Casas em condomínio

Casa Térrea em Condomínio Fechado em Cabreúva/SP | 3 Dormitórios (1 Suíte) no Vila Preciosa Se você busca o conforto e a praticidade de uma casa térrea, com o charme do estilo clássico e a segurança total de um condomínio fechado, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado Condomínio Vila Preciosa, em Cabreúva, esta residência une a tranquilidade do interior, o aconchego do telhado de barro tradicional e uma excelente qualidade de vida para sua família. Localização Privilegiada (Cabreúva/SP) Qualidade de Vida: Cabreúva é famosa por seu clima de interior, ar puro e proximidade com a natureza, ideal para quem quer fugir do estresse das grandes cidades.Logística e Facilidade: Fácil acesso às principais rodovias da região (Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera), conectando você rapidamente a Jundiaí, Itu e São Paulo.Comodidade: Localização estratégica, próxima ao comércio local, escolas, supermercados e serviços essenciais. O Imóvel: Praticidade, Conforto e Estilo Clássico Estilo de Vida: Casa totalmente térrea, garantindo acessibilidade, conforto e excelente circulação entre os ambientes.Charme Arquitetônico: Fachada e cobertura em estilo tradicional com telhado de barro, proporcionando excelente conforto térmico e um visual acolhedor.Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte espaçosa para a privacidade do casal.Living: Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares.Quintal Privativo: Um ótimo quintal gramado ao fundo, perfeito para quem tem pets, para as crianças brincarem ou para a implantação de uma futura área gourmet dos seus sonhos.Vagas de Garagem: Vagas disponíveis na frente do imóvel (sendo 2 cobertas e 2 descobertas) Infraestrutura e Segurança do Condomínio Vila Preciosa Segurança e tranquilidade são as palavras de ordem. O condomínio oferece uma estrutura pensada para o bem-estar: Portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso.Área de lazer com ambientes integrados à natureza.Playground para as crianças e espaço para caminhadas.Piscina infantil e adulta.Ambiente familiar, reservado e muito arborizado. Valores e Condições de Pagamento Valor de Venda: R$800.000,00 Agende sua Visita! Venha conhecer e se encantar com o charme e a paz que esta casa térrea no Vila Preciosa pode proporcionar para a sua vida. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 95035-8143

Conforto, Elegância e Qualidade de Vida em um dos Melhores Endereços de CabreúvaImagine viver em uma residência que combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca conforto, privacidade e bem-estar. Localizada no prestigiado Portal Japy Golf Club, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, lazer e contato com a natureza. Localização Privilegiada – Portal Japy Golf Club (Cabreúva/SP)Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Comodidade: Próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e ao centro comercial de Cabreúva. Situada em um dos condomínios mais valorizados da região, a apenas 50 minutos da capital paulista, esta residência proporciona o sossego do interior aliado à segurança e infraestrutura de um empreendimento de alto padrão. Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 307 m² Com um projeto moderno e funcional, a residência apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados, valorizando a convivência familiar e o conforto no dia a dia. Disposição dos Ambientes03 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.01 escritório no pavimento térreo, atualmente adaptado como dormitório, oferecendo versatilidade para atender às necessidades dos moradores.Sala de jantar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para reunir familiares e amigos.Cozinha planejada, integrada aos ambientes sociais, favorecendo praticidade e interação.Imóvel mobiliado, pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento de qualidade.Garagem coberta p/ 2 autos + 2 vagas descobertas Lazer e Bem-EstarOs momentos de descanso e confraternização são valorizados por uma área de lazer planejada para proporcionar conforto e praticidade. Área gourmet equipada com churrasqueira;Espaço ideal para receber amigos e familiares;Piscina aquecida com raia semi profissional para aproveitar em todas as épocas do ano;Ambientes integrados ao lazer e ao paisagismo da residência. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaA residência foi construída com materiais que agregam conforto, durabilidade e sofisticação. Portas e janelas em PVC;Excelente isolamento térmico e acústico;Projeto arquitetônico moderno e funcional;Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural. Um Imóvel Pronto para Viver os Melhores MomentosEsta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência elegante, mobiliada e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Cabreúva. Um imóvel que une conforto, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza exuberante da Serra do Japi. Infraestrutura do CondomínioSegurança 24 horas com controle de acesso;Fibra óptica disponível em todo o condomínio;Heliponto;Clube social completo;Piscina semiolímpica;Restaurante e American Bar;Campo de golfe de 18 buracos;Quadras de tênis em saibro;Campo de futebol gramado;Quadra poliesportiva;Lago para pesca esportiva;Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi.Natureza & ExclusividadeO Portal Japy Golf Club está localizado ao lado da Serra do Japi, uma das mais importantes áreas de preservação ambiental do Estado de São Paulo, proporcionando aos moradores um ambiente único, cercado por natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Valor de Venda: R$ 3.710.000,00✔ Imóvel mobiliado ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta excelente residência tem a oferecer. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

Sofisticação, Exclusividade e Tecnologia em Cada DetalheImagine viver em uma residência contemporânea, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto, privacidade e integração perfeita entre os espaços. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, tecnologia construtiva de ponta e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência única de moradia. Localização Privilegiada – Portal Japy Golf Club (Cabreúva/SP)Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior, a segurança de um condomínio de alto padrão e a praticidade de acesso à capital. Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 508,10 m² Com um projeto arquitetônico moderno e funcional, a residência conta com ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente, valorizando o bem-estar e a convivência familiar. Disposições03 suítes no pavimento superior, todas equipadas com persianas automatizadas, infraestrutura completa para ar-condicionado, toalheiros aquecidos nos banheiros e sistema de aquecimento de piso com controle digital individualizado.01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.Sala de jantar integrada à cozinha e aos ambientes sociais, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa, totalmente integrada à área gourmet.Jardim de inverno exclusivo, com infraestrutura preparada para futura instalação de elevador residencial.Ambientes amplos e conectados, proporcionando excelente iluminação natural, conforto térmico e circulação harmoniosa entre os espaços. Lazer e Bem-EstarOs momentos de descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família: Área gourmet equipada com churrasqueira e bancada de apoio;Integração total entre área gourmet, piscina e ambientes externos;Piscina aquecida com sistema de aquecimento a gás;Spa integrado à piscina;Sauna úmida integrada à área de lazer;Vestiário com banheiro de apoio;Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de jogos ou espaço de convivência. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaEsta residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, eficiência e sofisticação: Esquadrias de PVC REHAU com isolamento acústico de alto desempenho;Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado;Persianas automatizadas nas suítes;Sistema de aquecimento de piso em todo o pavimento superior;Controle digital individualizado dos ambientes;Toalheiros aquecidos nos banheiros das suítes;Preparação para futura instalação de elevador residencial;Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e elegância. Garagem06 vagas para veículos, sendo 02 vagas cobertas, oferecendo praticidade, segurança e conforto para toda a família e visitantes. Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística)Fibra óptica cabeada em todo o condomínio;Internet de alta performance para trabalho remoto e entretenimento;Segurança 24 horas com portaria controlada e ronda motorizada;Sistema de monitoramento por câmeras;Cerca elétrica e sensores perimetrais;Heliponto;Ruas asfaltadas e amplas alamedas arborizadas.Lazer & ConveniênciaClube social completo;Piscina semiolímpica de 25 metros;Spa e vestiários;Restaurante com quatro ambientes;American Bar;Deck panorâmico com vista privilegiada para a Serra do Japi;Campo de golfe de 18 buracos com driving range, putting green e loja especializada;Duas quadras de tênis em saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol gramado;Playground;Lago para pesca esportiva;Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi.Natureza & RegiãoO condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma das mais importantes áreas de preservação ambiental do Estado de São Paulo. Cercado por Mata Atlântica preservada, oferece clima agradável, rica biodiversidade e uma atmosfera exclusiva de tranquilidade e bem-estar. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade e da proximidade com os grandes centros urbanos. Valor de Venda: R$5.900.000,00Consulte condições e agende sua visita. ✔ Documentação em ordem ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações e descubra pessoalmente todos os diferenciais desta magnífica residência. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

