLocalização privilegiada, cercada pela naturezaSegurança 24 horasÁrea de lazer completa: piscina, quadras esportivas, playgroundPróximo a escolas, supermercados e comércio localAcesso fácil às principais vias da cidade Vantagens do Condomínio: Ambiente tranquilo e familiarValor de condomínio acessívelAtividades sociais e eventos para os moradoresNão perca essa chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita: Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Terreno com 360 m² no condomínio Villagio Azzure, Cabreúva/SP Diferenciais do terreno: Área total: 360 m²Topografia: Declive, ideal para garagem no nível da rua Infraestrutura e lazer do condomínio: PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPista de caminhadaPlaygroundSalão de festas Acessibilidade e localização: 30 minutos de Jundiaí/SP50 minutos de Campinas/SP1 hora de São Paulo/SPFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, principal via de conexão da região Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e potencial construtivo em um condomínio com estrutura de lazer no interior paulista. VALOR DO INVESTIMENTO: R$300.000,00 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Chácara para Locação – Conforto, Natureza e Tranquilidade Encante-se com esta chácara completa, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 03 quartos, sendo um quarto com armário, além de 01 banheiro social. Sala com móvel e churrasqueira na parte externa do imóvel. A casa é avarandada, oferecendo uma vista privilegiada da natureza ao redor, em um local extremamente tranquilo e reservado. Na área externa, você encontra: - Churrasqueira - Amplo espaço verde - Galinheiro - Portão Automático Valor de locação: R$2.900,00. Até 2 pessoas é incluso valor de água e IPTU Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11) 991588-5577 Conexão Hub Imobiliária CRECI:50.258-J

Sobrado à venda com excelente localização e vista privilegiada para a Serra do Japi. No piso inferior, o imóvel conta com uma aconchegante sala de estar, cozinha planejada, 1 quarto e 1 banheiro social, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. No piso superior, dispõe de uma sala de TV com varanda e uma belíssima vista para a Serra do Japi, além de 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte. A área externa conta com uma edícula completa, composta por 1 suíte, sala de estar, churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza — perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui ainda vaga para 2 carros. Valor: R$ 590.000,00 Estuda permuta por apartamento de menor valor. Corretora: Leila Mara CRECI: 228371-F Contato: (11) 91588-5577

Casa térrea à venda com 3 suítes e piscina – Condomínio Villagio Azzure Excelente casa térrea em condomínio fechado, com 360 m² de terreno e 194 m² de área construída, projeto moderno e pé direito duplo. São 3 suítes, sendo 1 master com duas cubas e duas duchas, além de lavabo, cozinha integrada à área gourmet com acabamento em quartzo branco e torneiras gourmet. Diferenciais: Janelas automatizadasInfra para ar-condicionadoPreparação para energia fotovoltaicaBoilerPiscina com infraestrutura para aquecimento4 vagas de garagem (2 cobertas)O Condomínio Villagio Azzure oferece lazer completo com academia, piscina borda infinita, salão de festas, quadras, lagos e área verde preservada. Valor: R$1.800.000,00 Corretora: Leila Mara WhatsApp: (11)915885577 CRECI: 228371-F

