Casas em condomínio

Casa 3 Dormitórios 197m² AC/ R$890.000,00 Residencial Phytus Itupeva-SPCASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um lar aconchegante e pronto para receber você e sua família! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 197m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ✅ Sala ampla integrada à cozinha. ✅ Cozinha ampla funcional e moderna. ✅ garagem coberta p/ 2 carros ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira ampla com banheiro, perfeita para receber amigos e familiares. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 890.000,00 IPTU: R$ 223,41 | Condomínio: R$ 380,00 Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Residencial Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada com vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 300m² Área construída 220m² Configurações: 3 Suítes sendo duas com closet, sacada e ar condicionado (suítes também tem sacada com vista permanente para o lago e área de preservação);Escritório planejado e climatizado com vista para o lago;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Sala de leitura;Lavanderia coberta;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com churrasqueira e armário planejado;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda climatizada. 2 Suítes com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado; cozinha totalmente planejada com cristaleira; bar embaixo da escada, gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal permanente para o lago e áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco. Ainda conta com 24 placas de energia solar (fotovoltáica) e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: R$1.850.000,00 á vista. Documentação ok, Pode ser financiada e estuda permutas em Jundiaí em apartamentos . Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Casa à venda no Condomínio Haras Pindorama – Cabreúva/SP | R$ 1.800.000 Excelente casa localizada no Condomínio Haras Pindorama, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel conta com 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui sala de jantar, sala de TV, lavabo e cozinha planejada, além de despensa, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. Na área externa, a casa dispõe de espaço com churrasqueira, 01 banheiro externo e sauna, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel ainda possui projeto aprovado para piscina, possibilitando ampliar ainda mais a área de lazer. A garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Quadra de tênisQuadra de beach tennisCampo de futebolLagoSalão de festasChurrasqueiraAcademiaSalão de jogosPlayground Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Distâncias aproximadas: 50 km de São Paulo (capital)45 km de Campinas20 km de Jundiaí Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 Agende uma visita. Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI 228371/F Conexão hub imobiliária CRECI:50.258-J Telefone / WhatsApp: (11) 91588-5577

Dimensões Área de Terreno: 250m²Área Construída: 176m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar ampla integrada com sala de jantarCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasImóvel totalmente mobiliado Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 980.000,00  Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Casa com Vista Permanente para Área Verde e Lago – Projeto em Dois Pisos Encantadora residência construída em terreno em declive, com projeto inteligente que valoriza a vista, a privacidade e a integração dos ambientes. Uma casa pensada para quem busca conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza. Área de terreno: 250m² Área Construída: 258m² Destaques do ImóvelVista privilegiada e permanente para área verde e lagoProjeto em dois pisos muito bem distribuídosAmbientes integrados e excelente iluminação natural Piso Térreo – Área Íntima03 amplos dormitórios, todos suítesVarandas privativas em todas as suítesVista deslumbrante para a área verde e o lago01 suíte com closet, trazendo ainda mais confortoAconchegante sala de TV, ideal para momentos em família Piso Inferior – Área SocialCozinha espaçosa, bem iluminada e funcionalIntegração total com a área de churrasqueiraLavaboLavanderia Área ExternaPiscina com vista permanente para a área verdeJardim integrado à naturezaAmbiente perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais. VALOR DE VENDA: R$ 1.520.000,00 À VISTA. Um imóvel que une sofisticação, privacidade e uma vista incomparável, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com esse cenário único! (11)91588-5577 Leila Mara Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva - São Paulo Configurações: Área de Terreno: 1000m² Área construída: 455m² Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas.  ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada.  ⁠Cozinha interna com bancada, dispensa e marcenaria planejada.  ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi.  ⁠Área gourmet ampla com 46M2 com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.Também no espaço gourmet despensa e banheiro.  Piscina com 64M2, jatos de hidro e cascata.  ⁠Garagem para 5 veículos.  ⁠Boiler de 600 Litros.   Valor de venda:R$ 1.690.000,00  Condomínio R$ 800,00 mensal. Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

OPORTUNIDADE ÚNICA NO VILLAGIO AZZURE – ITUPEVA/SP Imagine viver em uma residência exclusiva, com vista permanente para área verde e total privacidade, em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. Esta casa, em fase final de construção, oferece um projeto arquitetônico moderno e inteligente, pensada para quem valoriza espaço, conforto e sofisticação — com o diferencial de personalizar os acabamentos ao seu gosto. Dimensões: Terreno: 365,43 m²Área construída: 195,22 m² Destaques do imóvel: Lote privilegiado, sem vizinhos de fundos, com vista aberta para a área verde do condomínioPavimento térreo com conceito aberto, integrando salas de estar e jantar com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação naturalCozinha integrada à área de lazer 1 suíte + 1 dormitório e banheiro social Área de serviço funcionalPavimento superior com uma elegante suíte master, closet e banheiroAmpla sacada com vista permanente para a área verdePossibilidade de instalação de SPA no pavimento superior, elevando ainda mais o padrão de confortoPiscina de 18 m² (a executar)Garagem (a executar) Valor de investimento: R$ 650.000,00 Venda conforme obra executada até o momento. Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente custo-benefício, localização estratégica e potencial de valorização. Mais Informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