Sofisticação, Exclusividade e Conforto em Cada DetalheImagine viver em uma residência imponente, projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes. Localizada em um dos endereços mais desejados de Cabreúva, esta propriedade reúne arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para oferecer uma experiência única de moradia. Localização Privilegiada Portal Japi Golf Club (Cabreúva/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva.Situada no renomado Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, a apenas 50 minutos de São Paulo, combinando o sossego do interior, segurança e com fácil acesso à cidade.  Destaques do ImóvelTerreno: 1.000 m² Área Construída: 550,72 m² Com um projeto contemporâneo e funcional, a residência conta com ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para atender às necessidades de toda a família. Disposições:04 suítes no pavimento superior, todas com sacadas privativas, persianas automatizadas e infraestrutura completa para ar-condicionado.01 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizada como escritório privativo.Sala de jantar integrada aos ambientes sociais.Cozinha americana moderna, equipada com ilha central, cooktop e coifa.Ambientes amplos e conectados, valorizando a iluminação natural e a circulação entre os espaços. Lazer e Bem-EstarÁrea gourmet com churrasqude descanso e entretenimento ganham um novo significado com uma estrutura completa para toda a família:eira e bancada de apoio.Piscina aquecida a gás, perfeita para utilização durante todo o ano.Vestiário com banheiro de apoio para atender a área de lazer.Espaço multiuso que pode ser utilizado como academia, brinquedoteca, sala de cinema ou salão de jogos. Tecnologia e Qualidade ConstrutivaEsquadrias de alumínio com isolamento acústico, proporcionando mais conforto e tranquilidade.Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.Persianas automatizadas nas suítes.Projeto arquitetônico que privilegia conforto térmico, funcionalidade e sofisticação. Garagem04 vagas cobertas para veículos, oferecendo praticidade, segurança e proteção. Infraestrutura do Condomínio (Tecnológica & Urbanística) Fibra ótica cabeada em todo o condomínio, garantindo internet de alto desempenho para moradia ou home office. Segurança 24 horas, com portaria controlada, câmeras, cerca elétrica e sensores perimetrais. Presença de heliponto, alamedas largas e ruas asfaltadas, facilitando mobilidade e acessibilidade dentro do loteamento. Lazer & Conveniência Clube Social completo com diversas opções de convivência. Piscina semiolímpica (25 m), ideal para natação e lazer. Spa e vestiário para relaxamento e bem-estar. Restaurante com quatro ambientes, além de American bar e deck panorâmico, com vista privilegiada para a Serra do Japi — aberto a moradores e visitantes. Campo de golfe de 18 buracos, com drive range, putting green e loja de equipamentos; com projeto da Greenleaf, atende golfistas de nível intermediário a avançado. Quadras esportivas: tênis de saibro (duas unidades), quadra poliesportiva e campo de futebol gramado. Playground para as crianças aproveitarem com segurança. Lago para pesca esportiva, perfeito para momentos tranquilos em meio à natureza. Trilhas ecológicas com acesso à Serra do Japi, excelente para caminhadas, observação da fauna e flora e bem-estar ao ar livre. Natureza & Região. O condomínio faz divisa com a Serra do Japi, uma área de preservação com mata atlântica rica em biodiversidade (fauna e flora diversas) e clima mais ameno. Funciona como uma cerca viva natural, proporcionando infraestrutura ecológica, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Valor de venda: R$5.700.000,00 Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que esta magnífica residência tem a oferecer. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 97751-7357

[Venda] Casa em Condomínio Fechado em Itupeva/SP | 3 Suítes e Piscina no Villagio Azzure. Se você busca uma casa de alto padrão em condomínio fechado próximo a São Paulo, com segurança total, lazer de clube e acabamento moderno, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Condomínio Villagio Azzure, em Itupeva, a propriedade combina a tranquilidade do interior com o fácil acesso à capital (apenas 80 km). Localização Privilegiada (Itupeva/SP)  Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. O Imóvel: Conforto, Tecnologia e Espaço  Área do Terreno: 380m² | Área Construída: 210m² Dormitórios: 3 suítes amplas (sendo 1 suíte master com closet moderno e persianas automatizadas). Living: Sala ampla com pé-direito alto, integrada à cozinha com ilha (será entregue com móveis planejados). Área Gourmet & Lazer Privativo: Churrasqueira integrada, quintal gramado ao fundo e piscina com prainha e cascata. Diferenciais Tecnológicos: Hall de entrada com fechadura digital, infraestrutura pronta para ar-condicionado e acabamento de altíssimo padrão. Vagas: 6 vagas de garagem (2 cobertas e 4 descobertas). Total de Banheiros: 4. Praticidade: Lavanderia coberta e isolada. Infraestrutura e Segurança do Condomínio Villagio Azzure Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. A infraestrutura de lazer é completa (estilo clube): Academia equipada e moderna. Piscina com borda infinita. Salão de festas gourmet e churrasqueira coletiva. Quadra poliesportiva e campo de futebol. 2 lagos decorativos, playground e vestiários. Valores e Condições de Pagamento  Valor de Venda: R$ 1.950.000,00  Financiamento: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.  Permuta: Estuda permuta por imóveis de menor valor (até R$ 800.000,00). Agende sua Visita! Venha conhecer de perto cada detalhe desta casa feita para quem não abre mão de segurança, modernidade e praticidade. Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J WhatsApp/Telefone: (11) 95035-8143

[Venda] Casa em Condomínio Fechado em Itupeva/SP | 3 Dormitórios e Piscina no Residencial Phytus. Se você busca uma casa em condomínio fechado próximo a São Paulo, com segurança total, lazer de clube e acabamento moderno, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Condomínio Phytus, em Itupeva, a propriedade combina a tranquilidade do interior com o fácil acesso à capital (apenas 80 km). Localização Privilegiada (Itupeva/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. Dimensões: 250m² de terreno160m² de área construída Configurações: 3 quartos sendo 1 suíteSala e cozinha integradas em conceito abertoBanheiros modernos e acabamentos de alto padrãoÁrea gourmet com churrasqueira a carvão, integrado a cozinha totalmente planejado e salaLavanderia cobertaLavaboPiscina com linda visão da Serra do JapiGaragem coberta p/ 2 autosAmbiente seguro, tranquilo e familiar Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Infraestrutura e Segurança do Condomínio Phytus Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. A infraestrutura de lazer é completa (estilo clube):Salão de festas gourmet e churrasqueira coletiva.Quadra poliesportiva e campo de futebol.Quadra de Tênis e Beach TênisOrquidário, Mirante e Redário Lagos p/ pesca esportiva, playground e vestiários. Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Aceita financiamento Bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J (11)95035-8143

[Venda] Casa em Condomínio Fechado em Itupeva/SP | 3 Dormitórios e Piscina no Residencial Phytus. Se você busca uma casa em condomínio fechado próximo a São Paulo, com segurança total, lazer de clube e acabamento moderno, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Condomínio Phytus, em Itupeva, a propriedade combina a tranquilidade do interior com o fácil acesso à capital (apenas 80 km). Localização Privilegiada (Itupeva/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Itupeva. Dimensões: 300m² de terreno206m² de área construída Características: 3 Dormitórios bem espaçosos sendo 1 suíteCozinha planejada e integrada com Sala de JantarSala com pé direito altoÁrea Gourmet com varanda amplaLavanderia internaPlanejados em todos os ambientesAr condicionado em 2 dormitóriosGaragem para 4 carros (2 cobertos)Condomínio com Club de lazer Infraestrutura e Segurança do Condomínio Gran Ville São Venâncio Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. A Clube privativo com 19 mil m²3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis)Campo de futebol gramado2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)Salão de festasKids Place e Teen PlaceSpa com saunaAcademia completaParque linear com área verde preservada de 70.000 m²Mais de 15.000 árvores da Mata AtlânticaSistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutençãoAmplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família; Valor: R$ 1.350.000,00 Aceita Financiamento Bancário. Abaixo do valor de mercado! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J (11)97751-7357