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 275m² de Terreno | 342m² de Área Construída ✅ 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com closet. ✅ 1 Lavabo. ✅ Sala de estar com pé direito alto. ✅ Cozinha com bancada com móveis planejados. ✅ Garagem coberta para 2 carros. ✅ Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada, móveis planejados, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Amplo salão de 72m² ✅ Solaruim Amplo ✅ Sistema para reaproveitamento de água de chuva Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão, pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.345.000,00 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Venda - Terreno no Residencial Alamedas São José em Cabreúva Características: - Bairro planejado - 176m² de terreno - Terreno plano - Padrão de energia e água no terreno Diferenciais: - Localizado na parte mais reservada do loteamento Valor da Venda: R$ 80.000,00 + 147 parcelas de R$ 1.128,00 Mais informações: (11)97719-0517 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Portal da Concórdia – Frente para o Lago Apresentamos uma residência exclusiva que combina sofisticação, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região. Com um projeto arquitetônico imponente e funcional, o imóvel conta com 707 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo espaços amplos e integrados, ideais para viver com qualidade e receber com elegância. São 05 suítes master, cuidadosamente planejadas para garantir privacidade e conforto, além de 06 banheiros distribuídos de forma estratégica pela residência. A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar, sala de jantar refinada e um escritório privativo, ideal para home office. A residência dispõe ainda de cozinha principal e uma sofisticada cozinha gourmet, perfeitas para o dia a dia e ocasiões especiais. Na área de lazer privativa, destaque para a piscina e a piscina com hidromassagem, proporcionando momentos únicos com uma vista privilegiada para o lago. Pensando em praticidade e acessibilidade, o imóvel conta com elevador, além de uma garagem espaçosa com oficina. Entre os diferenciais sustentáveis, destacam-se o sistema de aquecimento solar e o abastecimento de água por poço próprio e Sabesp, garantindo eficiência e economia. Localizada no Condomínio Portal da Concórdia, com infraestrutura completa e segurança, oferecendo: Ampla área de lazerLago para pesca esportivaRestauranteAcademia equipadaQuadra de areiaCampo de futebolGinásio poliesportivoPlaygroundPista de caminhada ao redor do lago Tudo isso em uma localização privilegiada, com a residência posicionada de frente para o lago, proporcionando uma vista permanente e diferenciada. Informações adicionais: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 707 m²Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 356,00/mêsValor do imóvel: R$ 3.950.000,00 Corretora responsável: Leila Mara – CRECI 228171/F Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em cada detalhe.

Excelente sobrado com alto padrão de acabamento e vista livre tanto na frente quanto nos fundos, proporcionando mais privacidade e conforto. O imóvel conta com 03 dormitórios espaçosos, 03 banheiros completos + lavabo, além de uma sala ampla com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e ótima iluminação natural. A cozinha é funcional e bem distribuída, com despensa. Na área externa, destaque para a piscina, ideal para momentos de lazer, e garagem com capacidade para até 04 veículos. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Locação: R$ 8.000,00 (valor já incluso condomínio, IPTU e seguro fiança) Venda: R$ 1.590.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI: 228371/F ???? (11) 91588-5577

Apartamento aconchegante à venda no Residencial das Margaridas, localizado na melhor região do Jacaré! O imóvel conta com 02 quartos bem iluminados, sala dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional, lavanderia e 01 vaga de garagem. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Valor: R$ 290.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI: 228371/F

[Venda] Casa 3 Dormitórios sendo 1 Suítes Residencial Phytus Itupeva-SPCASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 261,88m² de Terreno | 149,06m² de Área Construída ✅ 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com closet e ar condicionados. ✅ 1 Lavabo. ✅ Sala de estar + sala de TV aconchegante com pé direito duplo. ✅ Cozinha completa com bancada, móveis planejados, forno, fogão e exaustor. ✅ Garagem coberta para 2 carros. ✅ Ampla e completa área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada, salão de festas fechado por vidros, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Quintal gramado com espaço para piscina, proporcionando lazer em todas as estações. ✅ Área de serviço reservada Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão, casa climatizata na melhor localização do condomínio e pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Com projeto luminotécnico trazendo aconchego ao imóvel. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (à vista) Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Condomínio Vilaggio Azzure – Itupeva Casa térrea moderna com 191,5 m² em terreno de 373 m², excelente localização. Possui 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala de estar e jantar integradas com pé-direito alto, cozinha americana equipada (cooktop e forno) e área gourmet com churrasqueira. Conta com 4 vagas de garagem (2 cobertas), lavanderia, lavabo, banheiro social e espaço para home office ou depósito. Diferenciais: porta com fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio com persianas automatizadas, aquecimento a boiler, monitoramento 360°, ponto para carro elétrico, acabamento em porcelanato premium, projeto luminotécnico e paisagismo. Preparação para ar-condicionado e espaço para piscina. Fotos ilustrativas com a mobília. Previsão de entrega: junho/2026 Valor: R$ 1.500.000,00 Corretora: Leila Mara CRECI: 228371/F Contato: (11) 91588-5577 Fotos ilustrativas

