Imóveis à locação

Casa para Locação – Bairro Jacaré | Cabreúva/SP Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e excelente localização no bairro Jacaré, em Cabreúva. Características do Imóvel 2 dormitórios1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialQuintal lateral grande Imóvel bem distribuído, com excelente aproveitamento de espaço e quintal diferenciado. ???? Valor de Locação R$ 2.200,00 ???? Informações e visitas: Leal Imob Cabreúva – CRECI 41.403-J WhatsApp: (11) 94494-8958

Sobrado para Locação – Condomínio Fechado | Jacaré – Cabreúva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótima localização no bairro Jacaré. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte4 banheirosSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea gourmet com churrasqueira2 vagas de garagem Sobrado bem distribuído, ideal para famílias que desejam morar em condomínio fechado, com mais tranquilidade e segurança. Localizado no bairro Jacaré, em Cabreúva/SP, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. Valor de locação: R$ 2.300,00 (pacote) Leal Imob Cabreúva – CRECI 41.403-J

Casa para Locação com Piscina e Spa | Residencial Phytus – Itupeva/SP Excelente oportunidade em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. Características do imóvel: Área construída: 190 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e closetSala ampla e bem iluminada2 banheirosCozinha espaçosa com móveis planejadosÁrea de serviço funcionalHome office Área externa e lazer: PiscinaÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizzaQuintal amplo e gramado3 vagas cobertas Imóvel completo, ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente espaço para receber família e amigos. Localizado no Residencial Phytus, condomínio tranquilo, com segurança e contato com a natureza. Valor de locação: de R$ 6.000,00 por R$ 5.500,00 (pacote) Obs.: móveis não inclusos na locação. Exclusividade Leal Imob Cabreúva Celso – CRECI 186097-F WhatsApp: (11) 97521-8056

Chácara para Locação – Conforto, Natureza e Tranquilidade Encante-se com esta linda chácara, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 01 suíte, além de 01 banheiro social. A ampla sala com 03 ambientes e lareira proporciona um espaço aconchegante e ideal para reunir família, amigos ou até mesmo criar um ambiente corporativo diferenciado. A casa é avarandada, oferecendo uma vista privilegiada da natureza ao redor, em um local extremamente tranquilo e reservado. Na área externa, você encontra: ✨ Churrasqueira ✨ Piscina ✨ Amplo espaço verde O imóvel é mobiliado e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para empresa (como clínica, espaço terapêutico, escritório, retiro, entre outros). Valor de locação: R$5.000,00. O valor do aluguel já inclui os custos de manutenção do jardim e da piscina, garantindo mais comodidade para você. Se você procura um espaço especial, cercado pela natureza e com total tranquilidade, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (11)991588-5577 Conexão Hub Imobiliária CRECI:50.258-J

[LOCAÇÃO] SALÃO COMERCIAL 100% PRONTO PARA FATURAR – RESTAURANTE | PIZZARIA | PADARIA Se você procura começar a vender desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Um salão totalmente montado, equipado e estruturado, pensado para quem quer economizar tempo, investimento inicial e dor de cabeça. Aqui, você não precisa montar nada. Entrou, ligou os equipamentos e começou a faturar. POR QUE ESTE IMÓVEL É DIFERENTE?✔ Estrutura completa e funcional ✔ Ambiente já mobiliado com estilo rústico e aconchegante ✔ Cozinha industrial pronta para alta produção ✔ Acessibilidade e regularização ✔ Ideal para expansão ou novo negócio ESTRUTURA INTERNA COMPLETA:Salão com balcão de atendimento7 jogos de mesas em madeira de demolição (estilo rústico)38 cadeirasCozinha industrial totalmente equipadaMáquina de frios2 fornos industriaisFogão industrial 8 bocasFritadeira industrialGeladeira expositoraFreezer industrial verticalMicro-ondas3 piasExaustor industrialEspaço exclusivo para gás industrial CONFORTO E SEGURANÇA:Ar-condicionado4 ventiladoresTV de 40”Banheiros masculino, feminino e PCDRampa de acesso para cadeirantesExtintores de incêndioUtensílios de cozinha inclusos VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 3.700,00 Garantia 2 aluguéis Caução Excelente custo-benefício para um ponto totalmente pronto MAIS INFORMAÇÕES: CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J (11) 97751-7357 O ponto certo para transformar seu projeto em um negócio lucrativo. ⚠️ Oportunidades assim são raras — agende sua visita antes que alugue.