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Ampla casa de esquina com arquitetura rústica, com padrão elegante e completa. Uma ótima opção para quem busca mais área verde. Dimensões: Área do terreno 1.074m² em esquinaÁrea construída 412m² Configurações: 4 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem e closet;Sala para escritório;Hall de entrada com despensa;2 Salas sendo com lareira e de jantar;Cozinha planejada com balcão;Lavabo;Área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza;Amplo espaço de quintal com árvores e piscina de 26m² aquecida por bomba de calor;Vagas para 2 carros cobertos, mais 6 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.150.000,00 Valor de locação: R$12.700,00 com taxas Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[Venda] Casa térrea em Condomínio Fechado em Itupeva/SP | 3 Dormitórios sendo 2 suítes e Piscina no Residencial Phytus. Se você busca uma casa em condomínio fechado próximo a São Paulo, com segurança total, lazer de clube e acabamento moderno, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Condomínio Phytus, em Itupeva, a propriedade combina a tranquilidade do interior com o fácil acesso à capital (apenas 80 km). Localização Privilegiada (Itupeva/SP) Logística Perfeita: Fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.Comodidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e do centro comercial de Cabreúva. Dimensões: 250m² de terreno170m² de área construída Disposições do imóvel: 03 Dormitórios, sendo 02 suítes;Ambientes amplos e bem iluminados;Sala com dois ambientes integrada à área gourmet;Área externa possui piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descanso.Além disso, dispõe de vaga para 02 carros. A casa se destaca por sua ótima ventilação e iluminação natural, além de estar localizada em uma rua silenciosa, com baixíssimo fluxo de veículos e vizinhança tranquila. Casa será entregue 100% pintada ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioLocalização privilegiada no Jacaré, Itupeva.Perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. A infraestrutura de lazer é completa (estilo clube): Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$1.300.000,00 Valor de locação: R$6.500,00 (pacote Cond+ IPTU) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Belíssima casa com planta diferenciada, de extremo bom gosto e atemporal. Perfeita para quem já está cansado de ver sempre mais do mesmo Dimensões: Área do terreno 1.000m²Área construída 381m² Configurações: 4 quartos sendo 1 suíte com closet, e 1 Demi suíte;2 salas ou escritórios;Hall de entrada com lustreSala que pode ser (sala de lareira, de estar, de TV de jantar e sala íntima);Possui um pé-de-jabuticaba ao meio da construção;Cozinha planejada e espaçosa com balcão;Lavabo;Área de churrasqueira no estilo salão de festas com área ao ar livre para colocar mesas e cadeiras;Amplo espaço de quintal com árvores frutíferas e despensa;Vagas para 2 carros cobertos, mais 4 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural. Tudo com excelente acabamento e em ótimo estado. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.500.000,00 (Aceita proposta) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Quinta do Japi, em Cabreúva, interior de São Paulo. Casa térrea de excelente padrão, mobiliada, decorada, automatizada e com lazer completo, incluindo churrasqueira, piscina casa na árvore e quadra de futebol society. Área de terreno 1.000m² Área construída 354m² + 95m² da quadra Configuração: – 6 suites, sendo 1 master com closet, todas com ar condicionado, iluminação quente, projetada e gesso rebaixado; com acesso privativo aos quartos; – Sala de estar com ar condicionado e sala íntima integrada; – Lavabo; – Escritório; – Cozinha planejada integrada à área gourmet com bancada, churrasqueira e forno de pizza; – Área de serviço privativa com despensa; – Área de lazer completa com piscina aquecida com hidromassagem, fireplace (lareira ao ar livre), casa na árvore e quadra de futebol society com tela e refletores; – Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas; Imóvel será entregue mobiliado, incluindo eletrodomésticos e decoração, exceto itens pessoais e objetos eletrônicos. Excelente estado de conservação e totalmente pronta pra você entrar e morar. Valor R$ 2.200.000,00 à vista. Estuda-se propostas e aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J  Fotografado por Marcel Simões

Casa térrea à venda com 3 suítes e piscina – Condomínio Villagio Azzure Excelente casa térrea em condomínio fechado, com 360 m² de terreno e 194 m² de área construída, projeto moderno e pé direito duplo. São 3 suítes, sendo 1 master com duas cubas e duas duchas, além de lavabo, cozinha integrada à área gourmet com acabamento em quartzo branco e torneiras gourmet. Diferenciais: Janelas automatizadasInfra para ar-condicionadoPreparação para energia fotovoltaicaBoilerPiscina com infraestrutura para aquecimento4 vagas de garagem (2 cobertas)O Condomínio Villagio Azzure oferece lazer completo com academia, piscina borda infinita, salão de festas, quadras, lagos e área verde preservada. Valor: R$1.800.000,00 Corretora: Leila Mara WhatsApp: (11)915885577 CRECI: 228371-F

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 275m² de Terreno | 342m² de Área Construída ✅ 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com closet. ✅ 1 Lavabo. ✅ Sala de estar com pé direito alto. ✅ Cozinha com bancada com móveis planejados. ✅ Garagem coberta para 2 carros. ✅ Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada, móveis planejados, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Amplo salão de 72m² ✅ Solaruim Amplo ✅ Sistema para reaproveitamento de água de chuva Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão, pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.345.000,00 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Alto Padrão à Venda no Condomínio Portal da Concórdia – Frente para o Lago Apresentamos uma residência exclusiva que combina sofisticação, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região. Com um projeto arquitetônico imponente e funcional, o imóvel conta com 707 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo espaços amplos e integrados, ideais para viver com qualidade e receber com elegância. São 05 suítes master, cuidadosamente planejadas para garantir privacidade e conforto, além de 06 banheiros distribuídos de forma estratégica pela residência. A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar, sala de jantar refinada e um escritório privativo, ideal para home office. A residência dispõe ainda de cozinha principal e uma sofisticada cozinha gourmet, perfeitas para o dia a dia e ocasiões especiais. Na área de lazer privativa, destaque para a piscina e a piscina com hidromassagem, proporcionando momentos únicos com uma vista privilegiada para o lago. Pensando em praticidade e acessibilidade, o imóvel conta com elevador, além de uma garagem espaçosa com oficina. Entre os diferenciais sustentáveis, destacam-se o sistema de aquecimento solar e o abastecimento de água por poço próprio e Sabesp, garantindo eficiência e economia. Localizada no Condomínio Portal da Concórdia, com infraestrutura completa e segurança, oferecendo: Ampla área de lazerLago para pesca esportivaRestauranteAcademia equipadaQuadra de areiaCampo de futebolGinásio poliesportivoPlaygroundPista de caminhada ao redor do lago Tudo isso em uma localização privilegiada, com a residência posicionada de frente para o lago, proporcionando uma vista permanente e diferenciada. Informações adicionais: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 707 m²Condomínio: R$ 1.100,00IPTU: R$ 356,00/mêsValor do imóvel: R$ 3.950.000,00 Corretora responsável: Leila Mara – CRECI 228171/F Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em cada detalhe.