Vende-se Casa com 2 Dormitórios no Parque Santo Antônio - Cabreúva/SP(Pronta para financiamento) Terreno: 125m² Área construída: 102m² Casa Principal: 2 dormitórios; Sala ampla; Cozinha ampla; Banheiro social; Garagem e coberta p/ 2 carros; Localização privilegiada no Parque Santo Antônio, Cabreúva-SP , próximo a padaria, escolas, ponto de ônibus, etc... Ideal para quem busca conforto, espaço e a oportunidade de morar em um bairro tranquilo. Valor de venda: R$400.000,00 á vista. (Pronta para financiamento) Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)95035-8143 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Localização excelente no bairro Vilarejo – Cabreúva/SP Kitnets novas, modernas e com ótima estrutura, ideais para quem busca praticidade e conforto. Água, luz e internet inclusos no valor! Previsão de entrega: 45 dias, em fase de construção, fotos com acabamento(da unidade pronta) feita por inteligência artificial Opções disponíveis:- Kitnet Maior (com garagem) - R$ 2.250,00 - Kitnet Menor (com garagem) - R$ 1.550,00 - Kitnet Menor (sem garagem) - R$ 1.290,00 - Kitnet Menor (sem garagem) - R$ 1.190,00 Garantia de locação: Fiador ou 2 meses de caução Necessário ficha cadastral para aprovação (11) 4529-6709 WhatsApp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Casa Nova à Venda – Alamedas São José | Cabreúva/SP Apresentamos esta linda casa nova, com previsão de entrega para novembro de 2026, localizada no bairro Alamedas São José, em Cabreúva – uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e tranquilidade. O imóvel conta com: ✨ 03 quartos, sendo 01 suíte ✨ Banheiro social ✨ Sala ampla com dois ambientes e pé direito alto ✨ Cozinha integrada, trazendo mais praticidade e convivência ✨ Lavanderia ✨ 01 vaga de garagem Projeto moderno, com ótima distribuição dos espaços e acabamento pensado para o seu conforto e bem-estar. Valor: R$ 400.000,00 Corretora: Leila Mara CRECI: 228371/F Contato: (11) 91588-5577

Apartamento à venda no Residencial Vida Nova, pelo valor de R$ 259.000,00. O imóvel conta com 02 dormitórios, 01 banheiro, sala com dois ambientes, cozinha funcional, lavanderia, além de sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural. Dispõe também de 01 vaga de garagem descoberta. O Residencial Vida Nova oferece diversas comodidades e áreas de lazer, como portaria e segurança 24 horas, salão de festas, loja de conveniência, piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, parque infantil, academia ao ar livre e elevador, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. Localizado na parte alta do bairro Vale Verde, o condomínio proporciona uma vista privilegiada para áreas de preservação ambiental, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Para mais informações, entre em contato com a corretora Leila Mara – CRECI 228371/F.

Casa nova e moderna à venda no Bairro Santa Giovana, em Jundiaí/SP, pelo valor de R$ 659.000,00. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social bem distribuído. A sala possui pé-direito alto, proporcionando maior amplitude e excelente iluminação natural, integrada à cozinha em conceito aberto, ideal para quem valoriza praticidade e convivência. Dispõe ainda de lavanderia coberta, espaço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer, e 02 vagas de garagem descobertas. Localizada em uma região tranquila e em constante valorização, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Para mais informações, entre em contato com a corretora Leila Mara – CRECI 228371/F.

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Casa térrea com ambientes integrados, sala de estar, cozinha e gourmet juntos, priorizando a praticidade e conforto. Área de terreno 250m² Área construída 160m² Configuração: - 3 quartos sendo 2 suítes; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha integrada com salas e área gourmet; - Área gourmet com churrasqueira; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos; - Imóvel novo, recém entregue Valor R$965.000,00 à vista. Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 95035-8143 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa à venda com excelente localização! ÁREA DE TERRENO: 90m² ÁREA CONSTRUÍDA: 70m² Imóvel com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social e lavabo. Sala para dois ambientes integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Conta ainda com área externa coberta, portão lateral e vaga para 02 carros descobertos. Área de lazer com piscina e campo de futebol. Localizada na Rua Rio Grande do Sul, próxima a colégios, supermercados, padarias e bancos, com fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Valor: R$ 400.000,00 Aceita Financiamento Bancário Corretora: Leila Mara – CRECI 228371/F Contato: (11) 91588-5577