???? Viva o privilégio de morar em meio à natureza no Haras Pindorama – Cabreúva/SP ???? Em um terreno impressionante de 1.000 m², esta residência de 300 m² de área construída oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida, dentro de um dos condomínios mais desejados da região do Jacaré. Distribuição inteligente dos ambientes: Piso InferiorSala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha planejada, proporcionando convivência e fluidezDespensa funcionalEscritório, ideal para home officeLavaboEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina e sauna, criando um verdadeiro refúgio particular02 vagas cobertasAté 06 vagas descobertas, ideal para receber convidados Piso Superior03 suítes, sendo:Suíte master com closetSala de TV aconcheganteVaranda e sacada com vista permanente para a Serra, um cenário único para o dia a dia. VALOR DO INVESTIMENTO: R$2.290.000,00. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horasLagoPlaygroundQuadra de tênisQuadra de areiaSalão de festasSalão de jogos Localização estratégica: A apenas 30 minutos de Jundiaí50 minutos de Campinas1 hora de São PauloFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto ✨ Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, espaço, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de acessos rápidos aos grandes centros. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! MAIS INFORMÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI:50.258-J

Casa Alto Padrão à Venda ou Locação no Villagio Azzure - 3 Suítes e Piscina com borda infinitaDimensões - Área de Terreno: 362m² - Área Construída: 230m² Ambientes bem distribuídos -3 suítes com sacada com persiana automatizada (sendo 1 suíte com closet moderno) - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha - Área gourmet com churrasqueira -Escritório - Lavanderia coberta - Piscina de 30 mil lts com borda infinita - Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas - 4 banheiros ao total - Hall de entrada com fechadura digital - Quintal gramado ao fundo - Imóvel automatizado com IA Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Portas automatizadas nos dormitórios - Aquecedor central alimentado por 10 placas fotovoltaicas - Infraestrutura para ar- condicionado em todos ambientes - Acabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologia Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 2.290.000,00 Estuda permutas. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

CASA 3 DORMITÓRIOS 140M² - R$1.120.000,00 - RESIDENCIAL PHYTUS - ITUPEVA/SP CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 145m² de Área Construída ✅ 1 suíte com enorme closet e saída para os fundos. ✅ 3 banheiros. ✅ Cozinha com porta balcão para os fundos. ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada. ✅ Espaço gourmet com espaço verde. ✅ Quintal gramado com espaço ideal para instalação de hidro. ✅ Persianas automatizadas em todos os quartos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.120.000,00 Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea para Locação em Condomínio Fechado – Quinta do Japi | Cabreúva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança em meio à natureza. Localizada no charmoso e aconchegante Condomínio Quinta do Japi, no bairro Jacaré, esta belíssima casa térrea está implantada em um amplo terreno de 1.000 m², com ótima distribuição dos ambientes e lazer completo. A casa principal conta com cozinha integrada à sala de jantar e estar, equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e integração dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavanderia e despensa. Como diferencial, o imóvel possui uma edícula totalmente funcional, composta por 2 dormitórios, sala, banheiro e uma agradável cozinha gourmet com móveis planejados e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, amplo quintal, espaço para horta e paisagismo, garantindo bem-estar e contato com a natureza. O Condomínio Quinta do Japi oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras, botão de pânico, portaria com reconhecimento facial e mercadinho interno. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro do bairro do Jacaré e às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, em apenas 5 minutos de carro, você encontra uma ampla rede de comércio e serviços: supermercados, restaurantes, padarias, academias, bancos, cartório, farmácias, escolas públicas e particulares, além de uma UPA (Unidade de Pronto Atendimento). Condições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00IPTU: R$ 200,00Condomínio: R$ 800,00Garantia locatícia: Fiador ou Caução (03 aluguéis – sob análise jurídica)Prazo de locação: 30 mesesIdeal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (11)4529-6709 OU (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO QUINTA DO PINHAL Arquitetura Assinada por Fabio Brescia | Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Descubra uma residência única, feita para quem busca o mais alto nível de qualidade, privacidade e elegância. Um projeto impecável, repleto de detalhes exclusivos e pensado para oferecer uma experiência de viver incomparável. Destaques do Imóvel:1.480m² de Terreno | 404m² de Área Construída ✅ 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade total (com possibilidade de criar o 5º quarto); ✅ 2 amplas salas, perfeitas para receber, conviver e aproveitar momentos inesquecíveis; ✅ 5 banheiros, oferecendo praticidade e conforto máximo para toda a família; ✅ 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança; ✅ Casa extremamente arejada, com grandes esquadrias automatizadas (prontas para automação); ✅ Arquitetura impecável assinada por Fabio Brescia, com uso de materiais premium em toda a residência. Diferenciais Exclusivos:✔ Acabamentos de altíssimo padrão: – Pisos Portinari – Revestimentos Castelatto e Palimanan – Metais Deca – Vinílico Durafloor ✔ Fachada moderna: – Painéis ripados e alumínio – Iluminação em LED by LEDLuz ✔ Estrutura Premium: – Solarium com vista privilegiada para a Serra do Japi – Preparação completa para energia fotovoltaica – Ponto para carregamento de carro elétrico – Aquecimento solar com controle digital de temperatura – Boiler de 600 litros com pressurização e sistema de circulação – Forno a lenha Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) ✔ Lazer Privativo: – Spa completo para 7 pessoas (2 camas + 5 assentos) – Piscina espetacular de 47 mil litros, com trocador de calor, cascata e iluminação – Ponto para lareira interna – Cisterna exclusiva para irrigação do jardim Lazer e Estrutura do Condomínio:Natureza exuberante, com presença de tucanos, lebres e fauna local. Infraestrutura completa: • Academia moderna • Piscina coberta aquecida • Piscina externa • Quadra de squash • Quadras de tênis • Campo e quadra de futebol • Salão de festas • Churrasqueira • Ambientes amplos para convivência e contato com a natureza Valor de VendaR$ 3.450.000,00 à vista. Uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão abaixo do valor de mercado. Essa é a casa dos sonhos — um projeto magnífico, completo e impecável em cada detalhe. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA 3 SUÍTES À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS, ITUPEVA-SP Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 153m² de Área Construída ✅ 3 suítes modernas para maior privacidade e conforto; ✅ 4 banheiros; ✅ Cozinha Gourmet ampla com churrasqueira a carvão; ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada; ✅ Quintal preparado para gourmet; ✅ Piscina aquecida com hidromassagem e cascata; ✅ Projeto sofisticado e pronto para morar; ✅ Lavanderia coberta; ✅Garagem coberta p/ 2 carros; Diferenciais: Casa com projeto Luminotécnico, ar condicionados em todas suítes, privacidade total na área da piscina, fechadura eletrônica, além de um maravilhoso paisagismo; Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Documentação em preparação para financiamento. Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Dimensões Área de Terreno: 368,37m² Área Construída: 176,56m² Ambientes bem distribuídos - 3 suítes sendo 1 suíte master com closet - Lavabo - Pé-direito alto - Cozinha integrada à área gourmet - Garagem coberta para 2 carros e 4 carros descoberto - Quintal parte com gramado Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Preparação para sistema de energia fotovoltaica - Piscina ao fundo do terreno - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Design moderno com excelente aproveitamento dos espaços - Localização privilegiada no condomínio Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Casa em construção com previsão de entrega em fevereiro Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Você encontrou o imóvel ideal! Casa moderna com 4 quartos, móveis planejados, área verde e cômodo perfeito para um escritório. Dimensões: 250m² de terreno190m² de área construída Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte, e um deles externo para um possível escritórioSala e cozinha integradas em conceito abertoBanheiros modernos e acabamentos de alto padrãoÁrea gourmet com churrasqueira a carvão, pia com cubaLavanderia cobertalavaboGaragem coberta p/ 2 autosCondomínio com lago e quadras poliesportivasAmbiente seguro, tranquilo e familiar Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys Acessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$ 1.159.000,00 à vista Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Casa de Alto Padrão com Design Contemporâneo e Conforto Absoluto EM OBRAS Dimensões: Área construída: 522,00m² Área de Terreno: 1000m² Configurações: Esta residência impressiona desde o primeiro olhar com seu hall de entrada imponente e pé direito duplo, que integra elegância e amplitude logo na chegada. O piso inferior apresenta uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos em família, além de uma cozinha moderna com ilha central, que se conecta à sala de jantar, criando um ambiente fluido e sofisticado. O espaço ainda conta com lavabo, escritório privativo, depósito e uma área gourmet completa — interna e externa — ideal para receber convidados. Nos fundos, o lazer é garantido com uma piscina espaçosa acompanhada de um fire place, tornando o ambiente aconchegante e elegante. A garagem comporta 2 vagas cobertas e 2 descobertas. No piso superior, o conforto é elevado a outro nível, com 4 suítes master, todas com closet, além de um hall íntimo e um mezanino que oferece uma bela vista para o pé direito duplo da sala, proporcionando uma atmosfera de requinte e tranquilidade. O CONDOMÍNIO: Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio. Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária (11)4529-6709 CRECI: 50258-J

Dimensões Área de Terreno: 360m² Área Construída: 200m² Ambientes bem distribuídos - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha com bancada - Salão com área gourmet - Lavanderia coberta - Piscina - Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Casa toda em porcelanato de primeira linha (interno e externo) - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Design moderno com excelente aproveitamento dos espaços Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Dimensões Área de Terreno: 408,02m²Área Construída: 235,15m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala ampla com pé direito altoCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaPiscina automatizada com controle remotoGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas4 banheiros ao totalHall de entrada com fechadura digital Diferenciais e acabamentos de alto padrão Janelas automatizadas nos dormitóriosAquecedor central alimentado por placas fotovoltaicasBoiler de alta pressão com capacidade para 600 litrosInfraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na salaAcabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologia Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Estuda permutas na região (terreno, casas ou apartamentos) Valor de Locação: R$ 10.000,00 (+ taxas de condomínio e IPTU) Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

???? Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Villagio Azzure – Itupeva/SP Descubra este maravilhoso imóvel no Villagio Azzure, projetado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade. Uma residência única, com espaços generosos e integrados, perfeita para quem busca uma casa moderna, elegante e completa. DimensõesÁrea de Terreno: 360m² Área Construída: 336m² Ambientes bem distribuídos3 suítes espaçosasSala de TV aconcheganteCozinha ampla com ilha centralIntegração com cozinha secundária e área gourmetLavanderia cobertaBanheiro completo de acesso à área gourmetCorredor lateral dos dois lados da casaGaragem coberta para 2 carrosPiscina com hidro e iluminação. Diferenciais e acabamentos de alto padrãoTodos os banheiros com box até o tetoRodapé invertido em toda a casaProjeto luminotécnico modernoÁrea gourmet integrada com churrasqueiraSalão de festas privativo de 200m² que pode ser (academia, salão de jogos, Área gourmet secundária com churrasqueira a carvãoBanheiro completo e depósito na área de festas Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade em Itupeva. Localização Privilegiada – Itupeva/SPPróximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, com acesso rápido às principais rodovias. Valor de Venda: R$2.200.000,00 Estuda permutas na região (Terreno, casas e veículos) ???? Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 97751-7357