Localizada na rua Cristal Kitnet de 1 cômodo Características do imóvel: Comodo grande Banheiro individual Ideal para 1 ou 2 pessoas Valor de R$ 750,00. Garantia: 2 aluguéis caução Condições: Não pode ter restrição no nome e ter renda compatível com o valor da locação. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e conheça a kitnet antes que alugue, apenas 1 unidade! (11) 4529-6709 Whatsapp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Situada no Centro Comercial da cidade, em região segura e cercada por diversos comércios, essa sala é ideal para quem busca praticidade, exposição e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: • 30 m² de área privativa • 1 banheiro privativo • Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço • Possibilidade de ampliação com mezanino, agregando ainda mais área útil • Amplo estacionamento com várias vagas, um diferencial raro na região. Perfeita para escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Uma oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço valorizado e com grande potencial comercial.  Valor:R$2.500,00 Mais informações: (11)97751-7357 Conexão hub imobiliária CRECI: 50258-J

Casa Térrea para Locação em Condomínio Fechado – Quinta do Japi | Cabreúva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança em meio à natureza. Localizada no charmoso e aconchegante Condomínio Quinta do Japi, no bairro Jacaré, esta belíssima casa térrea está implantada em um amplo terreno de 1.000 m², com ótima distribuição dos ambientes e lazer completo. A casa principal conta com cozinha integrada à sala de jantar e estar, equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade e integração dos espaços. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavanderia e despensa. Como diferencial, o imóvel possui uma edícula totalmente funcional, composta por 2 dormitórios, sala, banheiro e uma agradável cozinha gourmet com móveis planejados e churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina, amplo quintal, espaço para horta e paisagismo, garantindo bem-estar e contato com a natureza. O Condomínio Quinta do Japi oferece infraestrutura completa de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento por câmeras, botão de pânico, portaria com reconhecimento facial e mercadinho interno. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao centro do bairro do Jacaré e às rodovias Dom Gabriel, Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, em apenas 5 minutos de carro, você encontra uma ampla rede de comércio e serviços: supermercados, restaurantes, padarias, academias, bancos, cartório, farmácias, escolas públicas e particulares, além de uma UPA (Unidade de Pronto Atendimento). Condições de Locação: Aluguel: R$ 6.500,00IPTU: R$ 200,00Condomínio: R$ 800,00Garantia locatícia: Fiador ou Caução (03 aluguéis – sob análise jurídica)Prazo de locação: 30 mesesIdeal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e segurança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! (11)4529-6709 OU (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50.258-J

Localizada na rua Inglaterra, começo da rua Kitnet aconchegante com 2 cômodos bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e economia. Características do imóvel: Sala/Cozinha integrado com armário Quarto independente Banheiro individual com armário Ideal para 1 ou 2 pessoas Ambiente tranquilo e seguro Lavanderia privativa Opção com garagem descoberta R$1.200,00 por mês com garagem ou R$1.100,00 por mês sem garagem Garantia: 2 aluguéis caução Condições: Não pode ter restrição no nome e ter renda compatível com o valor da locação. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e conheça a kitnet antes que alugue, são apenas 4 unidades! (11) 4529-6709 Whatsapp CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI: 50.258-J

Dimensões Área de Terreno: 408,02m²Área Construída: 235,15m² Ambientes bem distribuídos 3 dormitórios com sacada (sendo 1 suíte com closet)Sala ampla com pé direito altoCozinha com bancada e armários planejadosÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaPiscina automatizada com controle remotoGaragem coberta para 2 carros + 4 vagas descobertas4 banheiros ao totalHall de entrada com fechadura digital Diferenciais e acabamentos de alto padrão Janelas automatizadas nos dormitóriosAquecedor central alimentado por placas fotovoltaicasBoiler de alta pressão com capacidade para 600 litrosInfraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na salaAcabamentos de alto padrão e projeto moderno, priorizando conforto, eficiência e tecnologia Condomínio Villagio Azzure Infraestrutura completa, segurança 24h e um ambiente exclusivo que garante qualidade de vida e tranquilidade, lazer completo: quadra poliesportiva, campo de futebol, 2 lagos, playground, churrasqueira, salão de festas gourmet, vestiários, piscina com borda infinita e academia. Localização Privilegiada – Itupeva/SP Próximo à Rodovia Dom Gabriel, a apenas 80km da capital. Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Estuda permutas na região (terreno, casas ou apartamentos) Valor de Locação: R$ 10.000,00 (+ taxas de condomínio e IPTU) Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa feita para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar! Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J (11) 4529-6709

OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCAÇÃO – GALPÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Frente para 3 ruas | 1389m² de área construída | 2000m² de estacionamento | Aluguel total ou parcial Se você busca visibilidade, espaço e acessibilidade, esse é o imóvel ideal para o seu negócio! ✅ Destaques do imóvel: 1389m² de área construída ampla e versátil2000m² de estacionamento para clientes e frotaFrente para 3 ruas – máximo fluxo e fácil acessoLocalização estratégica: em frente a posto de gasolina, supermercados e avenida principalIdeal para:SupermercadosAcademiasFarmáciasCentros logísticosAtacadistasDistribuidoras e muito mais! Espaço modular: alugue o galpão inteiro ou parcialmente, conforme a necessidade do seu negócio! Excelente ponto para quem valoriza alto tráfego, visibilidade e conveniência. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J Transforme este espaço no próximo grande endereço da sua empresa!

Casa para Locação ou Venda – Condomínio Phythus, Itupeva/SPDescubra o conforto e a tranquilidade desta belíssima casa, localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva. Com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, essa residência é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Dimensões: Área de Terreno: 250m²Área Construída; 190m² Detalhes do Imóvel3 dormitórios com varandas, sendo 1 suíte com vista privilegiada para a Serra do JapiSala de jantar com pé-direito alto (5m), proporcionando sofisticação e amplitudeSala de TV amplaLavaboCozinha ampla, equipada com armáriosQuintal espaçosoLavanderia cobertaGaragem para 2 carros A casa se destaca por sua ótima ventilação e iluminação natural, além de estar localizada em uma rua silenciosa, com baixíssimo fluxo de veículos e vizinhança tranquila. Opções de LocaçãoSem mobília: R$ 5.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Inclui: ✔ Pia da cozinha com móvel ✔ Gabinetes nos banheiros ✔ Chuveiros ✔ Tanque de lavar roupas ✔ Cortinas blackout em todos os ambientes Com mobília: R$ 6.500,00 (Condomínio e IPTU por conta do locador) Pacote de Móveis Inclui: ✅ Quartos: Suíte: Guarda-roupas com espelho, ar-condicionado 12.000 BTUsQuarto 1: Cama box de solteiro com colchão, guarda-roupa pequeno, bancada para PC com cadeira giratóriaQuarto 2 (Escritório): Mesa para computador, cadeira giratória, estante industrial, vaso decorativo✅ Salas: Sala de TV: Rack, estante industrial, sofá de 3 lugares (com opção sofá-cama), vaso decorativoSala de jantar: Mesa nova com 6 lugares (tampo de vidro e cadeiras almofadadas), vaso decorativo✅ Cozinha: Geladeira Samsung aço escovado (nova)Micro-ondas (novo)Armário com 3 gavetasFogão cooktopBancada ampla para utensílios✅ Área Gourmet: Mesa com 4 lugares✅ Banheiros e Lavabo: Gabinetes completos com espelhosChuveiros instalados✅ Lavanderia: Tanque de lavarMáquina de lavar roupas✅ Extras: Armário para objetos no hallCortinas blackout em todos os ambientesCasa será entregue 100% pintada ✨ Lazer completo no condomínio: Ampla área verde | Lago para pesca esportiva | Redário | OrquidárioQuadra poliesportiva | ⚽ Campo de futebol | Quadras de tênis e beach tênisPlayground | Salão de festas | Mercado Smart no próprio condomínioSegurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização privilegiada no Jacaré, Itupeva. Localização Privilegiada: Proximidades: Escolas, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e deliverysAcessos fáceis à rodovia, ponto de ônibus e outras comodidades... Agende uma visita e venha conhecer! Valor de venda: R$895.000,00 Estuda permuta por chácara na região de Itupeva e cidades vizinhas. chácaras à partir de 1000m² Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Haras Pindorama, em Cabreúva, interior de São Paulo. Uma casa térrea, com excelente acabamento, iluminada e bem projetada para quem procura espaço, conforto e uma boa área de lazer. Dimensões: Com aproximadamente 280m² construídos em um terreno de 1028m² Configurações: 4 suítes sendo uma com closet;5 banheiros no total;Sala 2 ambientes integradas (estar e jantar);Cozinha com balcão e gabinetes planejados, integrada à área de jantar;Despensa com armário planejado e lavanderia reservada;Varanda com vista espetacular e Spa particular com jacuzzi de 8 lugares;Pátio de manobras com garagem coberta para 2 autos + motos;Acesso de carros também pela lateral até o fundo do imóvel, ideal para colecionadores de veículos (construir garagem no estilo barracão ou ’celeiro’);Espaço para construir piscina, edícula, quadra de esportes ou qualquer outro item de lazer; O imóvel conta com closet, cozinha e despensa planejados, preparação para agua quente e fácil instalação para ar condicionado. Valor de venda: R$1.790.000,00 à vista. Valor de Locação: R$11.000,00 (Incluso Cond+ IPTU) Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, aceita financiamento bancário e estuda-se propostas de breve parcelamento. Agende sua visita agora e se encante com seu novo lar! (11)97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI 50852-J