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo.  Casa térrea com projeto otimizado priorizando conforto, praticidade e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Imóvel novo recém entregue, excelente aproveitamento e acabamento de ótima qualidade.  Área de terreno 250m² Área construída 160m²  Configuração: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha com bancada em 'L' integrada com salas e área gourmet, que conta com ponto de água para filtro; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com prainha, iluminação, acabamento em pastilhas e máquinario de limpeza e manutenção; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos;  O imóvel ainda conta com infraestrutura para ares-condicionados em todos os quartos, sala e área gourmet; Torneiras monocomando para água quente e fria na cozinha e banheiros; infraestrutura pronta para água quente; iluminação em Led em todo o imóvel, tomadas bivolt; energia fotovoltaica garantindo economia e sustentabilidade; piso porcelanato em todos os ambientes e, nos quartos, piso clássico em madeira; torneiras com aquecimento.  Valor R$990.000,00 a vista.  Aceita financiamento bancário.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654.  Grace Cardoso CRECI/SP 277533-F

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo.  Casa térrea com projeto otimizado priorizando conforto, praticidade e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Imóvel novo recém entregue, excelente aproveitamento e acabamento de ótima qualidade.  Área de terreno 250m² Área construída 160m²  Configuração: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha com bancada em ’L’ integrada com salas e área gourmet, que conta com ponto de água para filtro; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com prainha, iluminação, acabamento em pastilhas e máquinario de limpeza e manutenção; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos;  O imóvel ainda conta com infraestrutura para ares-condicionados em todos os quartos, sala e área gourmet; Torneiras monocomando para água quente e fria na cozinha e banheiros; infraestrutura pronta para água quente; iluminação em Led em todo o imóvel, tomadas bivolt; energia fotovoltaica garantindo economia e sustentabilidade; piso porcelanato em todos os ambientes e, nos quartos, piso clássico em madeira; torneiras com aquecimento.  Valor R$ 990.000,00 a vista.  Aceita financiamento bancário.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 Grace Cardoso  CRECI/SP 277533-F

VENDA CASA 2 DORMITÓRIOS - PQ SANTO ANTONIO, CABREÚVA, SP Localizada em uma rua tranquila e sem saída, perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Detalhes do imóvel: 2 quartos espaçosos Sala e cozinha bem planejadas Área no fundo coberta, ideal para lavanderia, espaço gourmet Valor venda: R$ 400.000,00 Imóvel pronto para financiamento! Não perca essa oportunidade de conquistar o seu novo lar Entre em contato e agende uma visita! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J (11)4529-6709

Destaques do Lote: Lote plano Condomínio Portal da Concordia Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 799.000,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 95035-8143

Casa 3 Dormitórios 197m² AC/ R$890.000,00 Residencial Phytus Itupeva-SPCASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um lar aconchegante e pronto para receber você e sua família! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 197m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ✅ Sala ampla integrada à cozinha. ✅ Cozinha ampla funcional e moderna. ✅ garagem coberta p/ 2 carros ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira ampla com banheiro, perfeita para receber amigos e familiares. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 890.000,00 IPTU: R$ 223,41 | Condomínio: R$ 380,00 Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Residencial Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada com vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 300m² Área construída 220m² Configurações: 3 Suítes sendo duas com closet, sacada e ar condicionado (suítes também tem sacada com vista permanente para o lago e área de preservação);Escritório planejado e climatizado com vista para o lago;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Sala de leitura;Lavanderia coberta;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com churrasqueira e armário planejado;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda climatizada. 2 Suítes com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado; cozinha totalmente planejada com cristaleira; bar embaixo da escada, gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal permanente para o lago e áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco. Ainda conta com 24 placas de energia solar (fotovoltáica) e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: R$1.850.000,00 á vista. Documentação ok, Pode ser financiada e estuda permutas em Jundiaí em apartamentos . Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Casa térrea à venda no bairro Colina – Cabreúva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Casa térrea localizada em um bairro tranquilo e em crescimento na cidade de Cabreúva. O imóvel conta com: • 02 dormitórios • 01 banheiro • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Lavanderia • Garagem coberta para 02 carros Casa ideal para quem deseja morar com comodidade em um ambiente familiar e bem localizado. Valor do imóvel: R$ 390.000,00 ✅ Aceita financiamento Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J Telefone/WhatsApp: (11) 91588-5577