[Venda] Casa 3 Dormitórios sendo 1 Suítes Residencial Phytus Itupeva-SPCASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um projeto completo que une sofisticação, conforto e lazer exclusivo! Destaques do imóvel: 261,88m² de Terreno | 149,06m² de Área Construída ✅ 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com closet e ar condicionados. ✅ 1 Lavabo. ✅ Sala de estar + sala de TV aconchegante com pé direito duplo. ✅ Cozinha completa com bancada, móveis planejados, forno, fogão e exaustor. ✅ Garagem coberta para 2 carros. ✅ Ampla e completa área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada, salão de festas fechado por vidros, com lavabo exclusivo para as visitas. ✅ Quintal gramado com espaço para piscina, proporcionando lazer em todas as estações. ✅ Área de serviço reservada Uma casa completa, com acabamentos de alto padrão, casa climatizata na melhor localização do condomínio e pensada em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida. Com projeto luminotécnico trazendo aconchego ao imóvel. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (à vista) Aceita financiamento bancário. Estuda apartamento em jundiaí com parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Condomínio Vilaggio Azzure – Itupeva Casa térrea moderna com 191,5 m² em terreno de 373 m², excelente localização. Possui 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala de estar e jantar integradas com pé-direito alto, cozinha americana equipada (cooktop e forno) e área gourmet com churrasqueira. Conta com 4 vagas de garagem (2 cobertas), lavanderia, lavabo, banheiro social e espaço para home office ou depósito. Diferenciais: porta com fechadura eletrônica, esquadrias em alumínio com persianas automatizadas, aquecimento a boiler, monitoramento 360°, ponto para carro elétrico, acabamento em porcelanato premium, projeto luminotécnico e paisagismo. Preparação para ar-condicionado e espaço para piscina. Fotos ilustrativas com a mobília. Previsão de entrega: junho/2026 Valor: R$ 1.500.000,00 Corretora: Leila Mara CRECI: 228371/F Contato: (11) 91588-5577 Fotos ilustrativas

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Casa térrea com ambientes integrados, sala de estar, cozinha e gourmet juntos, priorizando a praticidade e conforto. Área de terreno 250m² Área construída 160m² Configuração: - 3 quartos sendo 2 suítes; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha integrada com salas e área gourmet; - Área gourmet com churrasqueira; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos; - Imóvel novo, recém entregue Valor R$965.000,00 à vista. Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 95035-8143 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa à venda com excelente localização! ÁREA DE TERRENO: 90m² ÁREA CONSTRUÍDA: 70m² Imóvel com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social e lavabo. Sala para dois ambientes integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. Conta ainda com área externa coberta, portão lateral e vaga para 02 carros descobertos. Área de lazer com piscina e campo de futebol. Localizada na Rua Rio Grande do Sul, próxima a colégios, supermercados, padarias e bancos, com fácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. Valor: R$ 400.000,00 Corretora: Leila Mara – CRECI 228371/F Contato: (11) 91588-5577

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo.  Casa térrea com projeto otimizado priorizando conforto, praticidade e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Imóvel novo recém entregue, excelente aproveitamento e acabamento de ótima qualidade.  Área de terreno 250m² Área construída 160m²  Configuração: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha com bancada em 'L' integrada com salas e área gourmet, que conta com ponto de água para filtro; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com prainha, iluminação, acabamento em pastilhas e máquinario de limpeza e manutenção; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos;  O imóvel ainda conta com infraestrutura para ares-condicionados em todos os quartos, sala e área gourmet; Torneiras monocomando para água quente e fria na cozinha e banheiros; infraestrutura pronta para água quente; iluminação em Led em todo o imóvel, tomadas bivolt; energia fotovoltaica garantindo economia e sustentabilidade; piso porcelanato em todos os ambientes e, nos quartos, piso clássico em madeira; torneiras com aquecimento.  Valor R$990.000,00 a vista.  Aceita financiamento bancário.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654.  Grace Cardoso CRECI/SP 277533-F

[VENDA] Imóvel no Condomínio Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo.  Casa térrea com projeto otimizado priorizando conforto, praticidade e uma área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Imóvel novo recém entregue, excelente aproveitamento e acabamento de ótima qualidade.  Área de terreno 250m² Área construída 160m²  Configuração: - 3 quartos sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Ampla sala de estar e jantar integradas com pé direito duplo; - Cozinha com bancada em ’L’ integrada com salas e área gourmet, que conta com ponto de água para filtro; - Área gourmet com churrasqueira; - Piscina com prainha, iluminação, acabamento em pastilhas e máquinario de limpeza e manutenção; - Banheiro externo para visitas; - Lavanderia reservada; - Garagem para 2 carros cobertos;  O imóvel ainda conta com infraestrutura para ares-condicionados em todos os quartos, sala e área gourmet; Torneiras monocomando para água quente e fria na cozinha e banheiros; infraestrutura pronta para água quente; iluminação em Led em todo o imóvel, tomadas bivolt; energia fotovoltaica garantindo economia e sustentabilidade; piso porcelanato em todos os ambientes e, nos quartos, piso clássico em madeira; torneiras com aquecimento.  Valor R$ 990.000,00 a vista.  Aceita financiamento bancário.  Mais informações e visitas falar conosco pelo WhatsApp 11998405654 Grace Cardoso  CRECI/SP 277533-F

Casa 3 Dormitórios 197m² AC/ R$890.000,00 Residencial Phytus Itupeva-SPCASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA/SP Um lar aconchegante e pronto para receber você e sua família! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 197m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. ✅ Sala ampla integrada à cozinha. ✅ Cozinha ampla funcional e moderna. ✅ garagem coberta p/ 2 carros ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira ampla com banheiro, perfeita para receber amigos e familiares. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 890.000,00 IPTU: R$ 223,41 | Condomínio: R$ 380,00 Toda documentada (averbada) – pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Residencial Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada com vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 300m² Área construída 220m² Configurações: 3 Suítes sendo duas com closet, sacada e ar condicionado (suítes também tem sacada com vista permanente para o lago e área de preservação);Escritório planejado e climatizado com vista para o lago;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Sala de leitura;Lavanderia coberta;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com churrasqueira e armário planejado;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda climatizada. 2 Suítes com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado; cozinha totalmente planejada com cristaleira; bar embaixo da escada, gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal permanente para o lago e áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco. Ainda conta com 24 placas de energia solar (fotovoltáica) e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: R$1.850.000,00 á vista. Documentação ok, Pode ser financiada e estuda permutas em Jundiaí em apartamentos . Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Casa à venda no Condomínio Haras Pindorama – Cabreúva/SP | R$ 1.800.000 Excelente casa localizada no Condomínio Haras Pindorama, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. O imóvel conta com 03 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui sala de jantar, sala de TV, lavabo e cozinha planejada, além de despensa, trazendo praticidade e organização para o dia a dia. Na área externa, a casa dispõe de espaço com churrasqueira, 01 banheiro externo e sauna, perfeito para momentos de lazer e descanso. O imóvel ainda possui projeto aprovado para piscina, possibilitando ampliar ainda mais a área de lazer. A garagem conta com 02 vagas cobertas e 02 vagas descobertas. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo: Quadra de tênisQuadra de beach tennisCampo de futebolLagoSalão de festasChurrasqueiraAcademiaSalão de jogosPlayground Localização privilegiada, com fácil acesso às rodovias Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera. Distâncias aproximadas: 50 km de São Paulo (capital)45 km de Campinas20 km de Jundiaí Valor do imóvel: R$ 1.800.000,00 Agende uma visita. Leila Mara – Corretora de Imóveis CRECI 228371/F Conexão hub imobiliária CRECI:50.258-J Telefone / WhatsApp: (11) 91588-5577

Dimensões Área de Terreno: 250m²Área Construída: 176m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala de estar ampla integrada com sala de jantarCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertasImóvel totalmente mobiliado Condomínio Vila Preciosa Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários e piscina. Localização – Cabreúva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 940.000,00  Valor de Locação: R$ 4.800,00 + Condominio Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 95035-8143