[VENDA] Imóvel no Condomínio Portal da Concórdia, em Cabreúva, interior de São Paulo. Belíssima casa totalmente reformada, modernizada, de extremo bom gosto e em impecável estado de conservação. Com o diferencial de ocupar dois lotes, proporcionando uma área ampla construída e um lazer espetacular, veja pela descrição e as fotos de tirar o fôlego! Dimensões: Área do terreno 2.000m²Área construída 642m² Configurações: 5 suítes sendo 1 master no pavimento inferior e 1 master no pavimento superior (suítes master ambas com closet e banheira de hidromassagem);1 Suíte de serviços;Escritório;5 salas (sala de lareira, de estar, de TV de jantar e sala íntima) todas integradas divididas apenas por um lindo jardim interno e um lance de escadas;Ainda possui uma 6ª sala de descanso na frente da piscina;Cozinha planejada e espaçosa com balcão;Lavabo;Área de serviço reservada com cômodo para empregada, despensa e lavanderia coberta;Área de churrasqueira no estilo salão de festas com área ao ar livre para colocar mesas e cadeiras;Amplo espaço de quintal com paisagismo completo;Piscina arredondada no estilo Resort, com ilha, hidro e cascata;Vestiários;Vagas para 2 carros cobertos, mais 4 vagas descobertas; O imóvel ainda possui diversos outros detalhes que o tornam exclusivo. Muita iluminação e ventilação natural, móveis planejados nos dormitórios, closets, gabinetes, cozinha e alguns móveis inclusos. Tudo com excelente acabamento e em ótimo estado. Localização privilegiada com vista incrível para a Serra do Japi. Valor de Venda: R$2.900.000,00 (Porteira fechada) Estuda-se permuta, financiamento e propostas. Valor de Locação: R$15.000,00 (incluso condomínio e IPTU) Entre em contato e agende sua visita! (11) 97751-7357 Conexão Hub Imobiliária CRECI: 50258-J

SALÃO COMERCIAL COM EXCELENTE VISIBILIDADE Oportunidade ideal para quem busca localização estratégica e alto fluxo de pessoas! Características do imóvel: 20m² bem distribuídos2 banheirosPorta de vidro, garantindo ótima iluminação natural e destaque para sua marcaFachada com excelente visibilidade Perfeito para: Barbearia, manicure/pedicure, estética, estúdio de tatuagem, design de sobrancelhas, salão de beleza ou serviços personalizados. Diferencial: Um espaço compacto, funcional e pronto para receber seu negócio em um ponto que valoriza a divulgação e a presença comercial. VALOR: R$1.500,00 Garatia 2 aluguel Caução. Entre em contato e agende uma visita. Seu negócio merece estar no lugar certo! CONEXÃO HUB IMOBILIÁRIA CRECI; 50.258-J (11)4529-6709