Área de 10.500m² em Cabreúva-SP Localização: Bairro Pinhal Fácil acesso a rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, a 20min de Jundiaí e a 50min da Capital. Imóvel com dois platôs de 5.000m² cada, totalmente plano. Valor de venda R$5.775.000 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Casa à venda no Condomínio Haras Pindorama – Cabreúva/SP | R$ 1.800.000 Excelente casa localizada no Condomínio Haras Pindorama, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel conta com 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui sala de jantar, sala de TV, lavabo e cozinha planejada, além de despensa, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. Na área externa, a casa dispõe de espaço com churrasqueira, 01 banheiro externo e sauna, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel ainda possui projeto aprovado para piscina, possibilitando ampliar ainda mais a área de lazer. A garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Quadra de tênisQuadra de beach tennisCampo de futebolLagoSalão de festasChurrasqueiraAcademiaSalão de jogosPlayground Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Distâncias aproximadas: 50 km de São Paulo (capital)45 km de Campinas20 km de Jundiaí Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 Agende uma visita. Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI 228371/F Conexão hub imobiliária CRECI:50.258-J Telefone / WhatsApp: (11) 91588-5577

Destaques do Lote: Lote com terraplanagem pronta 10x25 Localizado em rua sem saída Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 220.000,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Dimensões Área de Terreno: 250m²Área Construída: 176m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar ampla integrada com sala de jantarCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasImóvel totalmente mobiliado Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 980.000,00  Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Chácara à Venda com Vista para a Serra do Japi Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza! Chácara com 1.327,21 m² de terreno e 90 m² de área construída, muito bem distribuída. A casa conta com 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala de TV aconchegante e cozinha funcional. Toda avarandada, proporcionando um ambiente agradável para descanso e momentos especiais em meio à natureza. Na área externa, o espaço é ideal para lazer e confraternizações: churrasqueira, piscina, ducha e banheiros feminino e masculino, oferecendo estrutura perfeita para receber familiares e amigos. Diferencial: Linda vista para a Serra do Japi, garantindo um cenário privilegiado e contato direto com a natureza. Valor de venda: R$750.000,00 Valor de locação: R$ 3.300,00 Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI: 228371/F CRECI: 50258-J Contato: (11) 91588-5577 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Oportunidade de investimento, terreno plano e acima da medida padrão. Dimensões Área de Terreno: 262m² 10X26,20m Condomínio Residencial Phytus Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de beach tennis, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, lago de pesca esportiva, mirante, orquidário e redario. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 260.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este terreno, perfeito para quem busca realizar o sonho de construir com liberdade, praticidade e modernidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Casa com Piscina à Venda no Jardim Alice / Medeiros – Jundiaí/SP Apresentamos esta belíssima casa térrea localizada no bairro Jardim Alice, na região do Medeiros, em Jundiaí – um dos bairros que mais crescem e valorizam na cidade. Com 155 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel foi construído em dezembro de 2023, oferecendo modernidade, conforto e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel: Casa térrea modernaSala ampla para 2 ambientes com pé-direito alto e cozinha integrada3 dormitórios, sendo 1 suíte com closeBanheiro socialLavanderia cobertaDepósitoÁrea gourmet cobertaLavabo externoGaragem coberta para 2 carrosPiscina aquecida com hidromassagem Diferenciais:Infraestrutura para ar-condicionadoInfraestrutura para água aquecidaInfraestrutura para energia fotovoltaicaEndereço: Jardim Alice – Jundiaí/SP Valor: R$1.279.000,00 Aceita financiamento bancário IPTU: R$ 197,00/mês Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Jundiaí. CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI/SP 50258-J Contato: (11) 91588-5577 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer seu novo lar!

Oportunidade de investimento, terreno abaixo do valor de mercado. Dimensões Área de Terreno: 250m² 10X25 Condomínio Residencial Phytus Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de beach tennis, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, lago de pesca esportiva, mirante, orquidário e redario. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 210.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto este terreno, perfeito para quem busca realizar o sonho de construir com liberdade, praticidade e modernidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Casa com Vista Permanente para Área Verde e Lago – Projeto em Dois Pisos Encantadora residência construída em terreno em declive, com projeto inteligente que valoriza a vista, a privacidade e a integração dos ambientes. Uma casa pensada para quem busca conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza. Área de terreno: 250m² Área Construída: 258m² Destaques do ImóvelVista privilegiada e permanente para área verde e lagoProjeto em dois pisos muito bem distribuídosAmbientes integrados e excelente iluminação natural Piso Térreo – Área Íntima03 amplos dormitórios, todos suítesVarandas privativas em todas as suítesVista deslumbrante para a área verde e o lago01 suíte com closet, trazendo ainda mais confortoAconchegante sala de TV, ideal para momentos em família Piso Inferior – Área SocialCozinha espaçosa, bem iluminada e funcionalIntegração total com a área de churrasqueiraLavaboLavanderia Área ExternaPiscina com vista permanente para a área verdeJardim integrado à naturezaAmbiente perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais. VALOR DE VENDA: R$ 1.520.000,00 À VISTA. Um imóvel que une sofisticação, privacidade e uma vista incomparável, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com esse cenário único! (11)91588-5577 Leila Mara Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Terreno de Esquina à Venda – 285m² | Residencial Phytus Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no Residencial Phytus! Terreno de esquina com 285m², localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo mais privacidade, melhor aproveitamento de projeto e maior valorização. O Residencial Phytus conta com infraestrutura completa e ampla área de lazer para toda a família: ✔ Quadra de beach tennis ✔ Quadra de futebol ✔ Quadra de tênis ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Lago ✔ Mirante com vista privilegiada Condomínio com segurança e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Valor: R$230.000,00 à vista. Documentação ok. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11)991588-5577 Conexão Hub Imobiliária CRECI:50.258-J