Casa com Vista Permanente para Área Verde e Lago – Projeto em Dois Pisos Encantadora residência construída em terreno em declive, com projeto inteligente que valoriza a vista, a privacidade e a integração dos ambientes. Uma casa pensada para quem busca conforto, funcionalidade e contato direto com a natureza. Área de terreno: 250m² Área Construída: 258m² Destaques do ImóvelVista privilegiada e permanente para área verde e lagoProjeto em dois pisos muito bem distribuídosAmbientes integrados e excelente iluminação natural Piso Térreo – Área Íntima03 amplos dormitórios, todos suítesVarandas privativas em todas as suítesVista deslumbrante para a área verde e o lago01 suíte com closet, trazendo ainda mais confortoAconchegante sala de TV, ideal para momentos em família Piso Inferior – Área SocialCozinha espaçosa, bem iluminada e funcionalIntegração total com a área de churrasqueiraLavaboLavanderia Área ExternaPiscina com vista permanente para a área verdeJardim integrado à naturezaAmbiente perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais. VALOR DE VENDA: R$ 1.520.000,00 À VISTA. Um imóvel que une sofisticação, privacidade e uma vista incomparável, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com esse cenário único! (11)91588-5577 Leila Mara Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea Condomínio Quinta do Japi – Cabreúva - São Paulo Configurações: Área de Terreno: 1000m² Área construída: 455m² Está em busca de conforto, segurança e qualidade de vida? Apresentamos esta residência térrea toda avarandada exclusiva em condomínio fechado, localizada na charmosa região de Cabreúva. Destaques do imóvel: 4 Suítes uma sendo suíte master com closet, banheiro com hidromassagem e duas duchas.  ⁠Sala de TV integrada com sala de jantar, marcenaria planejada.  ⁠Cozinha interna com bancada, dispensa e marcenaria planejada.  ⁠Lavanderia interna com acesso pela cozinha. ⁠Mezanino com sacada e vista para Serra do Japi.  ⁠Área gourmet ampla com 46M2 com forno a lenha, churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza.Também no espaço gourmet despensa e banheiro.  Piscina com 64M2, jatos de hidro e cascata.  ⁠Garagem para 5 veículos.  ⁠Boiler de 600 Litros.   Valor de venda:R$ 1.690.000,00  Condomínio R$ 800,00 mensal. Uma casa feita para quem busca viver com qualidade, cercado de natureza e com toda a segurança que um condomínio fechado pode oferecer. Localização privilegiada em Cabreúva, com fácil acesso às principais rodovias e próximo de São Paulo, Campinas e Jundiaí. Mais informações: (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

???? Viva o privilégio de morar em meio à natureza no Haras Pindorama – Cabreúva/SP ???? Em um terreno impressionante de 1.000 m², esta residência de 300 m² de área construída oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida, dentro de um dos condomínios mais desejados da região do Jacaré. Distribuição inteligente dos ambientes: Piso InferiorSala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha planejada, proporcionando convivência e fluidezDespensa funcionalEscritório, ideal para home officeLavaboEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina e sauna, criando um verdadeiro refúgio particular02 vagas cobertasAté 06 vagas descobertas, ideal para receber convidados Piso Superior03 suítes, sendo:Suíte master com closetSala de TV aconcheganteVaranda e sacada com vista permanente para a Serra, um cenário único para o dia a dia. VALOR DO INVESTIMENTO: R$2.290.000,00. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horasLagoPlaygroundQuadra de tênisQuadra de areiaSalão de festasSalão de jogos Localização estratégica: A apenas 30 minutos de Jundiaí50 minutos de Campinas1 hora de São PauloFácil acesso à Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto ✨ Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, espaço, lazer completo e contato com a natureza, sem abrir mão de acessos rápidos aos grandes centros. Agende sua visita e encante-se pessoalmente! MAIS INFORMÇÕES: (11)91588-5577 CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI:50.258-J

Casa Alto Padrão à Venda ou Locação no Villagio Azzure - 3 Suítes e Piscina com borda infinitaDimensões - Área de Terreno: 362m² - Área Construída: 230m² Ambientes bem distribuídos -3 suítes com sacada com persiana automatizada (sendo 1 suíte com closet moderno) - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha - Área gourmet com churrasqueira -Escritório - Lavanderia coberta - Piscina de 30 mil lts com borda infinita - Garagem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas - 4 banheiros ao total - Hall de entrada com fechadura digital - Quintal gramado ao fundo - Imóvel automatizado com IA Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Portas automatizadas nos dormitórios - Aquecedor central alimentado por 10 placas fotovoltaicas - Infraestrutura para ar- condicionado em todos ambientes - Acabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologia Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 2.290.000,00 Estuda permutas. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

CASA 3 DORMITÓRIOS 140M² - R$1.120.000,00 - RESIDENCIAL PHYTUS - ITUPEVA/SP CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS – JACARÉ, ITUPEVA Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 145m² de Área Construída ✅ 1 suíte com enorme closet e saída para os fundos. ✅ 3 banheiros. ✅ Cozinha com porta balcão para os fundos. ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada. ✅ Espaço gourmet com espaço verde. ✅ Quintal gramado com espaço ideal para instalação de hidro. ✅ Persianas automatizadas em todos os quartos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.120.000,00 Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA CONDOMÍNIO QUINTA DO PINHAL Arquitetura Assinada por Fabio Brescia | Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Descubra uma residência única, feita para quem busca o mais alto nível de qualidade, privacidade e elegância. Um projeto impecável, repleto de detalhes exclusivos e pensado para oferecer uma experiência de viver incomparável. Destaques do Imóvel:1.480m² de Terreno | 404m² de Área Construída ✅ 4 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade total (com possibilidade de criar o 5º quarto); ✅ 2 amplas salas, perfeitas para receber, conviver e aproveitar momentos inesquecíveis; ✅ 5 banheiros, oferecendo praticidade e conforto máximo para toda a família; ✅ 6 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança; ✅ Casa extremamente arejada, com grandes esquadrias automatizadas (prontas para automação); ✅ Arquitetura impecável assinada por Fabio Brescia, com uso de materiais premium em toda a residência. Diferenciais Exclusivos:✔ Acabamentos de altíssimo padrão: – Pisos Portinari – Revestimentos Castelatto e Palimanan – Metais Deca – Vinílico Durafloor ✔ Fachada moderna: – Painéis ripados e alumínio – Iluminação em LED by LEDLuz ✔ Estrutura Premium: – Solarium com vista privilegiada para a Serra do Japi – Preparação completa para energia fotovoltaica – Ponto para carregamento de carro elétrico – Aquecimento solar com controle digital de temperatura – Boiler de 600 litros com pressurização e sistema de circulação – Forno a lenha Forno Santo (único certificado AVPN no Brasil) ✔ Lazer Privativo: – Spa completo para 7 pessoas (2 camas + 5 assentos) – Piscina espetacular de 47 mil litros, com trocador de calor, cascata e iluminação – Ponto para lareira interna – Cisterna exclusiva para irrigação do jardim Lazer e Estrutura do Condomínio:Natureza exuberante, com presença de tucanos, lebres e fauna local. Infraestrutura completa: • Academia moderna • Piscina coberta aquecida • Piscina externa • Quadra de squash • Quadras de tênis • Campo e quadra de futebol • Salão de festas • Churrasqueira • Ambientes amplos para convivência e contato com a natureza Valor de VendaR$ 3.450.000,00 à vista. Uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão abaixo do valor de mercado. Essa é a casa dos sonhos — um projeto magnífico, completo e impecável em cada detalhe. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