Imóvel no Residencial Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Imóvel ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma linda visão da Serra do Japi. Dimensões: Terreno de 250m² 160m² de área construída aproximadamente Configuração: 3 quartos sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradas;Banheiro social;Vaga para 2 carros cobertos e 2 carros descobertos;Cozinha planejadaPiscina e área gourmetVaranda com visão da Serra do Japi; Valor de venda:R$959.000,00 à vista. (Estuda permuta por imóveis em Jundiaí e Indaiatuba). Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a casa ideal! Com 320m² de área construída em um terreno generoso de 1.000m², essa residência oferece o espaço e o estilo de vida que sua família merece, aliando design moderno, acabamentos premium e total integração com a natureza. Destaques do imóvel: 5 quartos sendo 4 suítes e 1 com closet3 salas amplas com pé-direito altoCozinha compacta e integrada a sala principalÁrea gourmet com bancada, churrasqueira e totalmente fechada com vidrosQuintal amplo com gramado e arvores frutíferasLavanderia cobertaGaragem para até 9 carros (3 cobertos + 6 descobertos)Acabamentos de alto padrão e excelente iluminação naturalPiscina com sol o dia todo Sobre o condomínio: Com excelente estrutura e segurança 24h, o Haras Pindorama é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Cabreúva. Rodeado por natureza e áreas verdes preservadas, oferece tranquilidade, lazer e contato direto com o campo, além de fácil acesso ao centro da cidade e às Rodovias Anhanguera, Dom Gabriel e Bandeirantes. Ideal para quem busca viver bem sem abrir mão da comodidade. Valores: Venda: R$ 2.699.000,00 Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Casa Nova com 3 Suítes, Rooftop e Vista para Área de Preservação – Alto Padrão Casa nova com acabamento impecável, localizada em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade. Dimensões: Área Construída: 168m² Área de Terreno: 280m² Configurações: 3 suítes, sendo 1 master com closet;Terraço/Rooftop com vista permanente para área de preservação;Sala com pé-direito alto e bem espaçosa;Cozinha americana com ilha em pedra branco estrelar;Despensa;Área de serviço;Espaço gourmet com churrasqueira;Lavabo em pedras quartzo branco;Banheiro externo;Escritório;Quintal com preparação para Jacuzzi;2 vagas de garagem coberta;Destaque para o terraço/rooftop com vista permanente para área verde e ambientes integrados em conceito aberto Diferenciais: Rua sem saídaCasa nova com alto padrão de acabamentoInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteForro em gesso (ideal para projeto luminotécnico personalizado)Janelas ampliadas, com ótima iluminação e ventilação naturalSistema de energia fotovoltaica instaladoIdeal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Valor de Venda: R$1.490.000,00 Estuda permutas de menor Valor Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. O conceito desta casa é totalmente diferente da maioria e tem o privilégio de ter grande quintal. Dimensões: Terreno de 250m² 170m² de área construída aproximadamente Configuração: 3 quartos sendo 1 suíte master com closetSala de estar e jantar integradas, com pé-direito alto;Banheiro social e lavabo;Lavanderia reservada;Vaga para 2 carros;Cozinha planejada; Aquecimento com boiler para os chuveiros, ar condicionado na sala e suíte, além dos planejados, boxes nos banheiros, iluminação diferenciada, pintura em bom estado e acabamento sofisticado. Valor de venda: R$1.000.000,00 à vista. Valor de Locação: R$5.800,00 pacote incluso condomínio e IPTU. A documentação pronta para financiamento bancário. Estuda-se propostas. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

[VENDA] Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada que conta com segurança, tranquilidade, vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 250m² Área construída 180m² Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sacada e ar condicionado (um dos quartos também tem sacada com vista permanente para a Serra do Japi);Mezanino de acesso aos quartos;Banheiro social;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Despensa e lavanderia reservadas;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com cooktop, churrasqueira e armário planejado, toda fechada com portas balcão deixando o ambiente um verdadeiro salão de festas com um lavabo exclusivo para visitas;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida, automatizada e com cascata;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros e mais rampa de acesso para mais dois carros descobertos; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda automátizada (Alexia). Suíte com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado ; armário planejado em um dos dormitórios; cozinha totalmente planejada com cristaleira; gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal e dos fundo para áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco, pedras Moledo. Ainda conta com boiler de aquecimento solar e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: Sem Mobília R$1.600.000,00 à vista. Com mobília R$1.700.000,00 à vista. Pode ser financiada, consulte as condições de pré análise com o banco de sua preferência. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Mansão Completa e Sofisticada em Condomínio Exclusivo Descubra o requinte e o conforto desta residência impecável, projetada para oferecer o melhor em qualidade de vida e funcionalidade. Dimensões: Área construída: 535m² + piscina de 52m²Área total: 587m²Terreno: 1000m² Configurações: 5 suítes, incluindo uma no piso térreo, podendo ser utilizada para academia ou escritório3 salas amplas: Sala Living I Sala Home Theater I sala de JantarHall de entrada com pé direito duploAdega charmosaCozinha americana e ante sala de almoço integradaVaranda gourmet completa com churrasqueiraDormitório serviço Piscina e jacuzzi climatizadas para momentos únicosLareira interna e externa, criando ambientes acolhedoresAutomação completa com Alexa e controle via aplicativoSistema de câmeras para total segurançaImóvel Totalmente Mobiliado, equipado e Decorado!!!Paisagismo assinado por Patrícia Foroni Confortos de Morar Nessa Casa: Espaço e Versatilidade: 5 suítes, suíte no térreo para escritório ou academia.Lazer o Ano Todo: Piscina e jacuzzi climatizadas, varanda gourmet, lareiras interna e externa.Tecnologia e Segurança: Automação completa com Alexa, sistema de câmeras, aquecimento solar.Sofisticação Pronta para Morar: Mobiliada, equipada e com paisagismo assinado.Qualidade de Vida: Ambientes amplos, integrados e funcionais, em condomínio seguro e tranquilo. O CONDOMÍNIO: Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio. Valor de venda: R$ 8.000.000,00 á vista. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Imóvel Térreo no Phytus Residencial, Itupeva, SP Se você busca conforto, praticidade e um excelente acabamento, este imóvel é a escolha certa! Totalmente pronto para morar, conta com uma planta bem distribuída e ambientes integrados, ideais para quem valoriza o bem-estar e a convivência em família. Destaques do Imóvel: Área Construída: 170m²Terreno: 250m² Configuração: 3 Quartos, sendo 1 suíte confortável.Banheiro Social com acabamento de qualidade.Cozinha Ampla, com porta balcão que integra à área gourmet.Salas de Estar e Jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável e espaçoso.Área Gourmet Completa, perfeita para receber amigos e familiares.Banheiro Externo, garantindo mais praticidade para as visitas.Lavanderia Privativa, oferecendo organização e funcionalidade.Piscina, ideal para os dias de lazer e diversão.Garagem Coberta para 2 carros e espaço para motos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor: R$ 1.100.000,00 à vista. Documentação em Ordem, pronta para financiamento bancário. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Conheça de perto cada detalhe deste imóvel e encante-se. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Sobrado moderno no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Descubra este incrível sobrado no Condomínio Phytus, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com acabamento impecável e uma estrutura completa de lazer, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes. Destaques do imóvel: ✅ Moderno e funcional: 121,25m² de construção em um terreno de 250m² ✅ Energia fotovoltaica: economia e sustentabilidade ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Piscina 5x3 com preparação para sistema de troca de calor ✅ Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e armários Configuração: 3 quartos (1 suíte com varanda, sapateira personalizada e ar-condicionado)Banheiro privativo para os outros dois dormitóriosEscritório planejado com 2 estações de trabalho e ar-condicionadoSala ampla integrada (estar e jantar) com cristaleira e iluminação em LEDCozinha moderna com balcão integrado à área gourmetLavanderia com despensaLavaboCorredor lateral nos dois ladosGaragem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) Diferenciais: Móveis planejados de alta qualidade (investimento superior a R$ 100 mil)Eletrodomésticos embutidos e sistema de pressurização de água friaAcabamento premium, iluminação projetada e detalhes sofisticados ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$1.190.000,00 à vista. Documentação em ordem para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa para Locação ou Venda – Condomínio Phythus, Itupeva/SPDescubra o conforto e a tranquilidade desta belíssima casa, localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva. Com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, essa residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Dimensões: Área de Terreno: 250m²Área Construída; 190m² Detalhes do Imóvel3 dormitórios com varandas, sendo 1 suíte com vista privilegiada para a Serra do JapiSala de jantar com pé-direito alto (5m), proporcionando sofisticação e amplitudeSala de TV amplaLavaboCozinha ampla, equipada com armáriosQuintal espaçosoLavanderia cobertaGaragem para 2 carros A casa se destaca por sua ótima ventilação e iluminação natural, além de estar localizada em uma rua silenciosa, com baixíssimo fluxo de veículos e vizinhança tranquila. Opções de LocaçãoSem mobília: R$ 5.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Inclui: ✔ Pia da cozinha com móvel ✔ Gabinetes nos banheiros ✔ Chuveiros ✔ Tanque de lavar roupas ✔ Cortinas blackout em todos os ambientes Com mobília: R$ 6.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Pacote de Móveis Inclui: ✅ Quartos: Suíte: Guarda-roupas com espelho, ar-condicionado 12.000 BTUsQuarto 1: Cama box de solteiro com colchão, guarda-roupa pequeno, bancada para PC com cadeira giratóriaQuarto 2 (Escritório): Mesa para computador, cadeira giratória, estante industrial, vaso decorativo✅ Salas: Sala de TV: Rack, estante industrial, sofá de 3 lugares (com opção sofá-cama), vaso decorativoSala de jantar: Mesa nova com 6 lugares (tampo de vidro e cadeiras almofadadas), vaso decorativo✅ Cozinha: Geladeira Samsung aço escovado (nova)Micro-ondas (novo)Armário com 3 gavetasFogão cooktopBancada ampla para utensílios✅ Área Gourmet: Mesa com 4 lugares✅ Banheiros e Lavabo: Gabinetes completos com espelhosChuveiros instalados✅ Lavanderia: Tanque de lavarMáquina de lavar roupas✅ Extras: Armário para objetos no hallCortinas blackout em todos os ambientesCasa será entregue 100% pintada ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$895.000,00 Estuda permuta por chácara na região de Itupeva e cidades vizinhas. chácaras à partir de 1000m² Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa à Venda – Conforto, Estilo e Lazer o Ano Todo Este imóvel foi projetado para oferecer qualidade de vida, praticidade e sofisticação. Com uma piscina aquecida, proporciona momentos de lazer e relaxamento em qualquer estação do ano. Além disso, a casa é semi mobiliada, já equipada com itens essenciais que tornam a mudança mais prática e conveniente. Destaques do Imóvel Área construída: 200m²Área do terreno: 352m²Documentação pronta para financiamento Ambientes e Estrutura 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla integrada com a sala de estarCozinha planejadaÁrea de serviço cobertaEspaço gourmetGaragem coberta para 3 carrosPiscina aquecida Diferenciais Ar condicionado na suíteMóveis planejadosAquecimento solar ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$ 1.385.000,00. Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 Dione Henrique CRECI:237.151-F

[VENDA] CASA NO PHYTUS RESIDENCIAL FECHADO – ITUPEVA/SP Se você busca um lar espaçoso, moderno e confortável, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva/SP, essa casa foi projetada para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. Status da Obra: ✅ 65% concluída ✅ Estimativa de R$450.000,00 para finalização DIMENSÕES: Área Construída: 318m² (com piscina)Área do Terreno: 308m² Configurações dos Ambientes: Térreo: ✔️ Lavabo ✔️ 1 Suíte com banheiro PCD (acessível) ✔️ Sala de estar ampla ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Depósito e lavanderia ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina ✔️ Banheiro externo com chuveiro Piso Superior: ✔️ Suíte Master com closet e espaço para jacuzzi (1,80m) ✔️ Suíte 2 com closet ✔️ Suíte 3 sem closet ✔️ Escritório ✔️ Varanda na frente e nos fundos Valor de venda: R$ 890.000,00 Acabe a casa com seu toque especial, de acordo com seu gosto. Facilidade no Pagamento: Estuda-se aceitar terreno ou apartamento como parte de pagamento, mediante avaliação. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

SUA CASA DOS SONHOS EM ITUPEVA – VISTA PRIVILEGIADA PARA A SERRA DO JAPI Descubra um lar feito sob medida para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 214m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. ✅ Sala de estar e jantar totalmente integradas, proporcionando amplitude. ✅ Cozinha planejada e espaçosa com balcão e despensa. ✅ Sacada com vista privilegiada. ✅ Hall privativo para acesso aos quartos. ✅ Banheiro social + lavabo. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira para receber família e amigos. ✅ Pequeno pomar e orquidário. ✅ Oficina ou depósito amplo. ✅ Vagas para até 3 carros cobertos + 2 descobertos. Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Muita iluminação natural. ✔️ Móveis planejados na suíte, em um dos quartos e na cozinha. ✔️ Instalação de ar-condicionado pronta. ✔️ Aquecimento solar em todas as torneiras. ✔️ Acabamentos de alto padrão em perfeito estado. ✔️ Paisagismo projetado com cuidado. ✔️ Localização privilegiada com vista frontal para a Serra do Japi. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24h para você e sua família. Localização Privilegiada – Bairro Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia e ao transporte público. Valor de Venda: R$ 950.