Chácara para Locação – Conforto, Natureza e Tranquilidade Encante-se com esta linda chácara, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social. A ampla sala com 03 ambientes e lareira proporciona um espaço aconchegante e ideal para reunir família, amigos ou até mesmo criar um ambiente corporativo diferenciado. A casa é avarandada, oferecendo uma vista privilegiada da natureza ao redor, em um local extremamente tranquilo e reservado. Na área externa, você encontra: ✨ Churrasqueira ✨ Piscina ✨ Amplo espaço verde O imóvel é mobiliado e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para empresa (como clínica, espaço terapêutico, escritório, retiro, entre outros). Valor de locação: R$5.000,00. O valor do aluguel já inclui os custos de manutenção do jardim e da piscina, garantindo mais comodidade para você. Se você procura um espaço especial, cercado pela natureza e com total tranquilidade, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11)91588-5577 Conexão Hub Imobiliária CRECI:50.258-J

Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva - São Paulo Configurações: Área de Terreno: 1000m² Área construída: 455m² Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas.  ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada.  ⁠Cozinha interna com bancada, dispensa e marcenaria planejada.  ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi.  ⁠Área gourmet ampla com 46M2 com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.Também no espaço gourmet despensa e banheiro.  Piscina com 64M2, jatos de hidro e cascata.  ⁠Garagem para 5 veículos.  ⁠Boiler de 600 Litros.   Valor de venda:R$ 1.690.000,00  Condomínio R$ 800,00 mensal. Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

Casa no Bairro Cururu Região próxima a serra, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e uma ótima oportunidade para sair do aluguel ou investir. Configurações: 200 m² de terreno 130 m² de área construída. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala ampla Cozinha Banheiro social Garagem coberta para 01 veículo Lavanderia coberta Edícula Quintal espaçoso Valor: R$ R$ 200.000,00 a vista ou R$ 130.000,00 de entrada + 35xR$2.000,00(mais correção de IPCA), não aceita financiamento Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11) 95035-8143 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Localizada na rua Cristal Kitnet de 2 cômodos Características do imóvel: Quarto e cozinha Banheiro individual Ideal para 1 ou 2 pessoas Valor de R$ 850,00. Garantia: 2 aluguéis caução Condições: Não pode ter restrição no nome e ter renda compatível com o valor da locação. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e conheça a kitnet antes que alugue, apenas 1 unidade! (11) 4529-6709 Whatsapp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Situada no Centro Comercial da cidade, em região segura e cercada por diversos comércios, essa sala é ideal para quem busca praticidade, exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: • 30 m² de área privativa • 1 banheiro privativo • Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço • Possibilidade de ampliação com mezanino, agregando ainda mais área útil • Amplo estacionamento com várias vagas, um diferencial raro na região. Perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Uma oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço valorizado e com grande potencial comercial.  Valor:R$2.200,00 Mais informações: (11)97751-7357 Conexão hub imobiliária CRECI: 50258-J