CASA 3 SUÍTES À VENDA NO CONDOMÍNIO PHYTUS, ITUPEVA-SP Descubra o conforto, sofisticação e qualidade de vida que você merece! Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 153m² de Área Construída ✅ 3 suítes modernas para maior privacidade e conforto; ✅ 4 banheiros; ✅ Cozinha Gourmet ampla com churrasqueira a carvão; ✅ Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, com pé-direito duplo que garante iluminação natural e ventilação privilegiada; ✅ Quintal preparado para gourmet; ✅ Piscina aquecida com hidromassagem e cascata; ✅ Projeto sofisticado e pronto para morar; ✅ Lavanderia coberta; ✅Garagem coberta p/ 2 carros; Diferenciais: Casa com projeto Luminotécnico, ar condicionados em todas suítes, privacidade total na área da piscina, fechadura eletrônica, além de um maravilhoso paisagismo; Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para toda a sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Documentação em preparação para financiamento. Com um excelente custo-benefício, esse imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem para viver com qualidade, conforto e segurança! Entre em contato e agende sua visita! (11) 4529-6709 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Dimensões Área de Terreno: 368,37m² Área Construída: 176,56m² Ambientes bem distribuídos - 3 suítes sendo 1 suíte master com closet - Lavabo - Pé-direito alto - Cozinha integrada à área gourmet - Garagem coberta para 2 carros e 4 carros descoberto - Quintal parte com gramado Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Preparação para sistema de energia fotovoltaica - Piscina ao fundo do terreno - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Design moderno com excelente aproveitamento dos espaços - Localização privilegiada no condomínio Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Casa em construção com previsão de entrega em fevereiro Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Você encontrou o imóvel ideal! Casa moderna com 4 quartos, móveis planejados, área verde e cômodo perfeito para um escritório. Dimensões: 250m² de terreno190m² de área construída Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte, e um deles externo para um possível escritórioSala e cozinha integradas em conceito abertoBanheiros modernos e acabamentos de alto padrãoÁrea gourmet com churrasqueira a carvão, pia com cubaLavanderia cobertalavaboGaragem coberta p/ 2 autosCondomínio com lago e quadras poliesportivasAmbiente seguro, tranquilo e familiar Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys Acessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$ 1.159.000,00 à vista Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Casa de Alto Padrão com Design Contemporâneo e Conforto Absoluto EM OBRAS Dimensões: Área construída: 522,00m² Área de Terreno: 1000m² Configurações: Esta residência impressiona desde o primeiro olhar com seu hall de entrada imponente e pé direito duplo, que integra elegância e amplitude logo na chegada. O piso inferior apresenta uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos em família, além de uma cozinha moderna com ilha central, que se conecta à sala de jantar, criando um ambiente fluido e sofisticado. O espaço ainda conta com lavabo, escritório privativo, depósito e uma área gourmet completa — interna e externa — ideal para receber convidados. Nos fundos, o lazer é garantido com uma piscina espaçosa acompanhada de um fire place, tornando o ambiente aconchegante e elegante. A garagem comporta 2 vagas cobertas e 2 descobertas. No piso superior, o conforto é elevado a outro nível, com 4 suítes master, todas com closet, além de um hall íntimo e um mezanino que oferece uma bela vista para o pé direito duplo da sala, proporcionando uma atmosfera de requinte e tranquilidade. O CONDOMÍNIO: Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio. Valor de venda: R$ 4.700.000,00 á vista. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária (11)4529-6709 CRECI: 50258-J

Dimensões Área de Terreno: 360m² Área Construída: 200m² Ambientes bem distribuídos - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha com bancada - Salão com área gourmet - Lavanderia coberta - Piscina - Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas Diferenciais e acabamentos de alto padrão - Casa toda em porcelanato de primeira linha (interno e externo) - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes - Design moderno com excelente aproveitamento dos espaços Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 Valor de Locação: R$ 7.500,00 + Taxas de condomínio e IPTU Garantia: Seguro fiança locação Porto Seguro Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Dimensões Área de Terreno: 408,02m²Área Construída: 235,15m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala ampla com pé direito altoCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaPiscina automatizada com controle remotoGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas4 banheiros ao totalHall de entrada com fechadura digital Diferenciais e acabamentos de alto padrão Janelas automatizadas nos dormitóriosAquecedor central alimentado por placas fotovoltaicasBoiler de alta pressão com capacidade para 600 litrosInfraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na salaAcabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologia Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Estuda permutas na região (terreno, casas ou apartamentos) Valor de Locação: R$ 10.000,00 (+ taxas de condomínio e IPTU) Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

Imóvel no Residencial Phytus, em Itupeva, interior de São Paulo. Imóvel ideal para quem procura tranquilidade, conforto e uma linda visão da Serra do Japi. Dimensões: Terreno de 250m² 160m² de área construída aproximadamente Configuração: 3 quartos sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradas;Banheiro social;Vaga para 2 carros cobertos e 2 carros descobertos;Cozinha planejadaPiscina e área gourmetVaranda com visão da Serra do Japi; Valor de venda:R$900.000,00 à vista. (Estuda permuta por apartamento em Jundiaí, na permuta considerar R$950.000,00). Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta é a casa ideal! Com 320m² de área construída em um terreno generoso de 1.000m², essa residência oferece o espaço e o estilo de vida que sua família merece, aliando design moderno, acabamentos premium e total integração com a natureza. Destaques do imóvel: 5 quartos sendo 4 suítes e 1 com closet3 salas amplas com pé-direito altoCozinha compacta e integrada a sala principalÁrea gourmet com bancada, churrasqueira e totalmente fechada com vidrosQuintal amplo com gramado e arvores frutíferasLavanderia cobertaGaragem para até 9 carros (3 cobertos + 6 descobertos)Acabamentos de alto padrão e excelente iluminação naturalPiscina com sol o dia todo Sobre o condomínio: Com excelente estrutura e segurança 24h, o Haras Pindorama é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Cabreúva. Rodeado por natureza e áreas verdes preservadas, oferece tranquilidade, lazer e contato direto com o campo, além de fácil acesso ao centro da cidade e às Rodovias Anhanguera, Dom Gabriel e Bandeirantes. Ideal para quem busca viver bem sem abrir mão da comodidade. Valores: Venda: R$ 2.699.000,00 Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Casa Nova com 3 Suítes, Rooftop e Vista para Área de Preservação – Alto Padrão Casa nova com acabamento impecável, localizada em rua sem saída, oferecendo privacidade e tranquilidade. Dimensões: Área Construída: 168m² Área de Terreno: 280m² Configurações: 3 suítes, sendo 1 master com closet;Terraço/Rooftop com vista permanente para área de preservação;Sala com pé-direito alto e bem espaçosa;Cozinha americana com ilha em pedra branco estrelar;Despensa;Área de serviço;Espaço gourmet com churrasqueira;Lavabo em pedras quartzo branco;Banheiro externo;Escritório;Quintal com preparação para Jacuzzi;2 vagas de garagem coberta;Destaque para o terraço/rooftop com vista permanente para área verde e ambientes integrados em conceito aberto Diferenciais: Rua sem saídaCasa nova com alto padrão de acabamentoInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteForro em gesso (ideal para projeto luminotécnico personalizado)Janelas ampliadas, com ótima iluminação e ventilação naturalSistema de energia fotovoltaica instaladoIdeal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Valor de Venda: R$1.490.000,00 Estuda permutas de menor Valor Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