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário. ✅ Estuda-se veículo como parte de pagamento. ✅ Estuda-se imóvel em Jundiaí de menor valor. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA DOS SONHOS COM ÁREA DE LAZER COMPLETA – OPORTUNIDADE ÚNICA!  Se você busca conforto, sofisticação e um espaço perfeito para reunir a família e amigos, esta casa é para você! Localizado na última fase do condomínio Phytus este imóvel compõe: Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166,79m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto. ✅ Sala ampla em dois ambientes com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural. ✅ Cozinha funcional e moderna, já com marcenaria, perfeita para quem ama praticidade. ✅ Área gourmet completa, com bancada, pia e churrasqueira a carvão, ideal para momentos inesquecíveis. ✅ Lavabo e lavanderia coberta na área externa. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. ✅ Acabamentos de alto padrão, combinando elegância e durabilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização Privilegiada – Jacaré, Itupeva: Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e serviços de delivery. Fácil acesso à rodovia e transporte público. Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Imóvel Residencial no Condomínio Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, interior de São Paulo. Um imóvel único no melhor estilo rústico e industrial pois mescla um projeto moderno com acabamento em tijolo aparente, madeira, estruturas metálicas e cimento queimado. Casa impecável e completa para quem tem gosto refinado e personalidade. Dimensões: Área do terreno 1.000m²Área construída 552m² Configurações: 6 suítes sendo 2 masters, todas com closet planejado, mezanino de acesso privativo aos quartos com claraboia e paisagismo;Sala de cinema e jogos eletrônicos com sistema de som ambiente;Salas no conceito integradas: sala de estar com lareira a gás e pé-direito alto e sala secundária com mesa de bilhar americana medidas oficiais;Roupeiro exclusivo para cama, mesa e banho;Lavabo interno;2 lavabos externos;Cozinha interligada à área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza, com planejados, despensa, bancadas e mesas;Lavanderia reservada;Sauna seca;Área de lazer espaçosa com Spa particular com jacuzzi, fireplace (lareira ao ar livre), piscina aquecida com prainha e área de banho de sol;Área social externa;Garagem para até oito carros; Detalhes exclusivos: Bicicleta( utilizada como decoração ano 1950 da marca BSA, arandelas (marca Lumini) e postes externos Lightsource, lareira de vidro combustão à gás, mobília Braier e mesa de bilhar American Billiards. Projeto e execução pela renomada construtora Tribase. Imóvel impecável, com decoração, itens refinados como persianas automatizadas, mármores, mobília personalizada, e outros detalhes exclusivos de iluminação projetada, paisagismo e projeto de interiores único; Energia solar e aquecimento gás, ar condicionado em todos os quartos e aquecimento na piscina. Valor de venda: R$7.200.000,00 à vista. Imóvel será entregue de porteira fechada. Com documentação pronta para financiamento. Estuda-se aceitar terreno em condomínio na região. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí a 50 minutos de São Paulo, com 420.000m² de área verde e integrado a um campo de Golfe no pé da Serra do Japi e com toda infraestrutura e lazer para sua família. O condomínio oferece: Fibra óptica instaladaHelipontoCampo de Golfe de 18 buracos, com drive range e putting greenPiscina de 25mSpaClube SocialRestaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica)American BarCampo de Futebol gramado2 quadras de Tênis de saibroQuadra PoliesportivaPlaygroundLago para PescaTrilhas EcológicasAcesso ao Resort Japi Golf Valor de venda: R$7.200.000,00 Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 260m² de Terreno | 250m² de Área Construída ✅ 3 suítes com sacada, móveis planejados e acesso privativo por mezanino. ✅ Escritório funcional, ideal para home office. ✅ 2 lavabos. ✅ Sala de estar + sala de TV aconchegante. ✅ Cozinha completa com bancada, móveis planejados, forno, fogão e exaustor. ✅ Garagem coberta para 3 carros. ✅ Ampla e completa área gourmet com churrasqueira, bancada, cooktop e salão de festas fechado por vidros, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Piscina aquecida com cascata, proporcionando lazer em todas as estações. ✅ Área de serviço reservada, com despensa organizada. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (à vista). Aceita financiamento bancário. Estuda-se propostas. Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão e pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Uma casa impecável com excelente projeto e acabamento refinado, de extremo bom gosto com conceito moderno de ambientes integrados, bastante iluminação e ventilação natural. O loteamento conta com um dos sistemas de lazer mais completos dos condomínios da região com quadras poliesportivas, de futsal, tênis, Society, squash, piscina infantil e adulto com raia Semi - olímpica de borda infinita com área exclusiva para banho de sol, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, Spa particular e muito mais. Além da exclusividade e segurança para quem busca bem-estar e qualidade de vida, trilhas para caminhada e tudo isso com uma vista sensacional para a belíssima Serra do Japi. Dimensões: São 800m² de terrenoE 480m² de área construída Configurações: 4 suítes com ar condicionado, sendo uma Master: com closet, cuba dupla e ducha dupla;Sala de estar ampla com pé direito duplo, integrada com sala de jantar, sala de TV;Cozinha com ilha, integrada aos demais ambientes;Espaço gourmet com churrasqueira;Piscina aquecida com cascata, iluminação e sauna submersa;Despensa e área de serviço reservadas;4 vagas de estacionamento; O imóvel é novo recém construído, pronta para receber móveis planejados e para morar. Já conta com cortinas de tamanho personalizado, infraestrutura pronta para ar condicionado na sala, revestimentos de altíssima qualidade. Ainda conta com elementos de iluminação diferenciados, casa repleta de detalhes exclusivos e de extremo bom gosto. Itens de Lazer: • Piscinas: Piscina adulto e infantil com borda infinita. • Quadras Esportivas: Quadras de tênis (rápida e de saibro), quadra poliesportiva e quadra de futebol society. • Espaços Recreativos: Salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca com trocador. • Bem-Estar: Sauna e spa jacuzzi com vista para a mata. • Atividades ao Ar Livre: Ciclovia ao redor de todo o empreendimento, fireplace (espaço para fogueiras de chão) e paredão de tênis. Itens de Segurança: • Segurança 24 Horas: Portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para você e sua família. Além disso, o condomínio possui mais de 30.000 m² de área verde, proporcionando um ambiente em perfeita harmonia com a natureza. Valor de venda: R$ 3.900.000,00 à vista. Documentação em ordem para financiamento bancário. Estuda-se permutas e avalia aceitar veículo como parte de pagamento. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um lar moderno, aconchegante e pronto para receber você e sua família! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ✅ Sala ampla com pé-direito duplo integrada à cozinha. ✅ Cozinha americana funcional e moderna. ✅ Escritório versátil, que pode ser transformado em quarto externo. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira com pia, perfeita para receber amigos e familiares. Diferenciais: ✅ Preparada para água quente e fria. ✅ Preparada para instalação de ar-condicionado. ✅ Quintal com estrutura para piscina ou jacuzzi. ✅ Materiais de acabamento de primeira qualidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.050.000,00 IPTU: R$ 218,42 | Condomínio: R$ 350,00 Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Haras Pindorama, em Cabreúva, interior de São Paulo. Uma casa térrea, com excelente acabamento, iluminada e bem projetada para quem procura espaço, conforto e uma boa área de lazer. Dimensões: Com aproximadamente 280m² construídos em um terreno de 1028m² Configurações: 4 suítes sendo uma com closet;5 banheiros no total;Sala 2 ambientes integradas (estar e jantar);Cozinha com balcão e gabinetes planejados, integrada à área de jantar;Despensa com armário planejado e lavanderia reservada;Varanda com vista espetacular e Spa particular com jacuzzi de 8 lugares;Pátio de manobras com garagem coberta para 2 autos + motos;Acesso de carros também pela lateral até o fundo do imóvel, ideal para colecionadores de veículos (construir garagem no estilo barracão ou ’celeiro’);Espaço para construir piscina, edícula, quadra de esportes ou qualquer outro item de lazer; O imóvel conta com closet, cozinha e despensa planejados, preparação para agua quente e fácil instalação para ar condicionado. Valor de venda: R$1.790.000,00 à vista. Valor de Locação: R$11.000,00 (Incluso Cond+ IPTU) Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, aceita financiamento bancário e estuda-se propostas de breve parcelamento. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

TROCA: CASA COM PISCINA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – ITUPEVA/SP Aceita permuta por apartamento em São Paulo até 50% do valor! O restante pode ser financiamento. Destaques do imóvel: 262m² de Terreno | 177m² de Área Construída ✅ Linda casa com fino acabamento, projetada para moradia (não para investimento). ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. ✅ Lavabo com planejados. ✅ Cozinha planejada, integrada à sala de jantar e TV. ✅ Banheiro social com planejados. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Garagem coberta para 2 veículos. ✅ Piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer. ✅ Localização privilegiada dentro do condomínio: rua sem saída, final de rua, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização – Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (à vista) Aceita permuta por apartamento em São Paulo até 50% do valor. Documentação em ordem – saldo pode ser financiado. Obs: O proprietário não autorizou a divulgação da fachada. Fotos apenas mediante agendamento de visita. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Belíssima casa totalmente reformada, modernizada, de extremo bom gosto e em impecável estado de conservação. Com o diferencial de ocupar dois lotes, proporcionando uma área ampla construída e um lazer espetacular, veja pela descrição e as fotos de tirar o fôlego! Dimensões: Área do terreno 2.000m²Área construída 642m² Configurações: 5 suítes sendo 1 master no pavimento inferior e 1 master no pavimento superior (suítes master ambas com closet e banheira de hidromassagem);1 Suíte de serviços;Escritório;5 salas (sala de lareira, de estar, de TV de jantar e sala íntima) todas integradas divididas apenas por um lindo jardim interno e um lance de escadas;Ainda possui uma 6ª sala de descanso na frente da piscina;Cozinha planejada e espaçosa com balcão;Lavabo;Área de serviço reservada com cômodo para empregada, despensa e lavanderia coberta;Área de churrasqueira no estilo salão de festas com área ao ar livre para colocar mesas e cadeiras;Amplo espaço de quintal com paisagismo completo;Piscina arredondada no estilo Resort, com ilha, hidro e cascata;Vestiários;Vagas para 2 carros cobertos, mais 4 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural, móveis planejados nos dormitórios, closets, gabinetes, cozinha e alguns móveis inclusos. Tudo com excelente acabamento e em ótimo estado. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.900.000,00 (Porteira fechada) Estuda-se permuta, financiamento e propostas. Valor de Locação: R$15.000,00 (incluso condomínio e IPTU) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Mansão no Condomínio Portal do Japy Golf Club, em Cabreúva no interior à 45 minutos de São Paulo. Um sobrado moderno, impecável e com detalhes exclusivos que vão desde uma luminária até um belíssimo elevador de vidro com vista panorâmica. Acabamento sofisticado, revestimento em porcelanato premium em todos os ambientes e piso de madeira na área íntima dos quartos, itens de decoração e mobília planejados exclusivamente para este imóvel. Além disso tudo o que foi descrito será incluso na venda juntamente com os eletrodomésticos, móveis e decoração. Dimensões: Terreno de 1.155m²Área construída de 686m² No pavimento térreo: Sala de estar com TV, lareira a gás;Sala de jantar;Cozinha completa e planejada no estilo ’ilha’ com balcão;Despensa com freezer horizontal e adega;Área de serviço fechada e reservada;Todos os ambientes integram com o salão de festas e espaço gourmet, que conta com decoração, churrasqueira de vidro, freezer horizontal, choppeira elétrica, forno de pizza, TV, cervejeira, fogão e balcão;Espaço de jogos com mesa de bilhar com tampo de ping-pong;Sauna molhada com submersão para a piscina, dois banheiros e ducha;Piscina com aquecimento solar e prainha;Energia fotovoltaica e aquecimento solar;Paisagismo formado com automação para irrigação;Garagem para seis carros (dois cobertos) e fonte iluminada;  No piso superior: 4 suítes, todas com box em vidro até o teto, todas com sacada, persianas automatizadas, armários planejados, duas delas com closet, com TVs LED e ares condicionados Samsung;Sala de cinema com ar condicionado e TV Led;Mezanino com copinha e frigobar;Elevador de vidro com vista panorâmica; O Portal Japy Golf Club, também conhecido como Reserva Portal Japy, é um condomínio de alto padrão situado em Cabreúva/SP, estrategicamente posicionado entre Itu e Jundiaí, a cerca de 40 a 50 minutos da capital paulista. Conta com aproximadamente 420.000 m² de área verde integrada à mata nativa da Serra do Japi. Infraestrutura Tecnológica & UrbanísticaFibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office.Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais.Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento. Lazer & Conveniência Clube Social completo com diversas opções de convivência.Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer.Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar.Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes.Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado.Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.Playground para as crianças aproveitarem com segurança.Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza.Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre. Natureza & Região O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores  Valor: R$ 9.500.000,00 à vista. Aceita financiamento, consulte as condições com seu banco previamente. Não aceita permuta. Mais informações e visitas (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO VILLAGIO AZZURRE – ITUPEVA/SP Conforto, modernidade e lazer em um só lugar! Destaques do imóvel: 360m² de Terreno | 192m² de Área Construída ✅ Belíssima casa térrea, novinha e com projeto inteligente, aproveitando cada espaço. ✅ Pé-direito alto, proporcionando ventilação, iluminação natural e imponência no visual. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. ✅ Escritório planejado para home office. ✅ Sala de estar e jantar integradas. ✅ Cozinha moderna com balcão em “L” e cooktop. ✅ Área gourmet integrada, perfeita para receber família e amigos. ✅ Spa particular com jacuzzi para 8 lugares. ✅ Banheiro externo e lavanderia funcional. ✅ Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertos, com depósito e ponto preparado para carro elétrico. ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, boiler, aquecimento e diversos detalhes exclusivos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago | Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Playground | Salão de festas | Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 (à vista) Documentação em ordem para financiamento bancário. Estuda aceitar imóvel como parte de pagamento. Um lar completo, com acabamento de primeira, pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação à sua família. Mais informações e visitas: WhatsApp: (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI/SP 50258-J

CASA DOS SONHOS COM ÁREA DE LAZER COMPLETA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você busca conforto, sofisticação e um espaço perfeito para reunir a família e amigos, esta casa é para você! ✨ Destaques do imóvel: 250m² de Terreno165m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto. ✅ Sala ampla em dois ambientes com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural. ✅ Cozinha funcional e moderna, perfeita para quem ama praticidade. ✅ Área gourmet completa, integrada à piscina, ideal para momentos inesquecíveis. ✅ Piscina privativa, perfeita para os dias de lazer e descanso. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. ✅ Acabamentos de alto padrão, combinando elegância e durabilidade. ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de Venda: R$1.150.000,00. Documentação ok. Entre em contato e agende sua visita! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Uma Casa Que Vai Muito Além do Luxo Imagine morar em uma casa moderna e exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Essa casa é uma verdadeira raridade, com o diferencial que poucas possuem: aquecimento no piso em toda a área interna. Sinta o conforto em cada passo e viva uma experiência única de bem-estar. Destaques: • Localização privilegiada: Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade. • Espaço generoso: São 1000 m² de terreno e 398 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 suítes elegantes e um escritório adaptável para um 4º dormitório. Luxos e Confortos Exclusivos deste imóvel: Aquecimento solar com apoio a gás, garantindo economia e sustentabilidade.Projeto luminotécnico impecável, que destaca cada detalhe e transforma cada ambiente.Persianas blackout automatizadas nos quartos, proporcionando total privacidade e controle de luminosidade.Piscina com iluminação subaquática RGB e spa aquecidos para momentos de relaxamento e lazer em todas as estações.Esquadrias em PVC com isolamento acústico (fabricante REHAU), que isolam ruídos e aumentam a sensação de tranquilidade.Toalheiros térmicos nas suítes, oferecendo uma experiência digna de hotel 5 estrelas.Poço semiartesiano com reservatório de 5.000 litros, ideal para o abastecimento de piscina, irrigação de jardins e outras necessidades externas.Projeto de interiores assinado pelas arquitetas Suellen e Tiffany (AZT Arquitetura Interiores), com marcenaria planejada pronta para execução e personalização. Mais Funcionalidades e Conforto: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os cômodos.Cozinha americana com ilha, cooktop e coifa, integrada à área gourmet, que conta com bancada e churrasqueira.6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, para garantir conforto e praticidade.Piso aquecido com sistema hidráulico de baixo consumo, que proporciona uma temperatura uniforme e confortável em toda a casa. O Portal Japy Golf Club, também conhecido como Reserva Portal Japy, é um condomínio de alto padrão situado em Cabreúva/SP, estrategicamente posicionado entre Itu e Jundiaí, a 40 a 50 minutos da capital paulista. Conta com aproximadamente 420.000 m² de área verde integrada à mata nativa da Serra do Japi. Infraestrutura Tecnológica & Urbanística Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office.Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais.Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento. Lazer & Conveniência Clube Social completo com diversas opções de convivência.Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer.Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar.Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes.Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado.Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.Playground para as crianças aproveitarem com segurança.Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza.Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre. Natureza & Região O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente essa obra-prima! Esta é a oportunidade de se tornar o proprietário de uma casa única, pensada para oferecer o máximo em conforto, luxo e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA MOBILIADA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 170m² de Área Construída ✅ Casa totalmente mobiliada e projetada pela designer Fabiana Zanini. ✅ 3 suítes modernas para maior privacidade e conforto. ✅ 3 banheiros + lavabo social. ✅ Cozinha planejada e mobiliada, equipada com móveis de alto padrão. ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada. ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira, pia, móveis planejados e lavabo, perfeito para receber amigos e familiares. ✅ Quintal gramado com espaço ideal para instalação de jacuzzi. ✅ Projeto sofisticado e pronto para morar. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 Documentação pronta para financiamento bancário. Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J