???? Sobrado à Venda na Vila Marari – São Paulo Localizado em um bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso ao transporte público, este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais agradáveis da cidade. ???? Detalhes do Imóvel: Valor de Venda: R$ 1.490.000,00Tipo: SobradoÁrea Útil / Total: 190 m²Salas: 2Dormitórios: 3Suítes: 3Banheiros: 4Vagas de Garagem: 3 A área externa é um grande destaque, com quintal equipado com cobertura retrátil, permitindo uso em qualquer clima. O espaço conta ainda com churrasqueira, pia de apoio e banheiro externo, ideal para receber amigos e familiares com conforto. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, todos suítes, equipados com armários planejados, proporcionando privacidade, organização e bem-estar para toda a família. No andar térreo, você encontrará uma cozinha moderna e totalmente planejada, com cooktop, coifa em inox, forno elétrico e micro-ondas embutidos, além de espaço para mesa, tornando o ambiente funcional e acolhedor. A lavanderia coberta com teto retrátil garante praticidade no dia a dia. A área social oferece uma sala ampla com dois ambientes bem definidos, ideal para receber visitas e aproveitar momentos em família, além de um lavabo elegante e uma agradável área coberta, perfeita para relaxar. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel. Valor de venda:R$1.490.000,00 Valor de locação; R$5.800,00 Mais informações: Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J (11)97751-7357

Opotunidade de Renda em prédio comercial em Cabreúva-SP. Rendendo mensalmente R$8.700,00. Ou seja 0,8% ao mês, mais a valorização do imóvel. [VENDA] Prédio comercial com um Restaurante Completo e 3 Studios mobiliados. Localizado no bairro Colina II em Cabreúva-SP (Todos já alugados). Restaurante Contendo: 7 jogos de mesas de madeira de demolição (rústica); com 28 cadeiras; Cozinha industrial completa;1 Maquina de Frios;2 Fornos industriais ; Fogão industrial de 8 bocas; Fritadeira industrial; Geladeira expositora; Microondas; Freezer industrial vertical; 3 pias; Exaustor industrial; Espaço para Gás industrial; Ar Condicionado; 4 ventiladores;Televisão de 40"; Banheiros Masculino, Feminino e PCD; Rampa de acesso a cadeirantes; Extintores; Utensílio de cozinha; Studios, Características: 1 Quarto Suíte com cama casal, ar condicionado, 1 Cozinha Completa, fogão, microondas,geladeira, mesas e cadeiras,Lavanderia coberta com maquina de lavar1 Banheiro com box e chuveiro. Valor: R$1.100.000,00 à vista. Documentação ok. Pronta pra financiamento bancário. E o melhor, se financiar ainda dá pra pagar as parcelas com a própria renda do imóvel, sem precisar descapitalizar muito de recursos próprios. Mais informações  (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária  CRECI: 50.258-J Não perca essa oportunidade!!!

Apartamento localizado no 3º andar, no Condomínio Margaridas, ideal para moradia ou investimento. Características do apartamento: 2 dormitórios;1 banheiro;Sala;Cozinha;lavanderia;1 vaga de garagem descoberta; Localização: Rua Paraíba, bairro jacaré - Cabreúva-SP Fácil acesso a comércios;Rua tranquila;Próximo a pontos de ônibus, famácias e supermercados; Ótimo apartamento, com condomínio organizado, com boa liquidez e fácil aceitação para locação, sendo uma excelente opção tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores. Valor: R$260.000,00 à vista; Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