[VENDA] Imóvel no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva, interior de São Paulo. Certamente uma das melhores escolhas da sua vida se você está procurando um sobrado lindo, completo, acabamento refinado, projeto diferenciado e numa localização privilegiada que conta com segurança, tranquilidade, vista panorâmica e contato com a natureza. Dimensões: Área do terreno 250m² Área construída 180m² Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte com closet, sacada e ar condicionado (um dos quartos também tem sacada com vista permanente para a Serra do Japi);Mezanino de acesso aos quartos;Banheiro social;Cozinha americana planejada e completa (com exaustor, cooktop, forno cuba em inox, torneira premium e balcão em formato "U" de altíssima qualidade);Sala de estar, jantar e cozinha integradas;Despensa e lavanderia reservadas;Escada com guarda corpo em vidro em inclinação suave;Área gourmet com cooktop, churrasqueira e armário planejado, toda fechada com portas balcão deixando o ambiente um verdadeiro salão de festas com um lavabo exclusivo para visitas;Área de quintal com paisagismo e piscina aquecida, automatizada e com cascata;Acesso a área gourmet direto pela lateral;Garagem coberta para dois carros e mais rampa de acesso para mais dois carros descobertos; Diferenciais sobre os acabamentos: Casa toda automátizada (Alexia). Suíte com closet planejado e todos dormitórios com ar condicionado ; armário planejado em um dos dormitórios; cozinha totalmente planejada com cristaleira; gabinetes da área gourmet e banheiros planejados, iluminação diferenciada com lustre e Led embutido no gesso rebaixado; cortinas sob medida, pintura de alta qualidade em estado impecável de conservação; vista frontal e dos fundo para áreas verdes; boxes blindex nos banheiros, revestimentos em porcelanato e esquadrias em alumínio branco, pedras Moledo. Ainda conta com boiler de aquecimento solar e muito mais, só visitando pra ter ideia. Condomínio: Oferece portaria e vigilância 24 hrs, e com opções de lazer para a família; (redário, orquidário com mirante, praça de estudo, playground, quadra recreativa, campo de futebol, salão de festas,espaço gourmet com forno de pizza). Localização: Condomínio Phytus está localizado no município de Itupeva, porém está próximo ao bairro Jacaré em Cabreúva, onde oferece estrutura dos supermercados (Boa, Dia, Sonda), restaurantes, bares, Subway, Sodiê, etc... Escolas particulares (Anglo e Objetivo), Acesso fácil Rod D. Gabriel Paulino Bueno Couto, que liga município de Itu e Jundiaí, e a 56 km para o Rodoanel e 17km do aeroporto de jundiaí. Valores: Sem Mobília R$1.600.000,00 à vista. Com mobília R$1.700.000,00 à vista. Pode ser financiada, consulte as condições de pré análise com o banco de sua preferência. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Mansão Completa e Sofisticada em Condomínio Exclusivo Descubra o requinte e o conforto desta residência impecável, projetada para oferecer o melhor em qualidade de vida e funcionalidade. Dimensões: Área construída: 535m² + piscina de 52m²Área total: 587m²Terreno: 1000m² Configurações: 5 suítes, incluindo uma no piso térreo, podendo ser utilizada para academia ou escritório3 salas amplas: Sala Living I Sala Home Theater I sala de JantarHall de entrada com pé direito duploAdega charmosaCozinha americana e ante sala de almoço integradaVaranda gourmet completa com churrasqueiraDormitório serviço Piscina e jacuzzi climatizadas para momentos únicosLareira interna e externa, criando ambientes acolhedoresAutomação completa com Alexa e controle via aplicativoSistema de câmeras para total segurançaImóvel Totalmente Mobiliado, equipado e Decorado!!!Paisagismo assinado por Patrícia Foroni Confortos de Morar Nessa Casa: Espaço e Versatilidade: 5 suítes, suíte no térreo para escritório ou academia.Lazer o Ano Todo: Piscina e jacuzzi climatizadas, varanda gourmet, lareiras interna e externa.Tecnologia e Segurança: Automação completa com Alexa, sistema de câmeras, aquecimento solar.Sofisticação Pronta para Morar: Mobiliada, equipada e com paisagismo assinado.Qualidade de Vida: Ambientes amplos, integrados e funcionais, em condomínio seguro e tranquilo. O CONDOMÍNIO: Morando aqui, você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Acaba de ficar pronta uma nova unidade do excelente Colégio Divino Salvador de Jundiaí na porta do condomínio. Valor de venda: R$ 6.400.000,00 á vista. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

Sobrado à Venda no Phytus Residencial Fechado, Itupeva-SP Conforto, modernidade e sofisticação definem este incrível sobrado no Phytus Residencial Fechado, no interior de São Paulo. Com acabamento de alto padrão, o imóvel se destaca pelo projeto contemporâneo, mezanino e excelente iluminação natural. Recém-pintado e em estado impecável, é uma oportunidade única para quem busca qualidade e bom gosto. Destaques do Imóvel: Área Construída: 260m²Terreno Amplo: 275m² Configuração: 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada, todos equipados com ar condicionadoMezanino com sala íntima e acesso ao terraçoBanheiro Social prático e bem distribuídoSalas de Estar e Jantar integradas, oferecendo amplitude e confortoLavabo para maior comodidade nas visitasCozinha Planejada, funcional e repleta de armáriosDespensa espaçosa para organizaçãoÁrea de Serviço com armários planejadosAmplo Quintal Gramado, ideal para pets e com preparação para construção de piscinaSalão de Festas Gourmet, completo com banheiro e quartinho de ferramentasGaragem para 4 Veículos, sendo 2 vagas cobertasPaisagismo e Iluminação de alta qualidade, valorizando o ambiente externo Diferenciais: Revestimento 3D recém-instaladoLustres e móveis de altíssima qualidadeAcabamentos e detalhes que surpreendem em cada cômodo ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$ 1.100.000,00 ESTUDA-SE PERMUTAS EM JUNDIAÍ ATÉ 40% DO VALOR Agende sua visita e encante-se com este sobrado impecável, pronto para morar. Ideal para quem deseja viver em um condomínio fechado, com segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! (11)97751-7357 Dione Henrique CRECI:237.151-F

Imóvel Térreo no Phytus Residencial, Itupeva, SP Se você busca conforto, praticidade e um excelente acabamento, este imóvel é a escolha certa! Totalmente pronto para morar, conta com uma planta bem distribuída e ambientes integrados, ideais para quem valoriza o bem-estar e a convivência em família. Destaques do Imóvel: Área Construída: 170m²Terreno: 250m² Configuração: 3 Quartos, sendo 1 suíte confortável.Banheiro Social com acabamento de qualidade.Cozinha Ampla, com porta balcão que integra à área gourmet.Salas de Estar e Jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável e espaçoso.Área Gourmet Completa, perfeita para receber amigos e familiares.Banheiro Externo, garantindo mais praticidade para as visitas.Lavanderia Privativa, oferecendo organização e funcionalidade.Piscina, ideal para os dias de lazer e diversão.Garagem Coberta para 2 carros e espaço para motos. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart dentro do condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização privilegiada – Jacaré, Itupeva A apenas 2 minutos do centro comercial do bairro Jacaré. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia, ponto de ônibus e diversas comodidades. Valor: R$ 1.100.000,00 à vista. Documentação em Ordem, pronta para financiamento bancário. Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! Conheça de perto cada detalhe deste imóvel e encante-se. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Sobrado moderno no Condomínio Phytus – Itupeva/SP Descubra este incrível sobrado no Condomínio Phytus, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Com acabamento impecável e uma estrutura completa de lazer, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes. Destaques do imóvel: ✅ Moderno e funcional: 121,25m² de construção em um terreno de 250m² ✅ Energia fotovoltaica: economia e sustentabilidade ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Piscina 5x3 com preparação para sistema de troca de calor ✅ Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e armários Configuração: 3 quartos (1 suíte com varanda, sapateira personalizada e ar-condicionado)Banheiro privativo para os outros dois dormitóriosEscritório planejado com 2 estações de trabalho e ar-condicionadoSala ampla integrada (estar e jantar) com cristaleira e iluminação em LEDCozinha moderna com balcão integrado à área gourmetLavanderia com despensaLavaboCorredor lateral nos dois ladosGaragem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos) Diferenciais: Móveis planejados de alta qualidade (investimento superior a R$ 100 mil)Eletrodomésticos embutidos e sistema de pressurização de água friaAcabamento premium, iluminação projetada e detalhes sofisticados ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Valor de venda: R$1.190.000,00 à vista. Documentação em ordem para financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Casa para Locação ou Venda – Condomínio Phythus, Itupeva/SPDescubra o conforto e a tranquilidade desta belíssima casa, localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva. Com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, essa residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Dimensões: Área de Terreno: 250m²Área Construída; 190m² Detalhes do Imóvel3 dormitórios com varandas, sendo 1 suíte com vista privilegiada para a Serra do JapiSala de jantar com pé-direito alto (5m), proporcionando sofisticação e amplitudeSala de TV amplaLavaboCozinha ampla, equipada com armáriosQuintal espaçosoLavanderia cobertaGaragem para 2 carros A casa se destaca por sua ótima ventilação e iluminação natural, além de estar localizada em uma rua silenciosa, com baixíssimo fluxo de veículos e vizinhança tranquila. Casa será entregue 100% pintada ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$940.000,00 Valor de locação: R$6.800,00 (pacote Cond+ IPTU) Estuda permuta por chácara na região de Itupeva e cidades vizinhas. chácaras à partir de 1000m² Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] CASA NO PHYTUS RESIDENCIAL FECHADO – ITUPEVA/SP Se você busca um lar espaçoso, moderno e confortável, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Phytus Residencial Fechado, em Itupeva/SP, essa casa foi projetada para oferecer o máximo de sofisticação e bem-estar. Status da Obra: ✅ 65% concluída ✅ Estimativa de R$450.000,00 para finalização DIMENSÕES: Área Construída: 318m² (com piscina)Área do Terreno: 308m² Configurações dos Ambientes: Térreo: ✔️ Lavabo ✔️ 1 Suíte com banheiro PCD (acessível) ✔️ Sala de estar ampla ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Depósito e lavanderia ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Piscina ✔️ Banheiro externo com chuveiro Piso Superior: ✔️ Suíte Master com closet e espaço para jacuzzi (1,80m) ✔️ Suíte 2 com closet ✔️ Suíte 3 sem closet ✔️ Escritório ✔️ Varanda na frente e nos fundos Valor de venda: R$ 890.000,00 Acabe a casa com seu toque especial, de acordo com seu gosto. Facilidade no Pagamento: Estuda-se aceitar terreno ou apartamento como parte de pagamento, mediante avaliação. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