Excelente sobrado localizado no Bairro Colina, em Cabreúva/SP, ideal para moradia ou investimento. Imóvel bem distribuído, oferecendo conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Pavimento principal: Cozinha amplaSala de estarLavaboChurrasqueiraVaga coberta para até 3 veículos, um diferencial importante na região. Pavimento superior: 01 suíte com sacada01 dormitórioBanheiro social Nos fundos, o imóvel possui mais dois cômodos, com excelente potencial para transformação em unidade para locação, escritório ou espaço independente, agregando valor e possibilidade de renda extra. VALOR DE VENDA: R$450.000,00 Proprietário estuda permuta por apartamento no bairro Jacaré. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Apartamento 54M² localizado no 2º andar, no Condomínio Arapongas, ideal para moradia ou investimento. Características do apartamento: 2 dormitórios,1 banheiroSalaCozinha1 vaga de garagem coberta Localização: Fácil acesso a comércios e empresasFácil acesso a Rodovia João Cereser Ótimo apartamento, com condomínio organizado, com boa liquidez e fácil aceitação para locação, sendo uma excelente opção tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores. VALOR DE VENDA: R$280.000,00 À VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Chácara espetacular com 14.000 m², localizada no principal bairro turístico de Jundiaí-SP Região nobre e altamente valorizada, ao lado dos condomínios Terras do Caxambu, Parque dos Manacás, Tambores e Alphaville. Fácil acesso às principais rodovias, a 40 minutos de São Paulo e 30 minutos de Campinas, próxima a centro comercial, posto de saúde, escola, renomados restaurantes e vinícolas. A propriedade impressiona pela infraestrutura completa, paisagismo impecável e vocação múltipla, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para exploração comercial de eventos, retiros, casamentos e confraternizações corporativas. Infraestrutura do Terreno:100% murada e cercada com alambradoAvenida asfaltada e vias internas 100% asfaltadasTotalmente iluminadaPortão eletrônico e interfoneEstacionamento amplo para grande volume de veículosSistema de água, esgoto e energia subterrâneos3 nascentes naturaisPoço artesianoAbastecimento de água e esgoto DAELago com ilha e pontePomar variadoJardim francês e paisagismo em 100% da área Área de Lazer e Eventos:Salão de festas com capacidade para 150 pessoas sentadasCozinha industrialBanheiros masculino e femininoBanheiro adaptado para PNEFraldário e WC de serviçoSalão de jogos com pebolim e bilharSanitários externos masculino e feminino com duchas2 depósitos exclusivos para apoio do salão e piscinaCampo de futebol cercado com telaPiscina 8 x 16 m (170.000 litros)Deck de piscina para até 40 pessoasÁrea gourmet com churrasqueira Residências: Casa Principal – aprox. 500 m² 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSalão com lareiraAmbientes integrados de estar e jantarAmpla cozinha com lavanderiaTotalmente avarandada Segunda Casa – aprox. 100 m² Varanda2 dormitórios (1 suíte)WC socialSala de estar e jantarCozinha amplaLavanderia Terceira Casa 2 dormitóriosSala/cozinhaWC Estruturas de Apoio:Canil para 2 cães2 barracões para ferramentas, ferragens e manutençãoGaragens cobertas para inúmeros veículos VALOR DE VENDA: R$6.300.000,00 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Terreno com 360 m² no condomínio Villagio Azzure, Cabreúva/SP Diferenciais do terreno: Área total: 360 m²Topografia: Declive, ideal para garagem no nível da rua Infraestrutura e lazer do condomínio: PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaPista de caminhadaPlaygroundSalão de festas Acessibilidade e localização: 30 minutos de Jundiaí/SP50 minutos de Campinas/SP1 hora de São Paulo/SPFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, principal via de conexão da região Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e potencial construtivo em um condomínio com estrutura de lazer no interior paulista. VALOR DO INVESTIMENTO: R$300.000,00 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

???? Chácara Exclusiva em Itupeva/SP – Natureza, Lazer e Conforto em Perfeita Harmonia ???? Localizada no Guacuri, em Itupeva/SP, esta encantadora chácara é um verdadeiro refúgio particular em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão de estrutura completa e conforto. Com 9.000 m² de área total e aproximadamente 500 m² de área construída, a propriedade oferece um cenário único, onde o verde é protagonista. São cerca de 6.000 m² de área gramada, cuidadosamente preservada, rodeada por árvores frondosas e diversas espécies frutíferas, criando um ambiente acolhedor, fresco e extremamente agradável. Área externa que encanta: Ampla área verde com paisagismo naturalPlayground e hortaPiscina de concreto, perfeita para momentos de lazer e descansoMuito verde, sombra natural e atmosfera de paz Casa principal ampla e funcional: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social e lavaboCozinha espaçosa integrada à copa, com armários e despensaÁrea de serviçoSuíte de apoioSala de jantar com barSala de estar com lareira e sofá, ideal para dias mais friosSegunda sala de jantarToda a parte frontal da residência é envolvida por uma varanda ampla, com vista privilegiada para o jardim e a piscina, proporcionando um espaço perfeito para contemplação, descanso e convivência. Lazer e estrutura completa: Salão de jogosÁrea gourmet com churrasqueira e forno a lenhaCasa de apoio com varandaEntrada independente com portãoCanil e galinheiro Infraestrutura que garante autonomia: 1 poço artesiano1 poço caipiraReservatório externo de água com capacidade para 7.500 litros✨ Uma propriedade única e versátil, perfeita tanto para moradia permanente quanto para lazer, descanso de fim de semana ou investimento, reunindo natureza exuberante, conforto e uma área de lazer encantadora. VALOR DO INVESTIMENTO: R$1.300.000,00 Agende sua visita e descubra o prazer de viver cercado pela natureza. MAIS INFORMAÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI:50.258-J