SUA CASA DOS SONHOS EM ITUPEVA – VISTA PRIVILEGIADA PARA A SERRA DO JAPI Descubra um lar feito sob medida para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 214m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. ✅ Sala de estar e jantar totalmente integradas, proporcionando amplitude. ✅ Cozinha planejada e espaçosa com balcão e despensa. ✅ Sacada com vista privilegiada. ✅ Hall privativo para acesso aos quartos. ✅ Banheiro social + lavabo. ✅ Lavanderia coberta. ✅ Área de churrasqueira para receber família e amigos. ✅ Pequeno pomar e orquidário. ✅ Oficina ou depósito amplo. ✅ Vagas para até 3 carros cobertos + 2 descobertos. Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Muita iluminação natural. ✔️ Móveis planejados na suíte, em um dos quartos e na cozinha. ✔️ Instalação de ar-condicionado pronta. ✔️ Aquecimento solar em todas as torneiras. ✔️ Acabamentos de alto padrão em perfeito estado. ✔️ Paisagismo projetado com cuidado. ✔️ Localização privilegiada com vista frontal para a Serra do Japi. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24h para você e sua família. Localização Privilegiada – Bairro Jacaré, Itupeva Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverys. Fácil acesso à rodovia e ao transporte público. Valor de Venda: R$ 950.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário. ✅ Estuda-se veículo como parte de pagamento. ✅ Estuda-se imóvel em Jundiaí de menor valor. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio GranVille São Venâncio, em Itupeva, SP. Casa térrea, excelente projeto, acabamento de primeira e estrategicamente localizada num ponto do condomínio onde só tem vizinho de um dos lados. Dimensões: São 153,90m² construídos Em 300m² de terreno Configurações: 3 quartos sendo 1 suíte com closet;Banheiro social;Acesso privativo para os quartos;Sala de estar com ar condicionado e pé-direito alto;Sala de jantar;Cozinha ampla planejada ja com forno elétrico e cooktop + área gourmet integrada;Despensa;Lavanderia fechada;Lavabo externo;Garagem coberta para dois carros + pátio de estacionamento descoberto. O imóvel ainda conta com iluminação em Led, ar condicionado na sala e infra pronta para instalação nos quartos, armários planejados na cozinha, churrasqueira, boxes e gabinetes planejados nos banheiros, piso porcelanato e muito mais. Venha conferir! Valor: R$1.250.000,00 à vista. Proposta pré aprovada: R$700.000,00 de entrada mais 55 parcelas de 10mil direto com o proprietário. Sem juros ou correção Documentação em ordem para financiamento bancário, aceita imóvel e veículo como parte de pagamento, estuda-se propostas. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

CASA DOS SONHOS COM ÁREA DE LAZER COMPLETA – OPORTUNIDADE ÚNICA!  Se você busca conforto, sofisticação e um espaço perfeito para reunir a família e amigos, esta casa é para você! Localizado na última fase do condomínio Phytus este imóvel compõe: Destaques do imóvel: 250m² de Terreno | 166,79m² de Área Construída ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu total conforto. ✅ Sala ampla em dois ambientes com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e iluminação natural. ✅ Cozinha funcional e moderna, já com marcenaria, perfeita para quem ama praticidade. ✅ Área gourmet completa, com bancada, pia e churrasqueira a carvão, ideal para momentos inesquecíveis. ✅ Lavabo e lavanderia coberta na área externa. ✅ 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos. ✅ Acabamentos de alto padrão, combinando elegância e durabilidade. Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | Orquidário Quadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênis Playground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínio Segurança 24 horas para sua tranquilidade. Localização Privilegiada – Jacaré, Itupeva: Próximo a escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e serviços de delivery. Fácil acesso à rodovia e transporte público. Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

Imóvel Residencial no Condomínio Portal Japy Golf Club, em Cabreúva, interior de São Paulo. Um imóvel único no melhor estilo rústico e industrial pois mescla um projeto moderno com acabamento em tijolo aparente, madeira, estruturas metálicas e cimento queimado. Casa impecável e completa para quem tem gosto refinado e personalidade. Dimensões: Área do terreno 1.000m²Área construída 552m² Configurações: 6 suítes sendo 2 masters, todas com closet planejado, mezanino de acesso privativo aos quartos com claraboia e paisagismo;Sala de cinema e jogos eletrônicos com sistema de som ambiente;Salas no conceito integradas: sala de estar com lareira a gás e pé-direito alto e sala secundária com mesa de bilhar americana medidas oficiais;Roupeiro exclusivo para cama, mesa e banho;Lavabo interno;2 lavabos externos;Cozinha interligada à área gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza, com planejados, despensa, bancadas e mesas;Lavanderia reservada;Sauna seca;Área de lazer espaçosa com Spa particular com jacuzzi, fireplace (lareira ao ar livre), piscina aquecida com prainha e área de banho de sol;Área social externa;Garagem para até oito carros; Detalhes exclusivos: Bicicleta( utilizada como decoração ano 1950 da marca BSA, arandelas (marca Lumini) e postes externos Lightsource, lareira de vidro combustão à gás, mobília Braier e mesa de bilhar American Billiards. Projeto e execução pela renomada construtora Tribase. Imóvel impecável, com decoração, itens refinados como persianas automatizadas, mármores, mobília personalizada, e outros detalhes exclusivos de iluminação projetada, paisagismo e projeto de interiores único; Energia solar e aquecimento gás, ar condicionado em todos os quartos e aquecimento na piscina. Valor de venda: R$7.200.000,00 à vista. Imóvel será entregue de porteira fechada. Com documentação pronta para financiamento. Estuda-se aceitar terreno em condomínio na região. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí a 50 minutos de São Paulo, com 420.000m² de área verde e integrado a um campo de Golfe no pé da Serra do Japi e com toda infraestrutura e lazer para sua família. O condomínio oferece: Fibra óptica instaladaHelipontoCampo de Golfe de 18 buracos, com drive range e putting greenPiscina de 25mSpaClube SocialRestaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica)American BarCampo de Futebol gramado2 quadras de Tênis de saibroQuadra PoliesportivaPlaygroundLago para PescaTrilhas EcológicasAcesso ao Resort Japi Golf Valor de venda: R$7.200.000,00 Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J